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高層住宅公攤面積比例
現在建筑的高層住宅樓都是有公攤面積的，包括公共走廊、電梯、物業等等這些都屬于公攤面積。正常情況下，高層住宅樓的公攤系數在20%，也就是說得房率是80%左右，當然了每個開發商建筑出來的房子是不一樣的，所以得房率也是不一樣的，到時購買你需要先咨詢一下相關工作人員，如果覺得得房率還可以的話，那么再購買也不遲，如果得房率太低的話，那么不建議你購買了，因為不劃算。
2019-06-20

個人不是很了解高層住宅公攤面積的比例，我是在網上查詢到的，，高層住宅的公攤面積基本上都是在20%到25%。一般高層住宅的公攤面積都是比較到的，因為高層住宅都是配備電梯的，電梯占據了很多的公攤面積，其實我覺得住宅房公攤面積如果太小的話，肯定也不會特別的好，因為如果公攤面積特別少的話，那么小區里面的一些公共設備的規模肯定也不會特別大的。所有大家在購買房子的時候，一定要多多了解小區內部設施。

2019-06-26
高層住宅的公攤面積比例一般在15%到30%之間，具體的比例會根據開發商以及建筑設計的不同而有所差異。通常公攤面積包括電梯間、樓梯間、公共走廊等區域。建議在購房時，查看合同中的公攤面積說明，以便更好地了解您實際擁有的使用面積和公攤情況。如果您需要更詳細的信息，齊家網可以為您提供更專業的指導。
2024-08-02

其實現在住宅類的商品房公攤面積的比例基本上都是在10%到25%左右，如果是那種小高層的話，那么公攤的面積基本上都是在20%以內吧，高層住宅的公攤面積基本上都是在20%到25%。其實我覺得住宅房公攤面積如果太小的話，肯定也不會特別的好，因為如果公攤面積特別少的話，那么小區里面的一些公共設備的規模肯定也不會特別大的。

2019-06-26
據了解，高層住宅的公攤面積比例通常都是會比低層住宅的要高一些的，大概就是占整個房子面積的15~25%。也就是說如果你們買的房子的樓層越高所需要分擔的公攤面積就越多。假如你們購買的高層住宅的面積一共有120平方米的話，公攤面積就大概是18~30平方米。所以如果你們想要自己的實際面積大一些的話，盡量不要買太高樓層的房子。
2019-06-26
不管是購買什么房子，房子都是有公攤面積的，一般情況下高層住宅公攤面積比例差不多是在20%~25%左右，具體分攤面積的比例是多少還要根據各個樓盤的情況來定。在購買房子的時候可以先咨詢一下公攤面積的比例，根據公攤面積比例是可以來計算房子的實際使用面積的，要是公攤面積太大的話，那這個房子購買還是非常不劃算的，所以在買房的時候一定要將房子的具體面積了解清楚。
2019-06-25
一般高層住宅的公攤面積比例是20%到25%之間。反正我個人是不推薦購買高層住宅的，因為公攤面積比較大。意味著我們購買的房子得房率比較低。而且公攤面積大的話，我們每個月需要繳納的物業費還是非常多的。小高層住宅的公攤面積是15%到20%。我個人還是比較推薦小高層住宅的，因為它的公攤面積非常的合理，在簽訂購房合同的時候，合同里也會標明公攤面積。
2019-06-25
現在買房子的人比較多的，而且有很多人都是喜歡買高樓大廈，高層樓住宅的公攤面積還是這樣的，一般情況下高樓住宅的得房率是75%~78%，那么高樓住宅的公攤面積就應該是22%~25%，如果你買的房子是小高層板樓住宅的話，那么公攤面積是23%~25%，公攤面積包括過道，樓梯，電梯，垃圾通道，小區的公共設施，比如小公園，所有公用的都是屬于公攤面積。


2019-06-26
現在大部分的開發商建造的高層住宅，公攤面積比例基本上都在20%左右，那么也就是說你的得房率是80%左右。我認為購買高層的樓房公攤面積如果特別少的話，那么公共區域使用的設備也是比較少的，肯定也是不太好的。不過現在建造出來的高層樓房都是不一樣的，所以得房率多多少少也是有一定區別的。你想要購買高層住宅的話，可以到當地實地了解一下，咨詢一下工作人員。
2019-06-25

現在住宅類的商品房公攤面積的比例基本上都是在10%-25%，如果是那種小高層的話，那么公攤的面積基本上都是在20%以內吧，高層住宅的公攤面積基本上都是在20%到25%，公攤面積也是需要我們承擔部分費用的，如果說公攤面積越大，那么需要支付的費用也就越高，不過每個樓盤設計的都是不同的，具體還是以你選擇樓盤的為準，至于公攤面積你可以問下售樓人員。

2019-06-25
其實現在一般住宅類的商品房公攤面積的比例基本上都是在10%到25%左右，如果是那種小高層的話，那么公攤的面積基本上都是在20%以內吧，高層住宅的公攤面積基本上都是在20%到25%。其實我覺得住宅房公攤面積如果太小的話，肯定也不會特別的好，因為如果公攤面積特別少的話，那么小區里面的一些公共設備的規模肯定也不會特別大的。
2019-06-24
相關問題
商品房公攤面積比例
商品房的公攤面積比例通常是根據具體樓盤的設計和管理規定來確定的，一般來說，公攤面積占比在10%到30%之間比較常見。公攤面積包括樓道、電梯井、設備間、公共活動空間等，業主在購買房產時需關注這一比例，因為會直接影響到房產的實際使用面積。在選房時，可以向開發商詢問具體的公攤比例以及計算方式，以便做出更明智的購房決策。
恒大公攤面積比例
恒大住宅項目的公攤面積比例一般在15%至30%之間，這個比例會因具體項目及物業類型而有所不同。通常情況下，高層住宅的公攤面積比例可能會相對較低，而別墅或小高層的公攤面積比例則可能較高。建議在購房時仔細查看銷售合同及物業管理說明書，以獲取更準確的信息。
公寓公攤面積比例
公寓的公攤面積比例通常在10%到30%之間，具體比例會因為不同的開發項目、樓盤和設計方案而有所不同。 首先，公攤面積是指小區內公共部分（如走廊、電梯、樓梯、公共設施等）的面積，這部分面積會按一定比例分攤給每戶業主。其次，公攤比例高低與樓盤的設計、公共設施的豐富程度以及物業管理水平等因素都有關系。再次，購房時建議關注合同中的公攤說明，以便了解自己的實際使用面積和應承擔的公攤費用。最后，可以通過實地考察和咨詢開發商來獲取更具體的信息。
一般公攤面積多少比例
公攤面積的比例一般在10%到30%之間，這個比例會因不同城市、不同樓盤而異。在一些新建住宅小區中，公攤面積的比例通常在15%到25%之間。在購房時，可以向開發商咨詢具體的公攤比例信息，了解清楚后再做決定。
國家規定公攤面積比例
公攤面積的比例并沒有一個統一的國家規定，而是根據各個地方的相關政策和開發商的具體方案來確定的。一般來說，公攤面積包括樓道、電梯井、設備層等公共部分，這部分面積在住宅樓里通常會占到總建筑面積的10%到30%左右。 首先，建議你查看當地的房地產管理部門發布的政策文件，了解你所在城市的公攤面積相關規定。 其次，購房時也可以向開發商咨詢清楚公攤面積的具體數值和計算方式，以確保自己的權益。 最后，了解公攤面積的計算方法和具體用途，可以更好地幫助你判斷房源的性價比。
地下室公攤面積一般有多少比例
地下室的公攤面積一般會在整個建筑面積的10%到20%之間，具體比例視小區或樓盤的設計而定。不過，在某些情況下，公攤比例可能會有所不同，例如在高檔住宅或特定用途的建筑中，可能會相應增減。建議你查看相關的物業管理文件或咨詢開發商，以獲取準確的信息。
地下室公攤面積一般有多少比例
地下室的公攤面積一般是在整個建筑面積的15%-20%左右。但具體的比例會受到建筑設計、開發商政策以及當地房地產市場的影響。在選購或使用地下室時，建議您仔細查看相關的設計和公攤說明，確保自己了解清楚公攤面積的具體情況。
公攤面積30%合理嗎
公攤面積的合理性通常取決于具體的樓盤和當地的房地產政策。一般來說，公攤面積在25%至30%之間是較為常見的。在一些高端住宅項目中，公攤可能在30%左右，主要用于公共設施、走廊、電梯等區域的維護。 首先，了解該樓盤的整體設計規劃是必要的，合理的公攤應能提升物業的使用效率。 其次，注意查看相關物業管理服務，良好的管理能夠提升公攤面積利用的效率，為居民提供更好的生活環境。 總的來說，30%的公攤面積在市場中是可以接受的，但具體還是需要結合每個樓盤的實際情況來看。

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