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在北京購買第2套住房確實是沒有那么簡單的，除了資金上的困難之外，首付的比例上也有一定的限制，因為現(xiàn)在北京限購的地方呢，也是規(guī)劃到了大多地區(qū)，如石景山，東城，西城，朝陽，海淀，豐臺等等地區(qū)，只要在這個范圍之內(nèi)買房，第2套首付款都是50%以上。

如果是在北京周邊的一些區(qū)域買房，只要是沒有涉及在限購的范圍之內(nèi)，這個首付的比例還可以進行下調(diào)，首套房現(xiàn)在是35%，而自第2套房的首付可以升至40%左右。

2020-06-09

金藝峰裝修裝飾

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我朋友就在今年，剛剛在北京購買了第2套房，他告訴我，目前，北京第2套房子的最低首付，是需要達到60%的，但是如果你這套房子的性質(zhì)是非普通住宅類型，那么你的首付比例要達到80%。假如說你這套房子為1000萬，正常情況下首付為600萬，如果是非普通住宅類型，首付為800萬。

其實在北京買房，所面臨的經(jīng)濟壓力還是比較大的，很多工薪階層，連一套房子都很困難。在買房的時候，關于買房的相關政策，一定要去當?shù)氐姆抗芫种行脑儐柷宄驗檎呤遣欢〞r的在更新。

2020-06-10

ikun

在北京，購買第二套房的首付一般為房屋總價的60%。這意味著，如果您購買房屋的總價為100萬元，首付就是60萬元。需要注意的是，具體的首付比例可能會隨政策變化而有所不同，建議您關注當?shù)氐淖钚抡呋蜃稍兿嚓P銀行和房地產(chǎn)中介，以獲取準確的信息。

2024-07-28

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地板、門窗、軟裝和輔材類專家

在北京購買第2套房最低需要支付60%的首付，二套房貸款需要支付的利息也是比較高的。了解到二套房的利率高出首套房10%左右。還有就是北京很早之前就實施了限購政策，只有本地人才能購買二套房。
現(xiàn)在辦理貸款的政策也是比較嚴格的，必須出示近半年的工資流水，每月的固定收入必須是還款金額的兩倍才行。如果你沒有穩(wěn)定的工作收入銀行肯定會拒絕你的貸款申請。

2020-06-10

Ending結局

智能家居家電商品愛好者

在北京第二套房首付不確定，主要是看你買多大的。你要買大些的房子，媽準備200萬的首付應該不算多，如果是小的房子，一百萬應該夠了。在北京這個一線城市里，你想要擁有一套房子，一兩百萬根本就不算什么，這只是首付。一整套房子，五百萬可能算是中等的。
第二套房的首付肯定比第一套的首付要多一點。應該是比買首套房的首付的要多出10%的價格，所以，一定要好好考量一下。

2024-07-01

CuiL_2574

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北京第2套房的首付正常是達到房屋總款的50~60%的，北京現(xiàn)在不少地區(qū)都是實行了限購政策的，所以你現(xiàn)在想要在北京購買第2套房子，那么必須是要擁有北京戶口才行。
另外想要購買北京二套房也是需要具備很很好的經(jīng)濟能力才行的，因為本身北京的房子價格就是比較高的，而如果通過貸款的方式去辦理二套房的買房房款，也是需要我們有很好的經(jīng)濟基礎才行的，不然在買房的過程當中也是會出現(xiàn)資金短缺問題的。

2020-06-10

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北京第2套房的首付應該是在60%左右，假設你看中的房子價值200萬元，那么你就需要支付120萬元的首付，對于你的經(jīng)濟能力來說，肯定是一個很大的考驗，所以在買房之前，你一定要考慮清楚了。
如果你的經(jīng)濟能力比較好，并且也是北京本地戶口，那你就可以考慮購買第2套房子，不管是用來自己居住，還是把它作為投資，都是非常值得的，我建議你盡量購買地理位置好的房子。

2020-06-09

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在北京購買第2套房，需要支付的首付比例，最低在60%左右，最高會達到80%左右。想要在北京購買第2套房，需要支付的首付的金額還是比較多的，所以經(jīng)濟壓力也是比較大的，對于需要購買第2套住房的人來說，肯定是需要將資金準備充足的。
另外北京當?shù)厥怯邢拶徴叩模圆皇钦f想要購買多少套房都是可以的，北京當?shù)厝酥荒軌蛸徺I兩套房，而外地人只能夠在北京當?shù)刭徺I一套房。

2020-06-09

禰給的警告

家裝全品類專家

目前北京第2套房子的最低首付都是需要達到60%的，但如果購買的是非普通住宅類型的房子，那第2套房的首付是需要達到80%的。
其實在北京購買第2套房支付的壓力還是比較大的，特別是首付達到60%對很多家庭來說還是有一定的壓力的。目前北京對于第2套房的認定也是有相關的標準的，家庭名下有一套房子或者是名下有貸款未還清，那在購房的時候都是需要算作第2套房的，不過外地戶口在北京是沒有辦法購買第2套房的。

2020-06-08

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