不爭青月
上海它在2018年的時候它的二套房的首付要求就已經(jīng)是產(chǎn)生了變化的，根據(jù)我了解到的數(shù)據(jù)來看，在2018年的那個時候，上海的二套房首付比例是在60％的，這樣的一個比例可以說是門檻非常的高了。而到了現(xiàn)在，這樣的一個比例依舊是維持著的。畢竟從房價上來看的話，上海它現(xiàn)在的房價依舊還是有著非常嚴重的一個房價溢價的情況在里面的。
在上海買房子首付是根據(jù)自己的情況和當?shù)氐南拶徴邅砜吹模绻闶琴I的第一套房子，那么首付一般都是總房價的30%；而上海現(xiàn)在有的地方都限購了，不僅限購還限貸，如果你是在限購限貸地區(qū)買的第二套房子，首付是總房價的50%，上面這是買住宅房子的政策，如果你是買公寓房，公寓房無論是第一套還是第二套首付都是50%，并且長沙公寓房是不限購的。
2018年上海二套房的首付比例應該就是百分之六十。上海地區(qū)不管是二套房，還是說首套房價格都是特別貴的，這個方面還是可以肯定的，畢竟上海的經(jīng)濟發(fā)展是特別好的，速度也會比較快，消費水平高，同時房價也是高的。這些方面其實可以看出來是成正比的，你要是自己有這個錢的話，當然是要去大城市發(fā)展，畢竟前途會比較光明，會比較靠譜。
能在上海買房的人都是精英呀，更何況是二套房啊！2018年上海二套房首付的比例不能低于40%，具體的到時你可以去銀行咨詢一下銀行的工作人員。
在上海只要你有錢就可以買，但是要必在上海交滿社保五年之后才可以買。現(xiàn)在在上海打工的人還是有很多，不是所有的人都能在那邊買房子的，畢竟房價高的驚人，要想買房的話，還是需要靠自己努力哦。
雖然我沒有在上海買過房，但是對于你所問的問題我還是比較了解的。其實如果你在上海買的是二套房新房的話，那么二套房的首付比例為普通住房50%，非普通住房70%，我在網(wǎng)上也了解了一下，確實是這樣的。如果你還是不放心的話，建議你可以自己去當?shù)亓私庖幌禄蛘吣憧梢灾苯幼稍儺數(shù)氐木用瘢@樣的話會更準確一些的。
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