回遷房是沒有房產(chǎn)證的，因?yàn)榛剡w房的土地權(quán)屬于國家，從嚴(yán)格意義上來講的話，目前國家對于回遷房也是有一定限制的，也就是說回遷房的居住者不可以把回遷房進(jìn)行出售，就像房主私自出售的話，當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠步^對不可以辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，所以大家要是遇到回遷房的話，盡量避免去購買這種房子，尤其是在后期出現(xiàn)任何情況的時(shí)候，當(dāng)?shù)卣蛘呤欠刹块T都不會給予處理。
冰冰
回遷房是沒有房產(chǎn)證的，因?yàn)榛剡w房的土地權(quán)屬于國家，從嚴(yán)格意義上來講的話，目前國家對于回遷房也是有一定限制的，也就是說回遷房的居住者不可以把回遷房進(jìn)行出售，就像房主私自出售的話，當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠步^對不可以辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，所以大家要是遇到回遷房的話，盡量避免去購買這種房子，尤其是在后期出現(xiàn)任何情況的時(shí)候，當(dāng)?shù)卣蛘呤欠刹块T都不會給予處理。
回遷房是有房產(chǎn)證的，回遷房是政府征用了你的土地，給予的補(bǔ)償，回遷房的房產(chǎn)證需要自己辦理，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候我們也是需要補(bǔ)齊其中的差價(jià)的，而且在辦理過程當(dāng)中，我們也是需要繳納一部分稅費(fèi)的，政府是有明確規(guī)定的，只要過戶房產(chǎn)證都是需要繳納相應(yīng)稅費(fèi)的，回遷房繳納的稅費(fèi)不是很高，價(jià)格都是平常老百姓可以接受的范圍。
回遷房當(dāng)然是有房產(chǎn)證的，回遷房是開發(fā)商征用老百姓的土地蓋房子，然后作為補(bǔ)償給老百姓的房子，所以一般是不需要自己購買的，不過回遷房的房產(chǎn)證需要自己辦理，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候我們也是需要補(bǔ)齊其中的差價(jià)的，而且在辦理過程當(dāng)中，我們也是需要繳納一部分稅費(fèi)的，這其中包括了營業(yè)稅，印花稅，契稅等費(fèi)用，辦理的流程相對來說是比較麻煩的。
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