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世飛

40年產(chǎn)權(quán)到期之后具體要交多少錢還是要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定的，正常來說40年產(chǎn)權(quán)到期之后最起碼也是要交2000元到3000元的，具體還是要看當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定。
現(xiàn)在購買的公寓產(chǎn)權(quán)年限都是40年，房子產(chǎn)權(quán)到期之后還是需要進(jìn)行續(xù)期的，當(dāng)然也要看政府會(huì)不會(huì)對(duì)這塊土地重新進(jìn)行規(guī)劃了，如果要重新規(guī)劃，那房子是需要進(jìn)行拆除的，但是在拆除的時(shí)候也是會(huì)給相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般還是比較高的。

2020-04-01

小平

產(chǎn)權(quán)到期40年以后需要繳納的費(fèi)用是需要按當(dāng)?shù)氐姆抗芫值囊?guī)章制度來決定的，并不可一概而論。一般情況下，40年產(chǎn)權(quán)到期之后，所需要繳納的費(fèi)用大概在2000~3000元左右。當(dāng)然每個(gè)城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的金額還是要以當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平為準(zhǔn)。

在你購買的房子產(chǎn)權(quán)達(dá)到40年產(chǎn)權(quán)截止時(shí)，你可以去當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)續(xù)期，如果政府部門要對(duì)這塊土地進(jìn)行重新規(guī)劃，那目前這套房子是會(huì)被直接拆除的，但在拆除的同時(shí)，也會(huì)給出你相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額相對(duì)來說還是比較高的。

2020-04-10

TerryJin

特殊戶型設(shè)計(jì)和改造專家

40年產(chǎn)權(quán)的房子到期之后我們也是可以辦理續(xù)期手續(xù)繼續(xù)居住的，并不是說40年產(chǎn)權(quán)到期之后就需要搬了一次房子，現(xiàn)在在辦理40年產(chǎn)權(quán)續(xù)期手續(xù)的時(shí)候，我們也是需要繳納續(xù)期費(fèi)用，相比于大產(chǎn)權(quán)的房子辦理續(xù)期手續(xù)的時(shí)候，40年產(chǎn)權(quán)的繳納費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是比較低的，價(jià)格正常是在2000元至2500元上下。
我個(gè)人認(rèn)為40年的產(chǎn)權(quán)續(xù)期是沒有特別大必要的，如果說經(jīng)濟(jì)能力有好轉(zhuǎn)的情況下，我們可以選擇將40年產(chǎn)權(quán)的房子給出售出去，重新買一套大產(chǎn)權(quán)的房子會(huì)更加的好一些。

2020-04-02

半個(gè)Judoer

關(guān)于40年產(chǎn)權(quán)到期之后需要交的費(fèi)用，具體的情況會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叨兴煌Ｒ话銇碚f，住房的產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可以選擇續(xù)期。續(xù)期的費(fèi)用通常包括土地出讓金，具體金額由政府公告來確定，可能會(huì)依據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值等因素變化。

首先，建議關(guān)注所在城市的土地管理局或者住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，這里會(huì)有明確的續(xù)期流程和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

其次，若有不清楚的地方，可以咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理公司或?qū)I(yè)的房地產(chǎn)律師，獲取具體的法律和財(cái)務(wù)建議。

此外，許多政策會(huì)隨著時(shí)間的推移而更新，所以保持關(guān)注最新消息也是十分重要的。

2024-07-28

小屁Freeman

裝修安防用品分析選購專家

我們都知道房子的產(chǎn)權(quán)年限到期之后都需要繳納土地出讓金，但是每個(gè)城市征收的土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，所以費(fèi)用肯定也是不固定的，一般情況下價(jià)格大概是在15元到35元一平米。
除此以外，總的繳納費(fèi)用還需要根據(jù)房子的面積來計(jì)算，所以房子產(chǎn)權(quán)到期之后，我們一定要到當(dāng)?shù)氐恼私庖幌峦恋爻鲎尳鸬木唧w標(biāo)準(zhǔn)，然后計(jì)算出費(fèi)用。
當(dāng)然如果房子在政府的規(guī)劃范圍之內(nèi)，我們就不需要繳納土地出讓金了。

2020-04-08

永偉

需要繳納的費(fèi)用完全取決于房屋的建筑面積，比如說房屋的建筑面積是在40平米，那么可以直接用建筑面積乘以土地轉(zhuǎn)讓金的單價(jià)，現(xiàn)在的單價(jià)是在每平米15.6元，也就是說用40平米×15.6元，最終需要繳納的費(fèi)用大概是在624元。
如果房屋的產(chǎn)權(quán)是在40年，那么最好是在房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)到39年的時(shí)候就申請(qǐng)繳納土地轉(zhuǎn)讓金，因?yàn)檗k理房屋產(chǎn)權(quán)續(xù)簽流程是比較復(fù)雜的，需要經(jīng)過很多部門的審核。

2020-04-07

往事隨風(fēng)

擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造

40年產(chǎn)權(quán)到期后正常的補(bǔ)交費(fèi)大概是在2000元左右，每個(gè)地區(qū)的要求都不太一樣，所以要去當(dāng)?shù)胤抗芫秩プ稍儯鶕?jù)當(dāng)?shù)氐恼吆鸵筮M(jìn)行繳納。
產(chǎn)權(quán)一旦到期以后，請(qǐng)盡快去辦理續(xù)期，繳納土地出讓金，需要把自己的身份證還有房子的證件都準(zhǔn)備好，提交給當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T進(jìn)行審核，如果房產(chǎn)到期后，政府要收回土地，政府會(huì)根據(jù)房屋的面積補(bǔ)貼，或者是安排安置房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是相對(duì)比較高的。

2020-04-24

123我不想起名字啦

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購

在我國(guó)只要是商品房都是有年限的，一般住房都是70年的產(chǎn)權(quán)，但是像商鋪或者公寓一般是40年。只要政府沒有特別的拆遷處理，就可以交點(diǎn)費(fèi)用就能續(xù)住，費(fèi)用大概是房?jī)r(jià)的1%到3%左右，具體也要看每個(gè)地方的具體政策。
個(gè)人覺得這個(gè)費(fèi)用還是可以接受的，一般商品房估計(jì)也住不到年限到期，都會(huì)被拆遷或者老房改造，當(dāng)然這個(gè)也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，所以總的來講產(chǎn)權(quán)到期了不用擔(dān)心。

2020-04-16

你菜你菜你菜菜菜

擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴品類選購

這個(gè)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行考慮，并不能夠一概而論，每個(gè)城市的要求都不太一樣。一般情況下，正常的補(bǔ)繳費(fèi)用應(yīng)該是在2000元左右，金額也不會(huì)特別高，所以不會(huì)給你帶來很大的經(jīng)濟(jì)壓力。
在產(chǎn)權(quán)到期以后，你一定要盡快去辦理續(xù)租，并且也要繳納土地出讓金，這樣你才可以繼續(xù)居住在這套房子里。你可以把自己的身份證還有房子的證件準(zhǔn)備好，因?yàn)檫@些資料都需要提交給工作人員進(jìn)行審核。

2020-04-02

刻骨銘

擅長(zhǎng)家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品

40年產(chǎn)權(quán)到期后需要到房管局補(bǔ)交土地使用稅，補(bǔ)交的費(fèi)用正常在2000元左右，但是每個(gè)城市的交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，所以無法告知大家準(zhǔn)確的金額。
如果房產(chǎn)到期后，政府收回土地，繳納土地使用稅也是沒有用的，政府會(huì)根據(jù)房屋的面積補(bǔ)貼相應(yīng)的錢幣或者安排安置房，一般在產(chǎn)權(quán)到期前的一年內(nèi)，政府就會(huì)安排工作人員上門協(xié)商，達(dá)成共識(shí)后就會(huì)簽訂相應(yīng)合同。

2020-04-01

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