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我相信大家對于回遷房應該是非常了解的，回遷房就是開發(fā)商給拆遷戶安置的房子。現(xiàn)在市面上的回遷房都要比普通的商品房會便宜一些，不過購買回遷房的話是有很多風險的，大家要謹慎一點。回遷房是可以直接更名的，但是房主必須要住滿5年，并且交納出讓金和契稅以及其他的一些稅費取得房產(chǎn)證之后，才可以去房管局申請更名的需求。去辦理更名的時候回遷房的原來主人是必須要到場的。

2019-06-12

taoz桃子醬

回遷房是可以更名的，但具體流程會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。通常情況下，您需要提供相關(guān)的證明材料，比如房產(chǎn)證、身份證、以及出售或贈與合同等文件。首先，您需到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門咨詢具體要求和流程。其次，準備好所需材料，填寫更名申請表，支付相關(guān)費用。最后，提交申請后等待審核，審核通過后將會收到新的房產(chǎn)證。建議在辦理之前，先仔細了解當?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以免造成不必要的麻煩。

2024-07-26

稷杰

回遷房是可以直接更名的，但是這個回遷房一定是要有房產(chǎn)證的，如果是沒有的話就不可以更改，你只能是添加名字，如果是要更名的話，回遷房是需要購買五年之后才可以上市交易的，滿五年之后可以進行出售，出售的回遷房需要有房產(chǎn)證，那時候才是可以更名的，回遷房的房子費用還是比較便宜的，你到時候可以去當?shù)剡M行了解，能辦理就盡快辦理。

2019-06-21

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熟悉裝修節(jié)點驗收標準和工藝

回遷房是可以直接更名的，但是辦理起來還是比較麻煩的，我也是在當?shù)赜嘘P(guān)部門了解到的詳細信息，回遷房是安置房的一種，也就是說回遷房是需要購買五年之后才可以上市交易的，滿五年之后可以進行出售，出售的回遷房需要有房產(chǎn)證，只要出售回遷房都是需要房地產(chǎn)交易中心辦理的，過戶的時候需要交納相應的稅費，具體的費用無法明確給大家。

2019-06-19

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如果這個回遷房屬于小產(chǎn)權(quán)的房子，那么是不可以直接更名的。如果這個回遷房是屬于大產(chǎn)權(quán)的房子，是有房產(chǎn)證的情況下，那么這個回遷房是可以直接更名的。但是國家對于回遷房也是有要求的，必須要居住滿5年以上才可以正常上市交易，然后回遷房更名也是需要交納相關(guān)稅費的，比如說要繳納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等等。具體需要交多少，房產(chǎn)交易中心的工作人員也會幫忙計算好的。

2019-06-19

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墻地面材料挑選和施工專家

回遷房就是指政府補償給拆遷戶的房子，一般這種房子是不可以直接去更改名字的，原來房產(chǎn)證上面是誰的名字，那就不可以隨便更改的。但是房產(chǎn)證上面的名字我們是可以添加的，比如說我們可以把自己的配偶或者是父母，還有子女的名字加上去。如果你是想要直接改名字的話，那么只有通過交易的方式或者是贈與的方式去辦理過戶了，這樣新房產(chǎn)證上的名字就可以更改了。

2019-06-18

小進

回遷房能否直接更名是要看你有沒有房產(chǎn)證的，如果沒有房產(chǎn)證的話是不可以直接更改名字的，所以我建議你在購房的時候要咨詢清楚這方面的事情，而且回遷房更改名字也是需要滿足一定的條件的，首先就是原來房主擁有這個房子的產(chǎn)權(quán)要超過五年，然后要繳納稅費，然后攜帶有效的證件，到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心填寫申請表，申請通過之后就可以了。

2019-06-19

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回遷房是政府給拆遷戶的一種房屋補償方式，屬于安置房的一種。回遷房是有一些政策規(guī)定的，只有在房子居住滿5年的時間以后，繳納完各種的稅費，就可以拿到房產(chǎn)證了。取得房產(chǎn)證以后你的房子就可以進行出售，也是可以去房管局辦理過戶更名手續(xù)的，更名的時候原來的戶主也是要本人親自到場的。辦理更名的時候，雙方都是需要準備一些證件的，包括本人的戶口本、身份證等等。

2019-06-13

曉波

回遷房是可以直接進行更名的，更名需要滿足相關(guān)的條件才可以去辦理的?；剡w房是安置房的一種，也就是說回遷房是需要購買五年之后才可以上市交易的，滿五年之后可以進行出售，出售的回遷房需要有房產(chǎn)證，出售之后就可以可以辦理過戶，到時候就可以進行更名了?；剡w房的價格還比較便宜的，但是購買也是有一定的風險性的，在買房之前一定要將房子的情況了解清楚。

2019-06-12

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