如果回遷房有房產證的話,房子是可以辦理過戶手續的,但是如果回遷房沒有房產證的話,房子是無法辦理過戶手續的,小產權房都在當地房管局是沒有信息備案的?;剡w房的過戶手續跟商品房是一樣的,雙方帶上相關的資料去當地房管局辦理就可以了,
前后大概需要15~45天左右的時間吧,到時候會有工作人員通知你的,如果超過45天以上的時間,你可以直接到當地房管局咨詢的。
回遷房是可以辦理過戶的,雖然說是政府提供給拆遷用戶臨時居住的地方,不過大部分回遷房都會拿到自己的房產證的,雖說價格是比普通的商品房要便宜很多,不過在法律上也是同樣具備保障性的,但是針對沒有房產證的回遷房來說,在辦理過戶的過程中相對是比較麻煩的,所需要的流程就是比較多的,那么我們可以到當地的房管局咨詢下過戶的具體流程,熟悉之后再辦理也是比較簡單的。
其實回遷房過戶就和普通的商品房過戶都是一樣的。雙方都需要去房管局繳納一些稅費,然后就可以辦理過戶手續了。如果沒有房產證的回遷房,千萬不要買哦,以后沒有保障呢。回遷房就是政府把你的房子拆掉以后,在原來的位置建造新的房子,建完以后你再搬回來住,房子的位置是沒有發生改變的。有的回遷房是有房產證的,有房產證的房子就可以進行過戶。
回遷房是政府那邊提供的一種住房,回遷房也是可以辦理房產證的,回遷房和一般的商品房是差不多的,可以自由的進行出售或者交易。有房產證的回遷房過戶還是非常簡單的,只需要帶著相關的材料去房管局辦理正常的過戶手續就可以了。有的回遷房只有回遷協議的話,那辦理過戶會比較麻煩一些,需要提供的材料也挺多的,要是想購買回遷房的話,需要購買產權齊全的房子。
回遷房就是政府把你的房子拆掉以后,在原來的位置建造新的房子,建完以后你再搬回來住,房子的位置是沒有發生改變的。有的回遷房是有房產證的,有房產證的房子就可以進行過戶,過戶手續跟普通商品房是一樣的,雙方都需要去房管局繳納一些稅費,然后就可以辦理過戶手續了。如果沒有房產證的回遷房,千萬不要買哦,以后沒有保障呢。
據我了解到,回遷房是可以過戶的哈。但是辦理的流程還是比較復雜的,特別是沒有房產證的房子,只有一張回遷協議,如果說你要購買這類的房子的話,是沒有房產證的,因為這個交易是沒有得到房管局的認可的,所以我們在購買回遷房的時候,盡量選擇有房產證的房子,這樣才能夠更好的保護自己的權益,當然具體還得看你自己的選擇了。
回遷房其實就是土地拆遷的安置房?,F在的回遷房有些業主是已經拿到房產證了,但是有些業主還沒有拿到房產證,那樣的房子是沒有保障的,到時候出現了什么問題還要自己解決。已經拿到房產證的業主在辦理過戶的時候會比較容易一點。擁有房產證的業主在過戶的時候,只要得到當地房管局的認可,就可以直接辦理過戶,過戶到時候是要交費用的。
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