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與設計為舞

擅長室外園藝設計和美化

這類房子到期之后，不是說房子就不屬于你了，這個房子的產權仍然是屬于你的，只不過這塊土地的使用權是到期的，然后你需要到你們當地的房管局去辦理一下續期的手續，其實主要就是相當于續一下這個土地的日期，之后的話還是可以繼續住在這邊的，產權還是你的。其實這類房子主要就是這個缺點，產權時間不長，并且屋主是沒有所有權的，只有使用權。

2019-06-13

藍采薇

擅長地板、衛浴、櫥柜和吊頂

40年產權的房子到期了的話，可以向土地管理部門提交續期的申請書，除非國家有需求需要收回，那么一般都會批準，等到批準續期的時候，可以重新簽訂土地有償使用合同，然后支付土地的使用金，這樣子40年產權，房子就可以繼續使用了。而如果你沒有申請續期土地使用權，就會由國家無償收回。那么這時候40年產權房子的房屋所有權也會自動消失。所以等到到期時候我們一定要去進行續期，這點也是需要注意一下的。

2019-06-20

羊小胖呦

40年產權的房子到期后，首先需要明確的是，房屋的產權到期并不意味著房子就會被收回。根據現行法律法規，房屋產權到期后，業主可以申請續期。

首先，業主需要提前了解當地的政策和規定，因為不同地區的續期流程和費用可能有所不同。在申請續期時，往往需要提交相關的房產證明材料。

其次，續期的費用通常涉及到土地出讓金，具體數額一般由地方政府來決定。因此，業主需要做好相關的經濟準備。

最后，如果遇到具體問題或困難，建議及時咨詢當地房產管理部門，以獲得更加詳細和專業的指導。

2024-08-02

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精通軟裝家紡、沙發床墊選購

現在40年產權的房子到期的話，是可以續約續費的。40年產權房指的是土地的使用權，而且不是房子的居住權，如果說你只是為了買房居住的話，建議你暫時不要購買40年產權的房子，因為這樣的房子后期需要繳納的生活費和水電費，會比普通住宅的費用要高出兩倍，而且在過戶的時候需要支付的稅費也是比較多的。建議你再買房子的時候還是購買產權年限比較高的房子進行購買。

2019-06-21

建慧

對于房子產權時間到期之后怎么辦這個問題，大家是不需要擔憂的，因為即使到了40年產權之后，這個房子還會讓你繼續居住的，并且是無償居住的，就是說不需要繳納任何費用，還是很劃算的。但如果這個房子本身存在質量問題的話，那么當地政府肯定會拆遷并且重新建筑的，到時也會給你相應的補償。當然了如果40年產權房子沒有到期，政府又有新的規劃，那么這個房子也會進行拆遷的。

2019-06-18

小小鳥_5549

擅長陽臺窗、移門衣柜品類

現在房子產權到期了以后會自動續期的，所謂的自動續期，其實就是指我們本人不需要去相關的部門提出續期申請，而且也不會收取我們任何的費用，只要正常的辦理交易和登記的手續就可以了。換句話來說也就是這個房子40年產權如果到期了，那么這個房子還是我們自己的，房子根本不會被政府回收的，所以這一點我們可以放心的，到期了肯定還是能夠繼續居住的。

2019-06-19

如影隨風1

一般來說，40年產權的房子是商用房，據我了解到產權到期后，可以去續約續費的。40年產權房指的是土地的使用權，而而不是房子的居住權，如果你只是為了買房居住的話，建議你暫時不要購買40年產權的房子，因為這樣的房子后期需要繳納的生活費和水電費，會比普通住宅的費用要高出兩倍，而且在過戶的時候需要支付的稅費也是比較多的。

2019-06-17

神筆馬良

擅長量房驗房、櫥柜衣柜設計

如果40年產權的房子到期之后，我們可以向土地管理部門提交續期的申請書，除非國家有需求需要收回，那么一般都會批準，等到批準續期的時候，可以重新簽訂土地有償使用合同，然后支付土地的使用金，這樣子40年產權，房子就可以繼續使用了。而如果你沒有申請續期土地使用權，就會由國家無償收回。那么這時候40年產權房子的房屋所有權也會自動消失。所以等到到期時候我們一定要去進行續期。

2019-06-14

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