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唯一的可能

洋房的公攤面積沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，還要參考房子的層高，一般情況下公攤面積大概是25平米到30平米左右。
其實(shí)我個(gè)人還是比較推薦購(gòu)買洋房的，因?yàn)檫@種房子生活的舒適度非常的高，其實(shí)我們可以購(gòu)買1樓的洋房，因?yàn)橐话闱闆r下1樓的洋房還會(huì)自帶一個(gè)小花園，我們可以在花園里面種種花養(yǎng)養(yǎng)樹(shù)或者是種菜都可以，這個(gè)花園的面積一般都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的，更重要的就是1樓的房子曬到陽(yáng)光的概率還是比較高的。

2024-06-27

WoMaek莫陌

擅長(zhǎng)業(yè)主和施工方矛盾處理

洋房的公攤面積并不是固定的，取決于樓層的高低。如果這棟洋房的總層數(shù)只有7層，那么一般的公攤面積大概在10%左右。如果總層數(shù)是11層，公攤面積大概為15%左右。層數(shù)是30層，公攤面積大概是20%左右。如果買的是別墅內(nèi)的洋房，公攤面積大概在1%~8%左右。

在買房的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎，一定要注意查看它的公攤面積，如果公攤面積過(guò)大，那你實(shí)際的入住面積就越小。在買房的時(shí)候，一定要詢問(wèn)一下售樓中心的工作人員，他肯定能夠告訴你一個(gè)準(zhǔn)確的答案。

2020-04-03

給我一杯桃子汽水

洋房的公攤面積一般在10%到20%之間，具體數(shù)值會(huì)因開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目的不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，公攤面積包括樓道、樓梯、設(shè)備間和物業(yè)管理用房等公共設(shè)施的面積。建議在購(gòu)房前仔細(xì)查看相關(guān)文件，了解具體的公攤比例，以便做出明智的決策。

2024-08-05

去年買了頭盔

擅長(zhǎng)燈飾照明材料采購(gòu)

洋房的公攤面積是比較大的，一般都是在7%~10%上下，現(xiàn)在在買房時(shí)，如果說(shuō)承擔(dān)的工單比例越大，需要繳納的公攤費(fèi)用就會(huì)越多，本山洋房的價(jià)格就是比較高的，如果說(shuō)承擔(dān)過(guò)多的公攤面積費(fèi)用，那么是需要花費(fèi)更多的購(gòu)房資金才行的。
其實(shí)相比于洋房來(lái)說(shuō)，我更建議朋友們選擇公攤面積較小的高層住宅去購(gòu)買，雖然說(shuō)高層住宅的房屋面積沒(méi)有洋房大，但是也是足夠一家三口去居住的。

2020-04-03

123我不想起名字啦

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購(gòu)

正常來(lái)說(shuō)，洋房的公攤面積大概是在8%~10%之間，不同的洋房的公攤面積肯定還是有區(qū)別的，這個(gè)也是要看開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)了，像如果大家購(gòu)買的是100平米的洋房，正常公攤面積也在10平方左右，而實(shí)際的使用面積是在90平米左右。
大家購(gòu)買洋房肯定還是要了解清楚具體的公攤面積，如果洋房的公攤面積過(guò)大，那這個(gè)房子購(gòu)買肯定是不太劃算的，公攤面積過(guò)大就會(huì)影響實(shí)際的使用面積，公攤面積過(guò)大肯定是會(huì)影響居住的。

2020-04-02

街角菜案

擅長(zhǎng)櫥柜、衣柜和家具

洋房的公攤面積都是根據(jù)樓層來(lái)確定的，7層以下的洋房公攤面積是7~12%，7~11層的洋房公攤面積是10%~16%，12~33層的洋房公攤面積是14~24%，別墅類的洋房公攤面積是1%~8%。計(jì)算公攤面積是非常重要的，如果洋房公攤面積超出這些標(biāo)準(zhǔn)，一定要拒絕購(gòu)買，因?yàn)楣珨偯娣e越大，實(shí)際入住面積就越小。
大家在買房之前，可以讓銷售人員幫忙計(jì)算準(zhǔn)確的公攤面積，提醒大家房產(chǎn)證上的面積都是包含公攤面積的。

2020-04-01

Smile好累

擅長(zhǎng)瓷磚、衛(wèi)浴和地板

這個(gè)要結(jié)合樓層進(jìn)行判斷，一般情況下，洋房的樓層應(yīng)該是6層，那么它的公攤面積應(yīng)該是在10%左右。公攤面積比較小，所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常劃算，得房率很高，達(dá)到了90%。
在你購(gòu)買洋房之前，可以先了解一下它的公攤面積，然后再做決定。你可以直接詢問(wèn)售樓中心的工作人員，他肯定能夠告訴你一個(gè)準(zhǔn)確的答案。要是公攤面積特別大，那我就不推薦你購(gòu)買這套房子了，你可以重新尋找其它房源。

2020-04-01

六步王詹猩猩

洋房的公攤面積它的算法，一般也是看它的樓層總共有多高，樓層高的洋房相對(duì)比樓層低的洋房來(lái)說(shuō)，它的公攤面積肯定是多一些的，還有就是有沒(méi)有電梯，如果說(shuō)是有電梯情況下，公攤的面積也是會(huì)多一點(diǎn)的。

大多數(shù)的洋房公攤面積都是在15%到25%左右的，要是多層的情況下就在35%左右，不過(guò)對(duì)于能夠買得起洋房的人來(lái)說(shuō)，公攤面積也是九牛一毛的，當(dāng)然了，在購(gòu)買之前也是需要把這些都了解清楚的。

2020-04-30

好心情

擅長(zhǎng)家用大小電器采購(gòu)

樓主咨詢的洋房公攤面積是多大這個(gè)要分情況來(lái)看，要看一下房子總建筑樓層是多高。
如果樓層比較低，比如只建筑了7層，那么一般公攤面積是在10%左右，這個(gè)公攤系數(shù)還是比較低的，所以實(shí)際拿到手的房子面積比較大。如果樓層比較高，比如建筑超過(guò)15層，那么公攤面積一般是在15%~25%之間，這種房子也值得入手。
不過(guò)具體公攤面積是多少，還要看各個(gè)開(kāi)發(fā)商是如何設(shè)計(jì)的啦。

2020-04-01

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