二手房不滿兩年能買呀，對于買方來講房子滿多少年都和你沒有多大的關系，只要買房，買方是必須繳納相關的費用的，例如契稅是必須繳納的呢。不過對于賣方來講，房子的年限有著很大的關系呢。例如只要房子達到了滿五唯一的要求，賣方就可以免征個人所得稅和營業稅了呢。如果達不到要求，就必須要繳納這兩個稅費呢。所以對買方來說，不滿兩年的房子可以買，沒有任何的影響。
蛙哥_
二手房不滿兩年能買呀，對于買方來講房子滿多少年都和你沒有多大的關系，只要買房，買方是必須繳納相關的費用的，例如契稅是必須繳納的呢。不過對于賣方來講，房子的年限有著很大的關系呢。例如只要房子達到了滿五唯一的要求，賣方就可以免征個人所得稅和營業稅了呢。如果達不到要求，就必須要繳納這兩個稅費呢。所以對買方來說，不滿兩年的房子可以買，沒有任何的影響。
二手房不滿兩年是可以進行購買的，但是前提條件是房子不存在任何的債務糾紛，如果房子的房貸還沒有還清的話，二手房是不可以進行出售的，房貸沒有還清之前，房子并不屬于個人私有財產，銀行也是想有一半使用權力的。另外，如果購買的二手房房產證不滿兩年時間的話，支付的稅費會多一點，所以打算購買二手房的話，
還是建議選擇房產證滿兩年時間的房子。
二手房不滿兩年的話是可以購買的，房子能不能買跟房齡是沒有關系的，最重要的是看這套房子有沒有房產證、地理位置好不好、以后的升值空間大不大。對于賣方來說，不滿兩年的房子就進行出售是有點不太劃算的，因為過戶的時候稅費需要繳納的多一些。房子最好滿了五年的時間以后再進行出售，個稅和營業稅都是可以不用交的，只是不滿兩年的話是需要繳納的，所以買二手房的話滿兩年以上的話更劃算一些而已。
二手房不滿兩年的是可以買的，但是不滿兩年的二手房就是需要交的費用多一點，首先二手房過戶買賣雙方必須攜帶身份證，戶口本，結婚證，房產證土地使用證，到房管局簽訂買賣合同，然后買賣雙方要交相應的稅費，比如增值稅，是按你總房價的4.76%來征收的，如果你買的房子滿兩年，可以免收增值稅，如果你的房子滿5年，可以免征個人所得稅。
其實二手房的買賣并沒有時間的限制，但是不建議購買不滿兩年的二手房。主要就是因為如果二手房不滿兩年的話，在辦理過戶的時候，所需要繳納的稅費會更多。但如果你們沒有經濟方面的壓力的話，要買也是可以的。但是不管你們的經濟情況怎么樣，在買二手房的時候，一定要注意房子的產權還有戶主的身份信息是不是真實的。因為房子的買賣還是挺有價值的。
二手房不滿兩年當然是可以進行購買的，房子能不能買跟房齡是沒有關系的，最重要的是看這套房子有沒有房產證、地理位置好不好、以后的升值空間大不大。對于賣方來說，不滿兩年的房子就進行出售是有點不太劃算的，因為過戶的時候稅費需要繳納的多一些。房子最好滿了五年的時間以后再進行出售，個稅和營業稅都是可以不用交的，不滿兩年的房子需要全部繳納。
我們這是不能買賣的，但是地方不同，政策也可能有些差別的，說實話，我在據重慶千里之外的北方，不過按照現在的國家規定，重點城市的二手房的出售是有限制的，比如或達不到規定的年限有高稅，有的甚至就直接不讓你出售，這個依據應該是根據當地的房管局，所出具的文件來的，你具體的可以找，你所在的當地的中介咨詢，這個他們應該都是知道的。
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