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空間的歌者

熟悉標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及隱蔽工程驗(yàn)收

第一套房的貸款利率是由基準(zhǔn)的房貸利率和房貸上浮的比率相加得到的。

通常情況下規(guī)定，上浮比率為10%，所以如果你購(gòu)買的是第一套房，那么你的貸款利率就是5.56%。差不多是基準(zhǔn)利率×1.135就可以得到了。

在買房子的時(shí)候我們不光要考慮價(jià)格，還要注意小區(qū)周邊的配套設(shè)施是否齊全，交通是否便利，房子的地理位置是否合適，這些都是會(huì)對(duì)以后的日常生活產(chǎn)生很大的影響的，我們要慎重考慮之后再購(gòu)房。

2020-07-13

黑色泛白你的開(kāi)空調(diào)

關(guān)于第1套住房的貸款利率是多少，完全就是看你要買的這個(gè)房子，最終選擇的是哪一種貸款方式。

如果您要選擇的是當(dāng)前最新的lpr貸款利率，那么這個(gè)利率沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照每個(gè)月20號(hào)給出的最新利率基準(zhǔn)來(lái)計(jì)算才行。

而如果您要選擇的是商業(yè)貸款，并且貸款時(shí)間長(zhǎng)達(dá)5年以上，那貸款的利率大多都是按照4.9%計(jì)算。而公積金貸款相比之下要低很多，5年之上的利率也不過(guò)是3.25%。

2020-07-14

ARIEL

第一套房貸款利率通常是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率來(lái)確定的，目前大部分銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，一般為4.9%左右。但具體利率會(huì)隨著銀行政策和個(gè)人資質(zhì)的不同而有所差異，建議您咨詢具體銀行或者查看齊家網(wǎng)相關(guān)信息以獲取最新的利率信息。

2024-08-02

許愿沙

擅長(zhǎng)瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

我們都知道第2套房的房貸利率是沒(méi)有第1套房的房貸利率低的，首套房的房貸利率都屬于比較低的，所以對(duì)我們來(lái)說(shuō)應(yīng)該也不會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)壓力。
一般來(lái)講銀行貸款有兩種貸款方式，公積金貸款和商業(yè)貸款公積金貸款的利率在2.75%~3.25%，而商業(yè)貸款的房貸利率比較高一些，當(dāng)然我們大部分都會(huì)選擇公積金貸款。但是辦理公積金貸款的政策也是比較嚴(yán)格的，一般情況下是需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納幾個(gè)月的公積金的。

2020-07-17

Apple1089

擅長(zhǎng)水電工程驗(yàn)收

央行的房貸款利率分為商業(yè)貸款和公積金貸款，這兩種貸款不僅利率有所不同，而且對(duì)于貸款年數(shù)也是不同的。

央行的房貸款利率

1、一年以內(nèi)商業(yè)貸款利率為4.350%。

2、一年到五年商業(yè)貸款利率為4.750%。

3、五年以上商業(yè)貸款利率為4.900%。

4、五年以下公積金貸款利率為2.750%。

5、五年以上公積金貸款利率為3.250%。

2024-07-02

永不言敗

擅長(zhǎng)廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)

現(xiàn)在購(gòu)買首套房基本上貸款利率還是可以按照基準(zhǔn)利率來(lái)定的，當(dāng)然有兩種貸款方式，公積金貸款的利率是在2.75%~3.25%之間，而商業(yè)貸款的貸款利率是在4.35%~4.9%之間，正常現(xiàn)在大家申請(qǐng)商業(yè)貸款貸款利率也是要達(dá)到4.9%的，不過(guò)這個(gè)跟貸款的年限還是有很大關(guān)系的。
現(xiàn)在購(gòu)買首套房還是挺劃算的，而且購(gòu)買首套房的最低首付也是可以達(dá)到30%的，購(gòu)房的壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)小一些。

2020-07-14

曉青

第1套房貸款的利率并不是固定的，現(xiàn)在的利率確實(shí)做出了上調(diào)，上調(diào)的幅度是在10%左右的，所以第1套房的貸款利率是按照5.56%收取的。另外影響利率的因素也是比較多的，貸款的時(shí)間以及貸款的金額都會(huì)影響到貸款的利率。
而且現(xiàn)在在銀行辦理貸款的時(shí)候，可以選擇公積金貸款或者是商業(yè)貸款，這兩種貸款方式的利率是不一樣的，選擇公積金貸款會(huì)更加劃算一些，因?yàn)楣e金貸款的利率會(huì)低一些。

2020-07-14

寶斌

政策規(guī)定的基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)是4.9，二套房是上浮1.2倍。而且首付標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，首套房是20%～30%。二套房是40%～50%。在政策放松的情況下，只要是首套房貸款，都是給予折扣標(biāo)準(zhǔn)的，最差也是基準(zhǔn)利率。
五年以下的利率是2.75%。五年以上貸款的利率是3.25%。商業(yè)貸款:一年以內(nèi)貸款的利潤(rùn)是4.351%、到五年以內(nèi)貸款的利率是4.75%、五年以上貸款的利率是4.9%。

2024-07-02

西門(mén)吹牛_5052

擅長(zhǎng)房屋采光優(yōu)化和設(shè)計(jì)

第1套房貸的貸款利率是比較低的，所以你不用太擔(dān)心，絕對(duì)不會(huì)給你帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)壓力。現(xiàn)在絕大部分朋友都會(huì)選擇lpr利率，你也可以考慮一下。
最長(zhǎng)的貸款時(shí)間是30年，在這種情況下，選擇商業(yè)貸款的lpr利率是4.65%，公積金貸款的lpr利率是3.25%，如果你的單位幫你繳納公積金，那我就更推薦你選擇公積金貸款，對(duì)于你來(lái)說(shuō)會(huì)比較劃算，你可以考慮一下。

2020-07-14

全喜

現(xiàn)在銀行有兩種貸款方式，公積金貸款和商業(yè)貸款。不同的貸款方式，貸款利率自然也是不一樣的。公積金第1套房貸款的利率是2.75%~3.25%。商業(yè)貸款的房貸利率是4.35%~4.9%。我認(rèn)為辦理公積金貸款是非常劃算的。
但是辦理公積金貸款的政策是非常嚴(yán)格的，貸款申請(qǐng)人必須在當(dāng)?shù)乩U納6個(gè)月以上的公積金，公積金繳納期間不能出現(xiàn)中斷的情況。還得到當(dāng)?shù)氐墓e金部門(mén)申請(qǐng)。

2020-07-14

往事隨風(fēng)

擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造

首套房貸款利率是指人民幣貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率在2019年8月20日前，消費(fèi)者前往銀行辦理首套房貸款，貨款利率是按照中國(guó)人民銀行的基準(zhǔn)利率大小浮動(dòng)來(lái)制定。

首套房需要滿足：1滿足消費(fèi)者年滿18周歲，2買的住房是90平米及以下的普通住房3消費(fèi)者當(dāng)前名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。

這款房貸款也被稱為個(gè)人一手住房貸款守住還款是銀行存款資金為來(lái)源。

2024-07-02

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