房子不滿兩年需要交契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，加起來估計(jì)也要幾千塊錢，這還是比較少的，如果說房子面積大的，房?jī)r(jià)貴的，稅費(fèi)還要再高一點(diǎn)。如果說你不清楚你們家的稅費(fèi)的話，可以去房管局問問，讓他們打印出要交的稅的總表，你按照那個(gè)表來交錢就可以了。買房子要交的稅特別多，因?yàn)榉績(jī)r(jià)涉及到的金額太大了，所以一定要按時(shí)交稅。
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房子不滿兩年需要交契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，加起來估計(jì)也要幾千塊錢，這還是比較少的，如果說房子面積大的，房?jī)r(jià)貴的，稅費(fèi)還要再高一點(diǎn)。如果說你不清楚你們家的稅費(fèi)的話，可以去房管局問問，讓他們打印出要交的稅的總表，你按照那個(gè)表來交錢就可以了。買房子要交的稅特別多，因?yàn)榉績(jī)r(jià)涉及到的金額太大了，所以一定要按時(shí)交稅。
房子不滿兩年需要交的稅就比較多了，需要繳納個(gè)稅，個(gè)稅是房?jī)r(jià)的百分之一；還需要繳納契稅，如果是首套房，90平米以下的需要繳納百分之一，90平米以上144平米以下需要繳納百分之1.5，如果是二套房或者面積超過144平米，需要繳納百分之3的契稅。除了上面兩種費(fèi)用，不滿兩年的房子，還需額外繳納一個(gè)營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅一般是房?jī)r(jià)的百分之5.5
這個(gè)交稅多少也是跟你住房面積多大，房子的總價(jià)格是多少也有一定的關(guān)系，房子需要繳納契稅費(fèi)用，如果低于140平米的話契稅所需要繳納你房子總價(jià)的百分之三在減去一半，也就是你的房子要是60萬買的話，則需要繳納契稅費(fèi)9000元，把所有費(fèi)用算下來的話在一萬左右，是按你房?jī)r(jià)60萬算的。更具體的話可以去到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ピ敿?xì)的問一下。
你要是房產(chǎn)證還沒有兩年就出售，那你需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、公證費(fèi)用、工本費(fèi)、交易費(fèi)用、購房證明。后面的費(fèi)用大概在2000元左右吧，不過前三項(xiàng)的費(fèi)用，這個(gè)就需要根據(jù)你房子的面積，還有你賣房的金額來決定了，房子不過90平米的，是收取1%的契稅，要是超過了90平米，就需要支付1.5%的契稅了，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所的稅分別收取5.38%和1%.
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