買房的優(yōu)惠還是要看當?shù)氐馁彿空吡耍芏嗟胤酵瞥龅膬?yōu)惠力度還是比較大的,首先體現(xiàn)在首付方面,如果一個家庭只購買了一套房子,那么這套房子的首付能夠降低到20%,降低了購房者的壓力。
而且現(xiàn)在國家也推出了一個優(yōu)惠政策,那就是減半征收稅費,辦理房產(chǎn)證的時候,繳納的稅費只有房產(chǎn)總額的1.5%左右,不享受優(yōu)惠就是根據(jù)3%來繳納的,節(jié)省了購房者前期需要準備的費用。
如果購買第一套房子,只需要支付30%的首付款,剩余70%都是可以申請房貸的,同時房貸利率要低于第二套住宅利率。
不過吧,如果打算申請貸款購買房子,還是多支付一點首付款比較好,申請貸款是需要支付銀行一筆利息的,申請貸款的額度越高,需要支付銀行的利息額度也就越高。另外,貸款利率會隨著時間變化,最好不要超過15年以上,否則需要支付的利息額度將會高達本金的一半。
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