在上海購買第二套房子的話，必須是本地戶口，因為上海有限購政策的。目前在上購買二套房的首付比例不得低于70%，和其他城市比起來，這里的首付比例是要高一點的，所以在上海購房的壓力還是蠻大的。如果說你想要在這里購買第二套房子的話，那么你的資金肯定是很充裕的，畢竟上海的房價也是比較貴的，但是首付比例高后期的利息也不會很高的呢。
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在上海購買第二套房子的話，必須是本地戶口，因為上海有限購政策的。目前在上購買二套房的首付比例不得低于70%，和其他城市比起來，這里的首付比例是要高一點的，所以在上海購房的壓力還是蠻大的。如果說你想要在這里購買第二套房子的話，那么你的資金肯定是很充裕的，畢竟上海的房價也是比較貴的，但是首付比例高后期的利息也不會很高的呢。
上海二手房首先需要承擔50%-70%的費用，主要是每個銀行貸款的規定不一樣，無法確定具體的數據給大家，最低是需要支付50%的，近幾年上海貸款購買二套房的朋友是非常多的，現在銀行的要求也是越來越高了，需要提供近一年的工資收入證明，確定你有償還貸款的能力，才會幫其申請貸款，根據銀行的要求準備需要的材料，等待銀行的審核。
在上海購買二套房的話，必須是本地戶口，因為上海有限購政策的。目前購買二套房的首付比例不得低于70%，和其他城市比起來，這里的首付比例是要高一點的，所以在上海購房的壓力還是蠻大的。如果說你想要在這里購買第二套房子的話，那么你的資金肯定是很充裕的，畢竟上海的房價也是比較貴的，但是首付比例高的話，后期的利息不會很高。
只要上海本地人才可以購買第二套房子，外來人口只可以購買一套。上海的限購政策還是比較嚴格的，第二套房子的首付也是國內目前最高的，需要付房款的70%，我覺得沒有一定的經濟能力的，買第一套房子都懸，更別提第二套了。后期向銀行申請貸款的利率也是比較高的，具體的你可以去銀行銀行咨詢一下，每個銀行的利率都是不一樣的。
想在上海這邊購買二套房也不是所有人都可以購買的，上海是有限購政策的，只有上海本地戶口才可以進行買房。上海的房價挺貴的，在上海這邊購買二套房還是需要比較不錯的經濟實力的，在上海購買二套房的首付差不多要50%，如果是購買的商業用途的房子的話，那首付差不多要70%。購買二套房，還是需要根據自己的經濟能力來進行購買的，在購買之前也需要了解一下貸款的利率。
2019年上海二套房首付款最低要支付50%，當然了，房子首付款的比例也不是固定的，現在有一些樓盤是要求支付70%以上的，如果你要購買二套房子的話，要記得提前了解房屋的首付款比例。另外，現在上海已經開始推行限購政策了，只有上海本地人才可以購買兩套房子的，外來人口只可以在上海購買一套房子，同時還必須要滿足相關條件才可以的。
在上海這邊對于二套房的認定標準還是按照第一套房子的貸款有沒有結清來看，如果第一套貸款沒有還清的情況下購買房子的話，那么就是算二套房。如果名下已經擁有一套房子的話，買二套房的時候，用來自己住的，申請貸款的時候首付最起碼50%；如果是用作商業用途的話，那么首付的比例不得低于70%。目前二套房的是首付比例還是比較高的，但是你也可以先把首套房的貸款還清，這樣二套就變成首套了。
在2019年的時候，針對購買上海第二套房需要繳納的首付款也是有相關政策的，現在購買第二套房子需要支付的首付款不可以低于房子總價的50%，也就是說你購買的200萬元的第二套房，那么需要支付的首付款差不多就是100萬元，然后剩下來的100萬元再每個月還款就可以啦。但如果你購買的是商業用房，那么需要支付的首付款就是房子總價的70%。
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