國家規定你第一套房是不收房產稅的，當然前提是非營業住房。其實買房子交的費用也就那幾個，比如說契稅，高于140平方征收總房價的2%，低于140平方的只需要交1%。還有就是個稅，營業稅，印花稅，工本費這幾類。
假如你買的是一只高層小區，有物業的那一種，那么就要交專項維修基金和物業費。這兩項收取的費用金額也是按照開發商不同各自收入的，如果你買的是那種老式的房子，沒有物業就不需要交專項維修基金和物業費。
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國家規定你第一套房是不收房產稅的，當然前提是非營業住房。其實買房子交的費用也就那幾個，比如說契稅，高于140平方征收總房價的2%，低于140平方的只需要交1%。還有就是個稅，營業稅，印花稅，工本費這幾類。
假如你買的是一只高層小區，有物業的那一種，那么就要交專項維修基金和物業費。這兩項收取的費用金額也是按照開發商不同各自收入的，如果你買的是那種老式的房子，沒有物業就不需要交專項維修基金和物業費。
首先，我們都知道買房是要交房產稅額，那具體的怎么交的呢。比如，上海跟重慶的人想買房子，不管你名下有沒有房子，都是需要繳納房產稅的。那其余的城市需要買房的朋友們，就不需要擔心這個問題，畢竟房產稅目前還沒有全面的實行跟推廣。
一般，房產稅分兩種，要是你買的房子是個人居住的，那么你需要繳納的稅率在1.2%,相對來說稅率還是不少的，那要是你的房子是作為盈利行為的，以出租的形式購買，那稅率就更高了。她是按照你租房的租金收入的12%來收取的。那不管是以怎樣的一個方式購買和居住，需要繳納的多少，也是根據你所在的城市的標準來收取的。最好是去咨詢相關的單位做個詳細額了解。
１、首套房房產稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價３倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。
２、首套房房產稅如何征收之面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除面積。
３、首套房房產稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除面積。
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