守安
樓房公攤面積大小可不是固定的，這個是要根據房子的面積大小和得房率來計算的，不同類型的房子，房子得房率都是不一樣的，比如說多層建筑的得房率為88%，辦公樓的得房率為55%。其實吧，如果你想要知道房子的公攤面積是很簡單的，
直接用房子總面積乘以得房率之后，再用房子的總面積減去實際面積，就可以計算出房子的公攤面積是多少了。
樓房公攤面積一般是不固定的，如果想了解樓房公攤面積一般是多少的話，是需要自己進行計算的，樓房公攤面積計算方法也很簡單，直接套內面積乘以公開系數就可以了。現在房子的面積是不一樣的，那計算下來的公攤面積也都是不一樣的，現在樓房公攤面積一般是在15%~20%左右，在購房的時候可以先了解一下具體的公攤系數是多少，然后可以自己進行計算，其實總體上的話還是比較簡單的。
其實樓房公攤面積一般是多少的話，這個是不固定的，而且是要根據房子的面積大小和得房率來計算的，不同類型的房子，房子得房率都是不一樣的，比如說多層建筑的得房率為88%，辦公樓的得房率為55%。其實吧，如果你想要知道房子的公攤面積是很簡單的，直接用房子總面積乘以得房率之后，再用房子的總面積減去實際面積，就可以計算出房子的公攤面積是多少了。
樓房的公攤面積，跟你所選擇樓層是有很大關系的。如果說你的樓層比較低，那公攤面積就會相對低一點，一般來說，如果低于30層的樓房，那公攤面積大概是10%到15%左右，如果是高于30層，那公攤面積大概是25%左右。如果想要公攤面積的費用，你用房子的面積乘以公攤的系數，就可以得到你所需要的數據了哈，建議你在購房的時候就可以咨詢一下銷售人員。
像高層的話，一般是在12%到24%之間，不過每個樓盤的開發商在建造樓盤的時候，設計還有布局都是不一樣的，但是一般來說，公攤部分越大的話，這個樓盤會更加高檔，所以住戶們住起來的話也會更加舒適，當然價格也會更加高一點。這部分的面積是和你實際能夠使用的面積一起包括在建筑面積里面的，所以說你在買房子的時候買的面積其實是包括公攤部分的，你可以在簽約的時候就跟開發商問清楚。
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