在北京地區購買房子可不是那么容易的事情,你要是有能力買第1套房,那首付款最低雀食是30%,可如果你要買的是北京地區的第2套住房,并且你在此之前的那套房子還沒有還完貸款,那應該第2套房子的比例是60%,并不是80%。
關于有人說首付的比例是80%這個消息根本就是不準確的,因為在咱們國內,無論是什么樣的房子,最高的比例也就是70%而已,針對的是上海地區的二套房。
北京二套房的首付比例確實達到了80%,因為北京的房產市場比較混亂,如果再不加以控制的話,那么北京的房價就會越炒越高,這樣也就導致越來越多的人買不起北京的房子。就目前的形勢來看,在所有的房屋限購城市中,二套房首付比率最高的城市應該是北京,其次是上海,上海的二套房首付比例應該在70%左右。另外,北京的戶口比上海的戶口更難辦,在北京買房都是本地人優先,如果你是外地戶口的話,那并不可以在北京購買二套房。
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