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每個地方二手房的過戶費用是不一樣的，它會根據(jù)你具體的情況給你計算，因為地方的關(guān)系，它所收取的費用比例也是不一樣的。一般來說它會根據(jù)你房子的面積、戶型來計算，再有就是這是你的第幾套房子也會影響它所收取的費用的。要交的稅費大概都有：個人所得稅、增值稅、營業(yè)稅，還有一個就是契稅，但是這個稅費是由買方去繳納的呢。

西區(qū)普遍二手房過戶費用大概在5000元左右，但是西區(qū)二手房過戶費用是無法固定的，因為不同的房屋面積，需要交納的費用也是不同的，在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心了解到，過戶需要繳納的費用是非常多的，了解到需要繳納的費用有：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等等，總體計算下來，過戶費用還是比較高的，但是這個費用可以雙方協(xié)商，是一方支付，還是雙方各承擔(dān)一半，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心讓工作人員幫其計算。

全國的二手房過戶費用都是一樣的，二手房的過戶費用主要包括以下幾項，第一，個人所得稅由賣方支付，房產(chǎn)證滿五年可以免征個人所得稅，房產(chǎn)證未滿五年交納總房價的1%。第二，交易費由買賣雙方支付，雙方各支付3元每平米。第三，測繪費由買方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)是1.36元每平米。第四，工本費由買方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)是85元。你可以去房管局了解一下。

西區(qū)二手房過戶費用大概需要多少，這個就不固定啦，因為現(xiàn)在可以影響到過戶費用的因素還是有很多的呢，首先要看這個二手房的面積，一般情況下，房子的面積越大，那么需要繳納的過戶費用也會越多；其次要看一下這個二手房是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是可以免交的。比如你在西區(qū)購買了一套100萬元的二手房，那么需要繳納的過戶費差不多就是2000元左右。