像這種產權的房子其實一般是商業性的房子還有公寓這種，你買了這類房子的話，其實你擁有的只是這個房子的使用權，而并不是所有權。如果產權到期了的話，你可以申請續期，同時是要繳納一定的土地轉讓費用的，價格的話一般是在原價的40%到60%。這個房子的產權到期之后，其實房子還是屬于你的，只不過可能是要給這個土地的費用，因為40年就是約定的這快土地的使用年限。
仇振瑋
像這種產權的房子其實一般是商業性的房子還有公寓這種，你買了這類房子的話，其實你擁有的只是這個房子的使用權，而并不是所有權。如果產權到期了的話，你可以申請續期，同時是要繳納一定的土地轉讓費用的，價格的話一般是在原價的40%到60%。這個房子的產權到期之后，其實房子還是屬于你的，只不過可能是要給這個土地的費用，因為40年就是約定的這快土地的使用年限。
假如說你房子40年產權到期以后，可以帶上相關的資料去當地房管局申請延長的，或者當地政府也是可以進行動遷的，到時候政府會賠你相應的賠償金額。房子40年產權到期以后，政府一般都是會進行動遷的，到時候會有工作人員跟你交談賠償金額的，如果你對賠償金額不滿意的話，也是可以拒絕拆遷的，而且現在任何人都是沒有權力強行拆除的。
房產權40年到期了的話，到期了之后可以繼續去房管局辦理新的房產證。因為一般到期了以后，這個房子的歸屬權還是我們自己，這只不過土地的使用權利是到期了，這個時候我們只要花個300塊錢左右，就可以重新去辦理新的房產證了。當然有時候可能40年以后這個房子不能居住了，這個時候政府就會強制拆掉這個房子，不過我們是可以拿到一些補償的，所以房產權到期的了話是不用太擔心的。
房子40年產權到期以后，可以帶上相關的資料去當地房管局申請延長時間，或者當地政府也是可以進行動遷的，到時候政府會賠你相應的賠償金額。房子40年產權到期以后，政府一般都是會進行動遷的，到時候會有工作人員跟你交談賠償金額的，如果你對賠償金額不滿意的話，也是可以拒絕拆遷的，我國房屋拆遷都是有相關規定的，任何人都是沒有權力強行拆除的。
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