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徐先生_3589

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北京房產(chǎn)過戶應(yīng)交的費(fèi)用有 1由買房支付的契稅，小于90平的房子繳納百分之1的契稅，大于90平小于140平的房子繳納百分之1.5的契稅，大于等于140平的房子繳納百分之3的契稅。 2印花稅，買賣雙方各繳納總房價的百分之0.05。 3交易費(fèi)，買賣雙方各繳納3元每平米。 4營業(yè)稅，房產(chǎn)證滿兩年，面積小于140平免征，其余情況按照總房價的百分之5.6繳納。

2018-10-11

Ashleyy_

在北京房產(chǎn)過戶時，通常涉及以下主要費(fèi)用：

1. **契稅**：通常為房屋成交價的3%。
2. **交易服務(wù)費(fèi)**：根據(jù)房屋價款的一定比例收取，不同機(jī)構(gòu)可能有所不同。
3. **評估費(fèi)**：如需進(jìn)行房產(chǎn)評估，費(fèi)用在幾百元到幾千元不等，具體根據(jù)房產(chǎn)類型和評估機(jī)構(gòu)決定。
4. **公證費(fèi)**：如需公證，費(fèi)用一般在幾百元左右。
5. **土地增值稅**：個人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，如果獲得了增值收益，需繳納土地增值稅。
6. **印花稅**：根據(jù)房產(chǎn)合同金額的一定比例收取，一般較低。

總體來說，過戶費(fèi)用會因具體情況而有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)人士以獲取準(zhǔn)確信息。

2024-07-26

巨蟹座大哥

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不管是北京還是其他地區(qū)，房產(chǎn)過戶的費(fèi)用都不是固定的，這個需要根據(jù)房子的價值，還有房產(chǎn)證的時間來決定的。據(jù)我所知，目前辦理過戶手續(xù)的時候，是需要繳納個人所得稅、房產(chǎn)稅、契稅等的，但是具體繳納的費(fèi)用，是會根據(jù)房產(chǎn)證時間來改變的，要是房產(chǎn)證超過兩年的時間，就可以不必交納個人所得稅了，要是房產(chǎn)證超過五年的時間，就可以不給繳納增值稅了。

2018-10-16

Crazy丶瘋仔

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在北京房產(chǎn)過戶的費(fèi)用不貴，大概是200塊錢的工本費(fèi)用，過戶的時候還需要交納一定的稅費(fèi)，比如個稅、增值稅和契稅，個稅：如果房子滿五沒有唯一的話，是需要交納總房價的1%的個稅。房屋平米小于90平米的話，需要交納總房價的1%的契稅，大于90平米的話，需要交納總房價的1.5%的契稅，房子如果還沒有滿兩年的話，需要交納總房價的5.5%的增值稅。

2018-10-23

duguyanke

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在房地產(chǎn)交易過戶的時候都需要繳納一定的稅費(fèi)。主要的是有三種稅費(fèi)，個稅，契稅和增值稅。個稅:如果房子沒有滿五年或者不唯一，那么需要繳納總房價1%的個稅。契稅:90平米以下的房子需要繳納總房價1%的契稅，90平米以上的房子需要繳納總房價1.5%的契稅。增值稅:房子如果沒有滿兩年，需要繳納總房價5.5%的增值稅。

2024-06-28

王者歸來

漂亮的房子總是在別人家,自己家里怎么搭配擺設(shè)才有范呢?

北京房產(chǎn)過戶需要繳納的費(fèi)用是：契稅，契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)是按照房款總價的1%到3%之間進(jìn)行收取的。房屋平米小于90平米的話，則是按房款的1%進(jìn)行收取。土地增值稅是按照房產(chǎn)的5%進(jìn)行收取。登記費(fèi)的話，則是按每個550元進(jìn)行收取。還有一個是需要雙方各承擔(dān)一半的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是按照三元每平米進(jìn)行收取的。

2018-10-08

棒棒糖_4702

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北京這個地方屬于我們中國的首都，一般這里的房價都是比較昂貴的，大約在二環(huán)以內(nèi)的房子竟然被炒作到了十幾萬甚至幾百萬一平米。而四環(huán)以內(nèi)的房價也是比較昂貴的，一般的是需要三萬左右一平米的樣子才能到北京購買到房子。同樣北京的房產(chǎn)過戶費(fèi)用也是比較高昂的，他是占百分比的，我們?nèi)绻脒^戶房子的話，需要交納房子總費(fèi)用的1%左右的費(fèi)用。

2018-10-08

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在北京房產(chǎn)過戶的費(fèi)用不是很高，大概只有兩百塊錢左右的工本費(fèi)。但是我們需要知道的是在辦理房產(chǎn)過戶之前，我們需要先繳納一定的稅費(fèi)，然后憑著我們繳納稅費(fèi)的發(fā)票才可以辦以房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，稅費(fèi)一般有契稅和印花稅。一般來說，印花稅占總房價的0.05%，契稅是根據(jù)房屋面積的大小來決定的，一般是總房價的1%到3%左右。

2018-10-08

mickey張瑜

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北京房產(chǎn)的過戶費(fèi)用主要包括，營業(yè)稅、所得稅、契稅等等，契稅的計算方法就是用房價乘以百分之三，所得稅的計算方法是房價的百分之一。總共加起來，普通的那種小面積住房起碼也得要4萬元左右，像那種大別墅就更加別提了，過戶費(fèi)用會更高。再加上北京的房價本來就是特別貴的，金額肯定要比其他的城市要高出很多，建議你考慮清楚。

2018-10-09

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