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西區(qū)屬于攀枝花市，對于買房的新人，很多人都不到房子在哪里過戶呢，西區(qū)的二手房過戶，就到西區(qū)當(dāng)?shù)氐姆抗芫志涂梢粤四亍＾k理過戶的流程是很簡單的，不必?fù)?dān)心呢。過戶呢，需要提前準(zhǔn)備好一些材料，有身份證件、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證，房屋買賣的合同呢，有了以上材料才能順利過戶呢。另外在過戶的過程中，買賣雙方都要到場哦。

在西區(qū)購買二手房的話，資料準(zhǔn)備齊全了以后，就可以到當(dāng)?shù)氐倪^戶中心辦理過戶手續(xù)了，大概需要15-45天的時間把，過戶手續(xù)就可以辦理完成了。不過吧，在辦理過戶手續(xù)之前，買賣雙方一定要協(xié)商好購房合同，二手房屬于私人交易，合同和房價都是買賣雙方自己協(xié)商的，如果買賣雙方簽署上名字，合同就正式生效了，任何人都是不可以單方面毀約的。

西區(qū)二手房過戶一般都是去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心。二手房產(chǎn)過戶基本上都是要繳納相應(yīng)的契稅、工本費80元、營業(yè)額稅、個人所得稅、印花稅、測繪費等等。契稅實際上就是根據(jù)你買的房子的面積來繳納的。小于90平方米的是按照房子的交易額的1%來繳納的，大于90平方米小于144平方米的是按照交易額的1.5%繳納，大于144平方米的是按照交易額的3%來繳納的。

西區(qū)二手房過戶是在當(dāng)?shù)囟址拷灰字行霓k理的。二手房的過戶流程說復(fù)雜也不復(fù)雜，首先，你要去中介看房，看中了之后要簽訂一份二手房買賣合同，如果需要貸款的話，你還需要去銀行申請貸款，然后簽訂貸款合同，其次需要繳稅過戶，最后才能領(lǐng)取房產(chǎn)證，這中間的每一步都不可以省略的，要不然房產(chǎn)交易中心的人是不會受理的。個人建議你找個中介比較方便。

西區(qū)的二手房過戶當(dāng)然是在西區(qū)本地的房管局進行過戶了，畢竟只有房管局才有資格進行二手房的過戶的。而現(xiàn)在二手房的過戶倒是非常簡單的一件事情的，只要是在材料齊全的情況之下，基本上只要半天左右的時間就能夠完成過戶的。不過值得一提的是，二手房的過戶只有是在星期一到星期五的時間才能夠進行的，雙休日沒有人處理這項事情。

通常房產(chǎn)過戶手續(xù)都是到房產(chǎn)交易管理中心辦理過戶手續(xù)的，而在辦理二手房過戶手續(xù)時需要注意的是，若本人因特殊原因不能親自場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的話，則需要委托他人來辦理。如果是買方委托他人來辦理，則需提供有買方親手寫的一份委托書，并且需要將委托權(quán)限以及時間都標(biāo)注清楚，無需幫里公證手續(xù)。但如果是賣方委托他人來辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，就必須提供由公證機關(guān)開具的委托書。

西區(qū)二手房過戶是要到房管局辦理的，現(xiàn)在辦理二手房過戶也是非常方便的。要辦理過戶的話，就必須要房產(chǎn)證。在去辦理之前，要先將相關(guān)的材料準(zhǔn)備好，比如身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚照、購房合同等等，準(zhǔn)備好資料之后，買賣雙方約定一個時間，一起去房管局辦理就可以了。當(dāng)然在辦理過戶之前，還需要先繳納相關(guān)的稅費，帶著繳納憑證去填寫過戶申請表，提交相關(guān)資料就可以了。

中山西區(qū)二手房過戶肯定是要去房管局辦理的，不過一般在去辦理手續(xù)之前，都必須要先準(zhǔn)備妥當(dāng)相關(guān)的資料。中山西區(qū)二手房的平均價格差不多是在10456元每平方米，值得購買的房源有星湖華苑，房價大概是在9688元一平米，這個樓盤是位于沙朗金葉廣場對面的，二手房是118.7平方米的大三房，房源是很真實的，所以購買是可以的，房子的總價才不過115萬元，已經(jīng)算是很便宜的了。

現(xiàn)在西區(qū)二手房過戶的話是需要去房管局辦理的，但是現(xiàn)在在辦理之前是需要準(zhǔn)備很多的材料的，與買賣雙方的身份證，戶口本，如果買方是夫妻關(guān)系的話，那是要帶著結(jié)婚證的，另外最重要的是要帶著購房合同，如果這些材料不齊全的話，是無法辦理過戶手續(xù)的，我覺得辦理過戶手續(xù)的時候是比較簡單的，如果不清楚的話，可以去房管局具體的咨詢一下。

在西區(qū)辦理二手房過戶，只需要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫志涂梢赞k理了，大概需要15-45天的時間，新的房產(chǎn)證就可以辦理完成了。不過吧，目前有繼承過戶、轉(zhuǎn)增過戶和買賣過戶三種類型的過戶，需要準(zhǔn)備的資料和繳納的稅費都是不一樣的，所以你在辦理之前，一定要搞清楚自己需要辦理哪種類型的過戶，然后再去準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。