能夠在上海買二套房的人肯定是比較有錢的,因為上海當地的房價是非常高的,而且上海當地實施房屋限購政策,也就是說,如果你想在上海買第2套房子,那么房子的首付比例不得低于50%,如果上海的這套房子價格為500萬,那么就必須支付250萬的房子首付。其實除了上海之外,北京的房屋限購政策更加嚴重,據說想在北京買二套房,至少要準備60%的房子首付,如果這套房子不是普通自住房的話,那么首付的比例還會更高。
能夠在上海買二套房的人肯定是比較有錢的,因為上海當地的房價是非常高的,而且上海當地實施房屋限購政策,也就是說,如果你想在上海買第2套房子,那么房子的首付比例不得低于50%,如果上海的這套房子價格為500萬,那么就必須支付250萬的房子首付。其實除了上海之外,北京的房屋限購政策更加嚴重,據說想在北京買二套房,至少要準備60%的房子首付,如果這套房子不是普通自住房的話,那么首付的比例還會更高。
現在上海地區(qū)已經出現限購政策了,因為上海在我國屬于一線城市,一個人只能購買一套房產,無論你是否是上海居民,一個人名下只能有一套房產,假如你想購買第2套房產,除非在郊區(qū)購買房子,而且購買房子的首付比例一定要大于30%,一般情況我們都知道購買第1套房子的首付是30%左右,那么購買第2套房子首付至少應該負50%甚至70%左右,因為在貸款的時候銀行以及房地產商就會把首付上調。
上海二套房首付比例是有規(guī)定的:2021年上海普通住房二套房的首付比例不可以低于50%;非普通自住房,二套房的首付比例不可以低于70%。上海的房價是我不能想象的,也不是一般人能買得起的,估計也只有那些大老板和明星能買得起吧,還是二套房,真是太不可思議了,如果買的是500萬的房子,就要準備250萬的首付,普通的上班族何時才能賺到這么多錢?要考慮清楚了再決定,不能做一輩子的房奴。
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