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擅長歐式、北歐風格設計

你是想了解，房子通過贈予的方式過戶費用需要多少是嗎？其實房子通過贈予的方式過戶的話，還是需要繳納一定的稅費的，但是稅費是需要根據你房子的面積來決定的，如果說你是90平米以下的房子，那么需要交納的稅費，大概是1%左右，我個人是比較建議，通過房產繼承的方式來過戶。因為這樣就可以幫我們省去很多的稅費了，當然繼承的方式過戶需要滿足一定的條件的。

2019-06-21

包先生

房產證贈與過戶的費用主要包括以下幾項：

1. **契稅**：根據贈與的房產價值，通常為房產評估價的1%至3%不等，具體稅率因地區而異。

2. **公證費**：如果贈與合同需要公證，公證費用通常在幾百元到幾千元之間，具體根據公證機構及服務內容而定。

3. **登記費**：辦理不動產登記時需要繳納登記費，收費標準根據地方政策而有所不同，通常在幾十元到幾百元之間。

4. **評估費**：有些情況下需要進行房產評估，評估費用視房產類型及評估機構而定。

5. **其他費用**：還可能包括印花稅、過戶代理費等附加費用。

總體來說，贈與過戶的費用視具體情況而定，建議提前咨詢一下當地房產管理部門或房地產中介，以獲取更詳細的信息。

2024-07-31

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在寸土寸金的空間里如何能巧妙的進行設計？

房產證贈與過戶的費用是比較低的，如果是依照贈與的方式過戶，只需要支付相應的工本費就可以了，一般只要繳納150元左右的費用就夠了，如果不是贈與的方式過戶，需要支付的稅費是非常高的，需要支付的稅費有：個人所得稅、契稅、營業稅、土地增值稅等等，所有大家在過戶房子的時候，一定要明確告知是贈與的方式過戶，房管局才不會讓其繳納稅費。

2019-07-02

涼城一哥

室外園藝陽臺露臺園藝布置專家

如果房產證在辦理贈與過戶的時候也是需要支付一些費用的，比如說受贈人一般是需要支付1%的個人所得稅，還有契稅，契稅是按你房子總價的3%來收取的，還需要支付公證費和評估費用，評估費用大概是占評估總額的1.2% ，公證費用大概是占評估總額的2%，在辦理贈與過戶的時候，一定要簽訂贈予書，帶上相關資料，到房管局去簽訂一份贈予合同，然后就可以進行過戶了。

2019-06-27

善待人生

熟悉衛浴潔具品類購買和講解

房產證贈與過戶的費用還是比較多，相比繼承過戶的方式來說，贈與過戶主要主要就是契稅，契稅是根據房子的面積來決定的，如果房子的面積越大，所交的契稅就會越多。如果房子面積小于90平的話，契稅收取的比例是房子成交價格的3%。如果房子的面積超過144平的話，契稅收取的比例是房子價格的5.6%，不過每個城市的征收標準都是存在差異的，可到當地房地產交易中心做詳細的了解。

2019-06-25

shawn25

瓷磚、木門和非標品選購專家

房產證贈與過戶的時候也是需要繳納費用的，要不然房產交易中心的工作人員是不會幫忙受理的，最終你的房產證也是無法拿到手的。現在需要繳納的稅費分為很多種的，包括契稅、營業稅、附加稅、印花稅、個人所得稅等等，一般需要繳納的營業稅是5%，契稅是3%，附加稅的話分為城建稅和教育附加費，然后印花稅差不多是0.05%，所以房價越高的，那么需要繳納的稅費也會越高的。

2019-06-25

海連

房產贈與需要繳納契稅、增值稅、營業稅等費用的，需要繳納的費用還是挺多的，不過具體的額度，還是要根據房子的價格來決定的。另外，房產贈與過戶必須雙方親自去辦理的，同時還要提前簽署一份贈與合同的，如果沒有贈與合同是無法辦理過戶手續的，還有在辦理贈與過戶的時候，一定要準備好相關的資料，如果缺少其中一個證件，都是無法辦理過戶手續的。

2019-06-25

押運橘色

房產證如果是采用的贈與的方式過戶的話，是需要繳納一定的稅費的。一般情況下需要繳納的稅費還是挺多的呢，主要包括契稅，增值稅，個人所得稅，營業稅，印花稅等等。而且繳納的稅費是和你房子的面積有關的，如果你房子的面積越大，那么需要繳納的稅費也就越多。如果你準備贈與的房子面積低于90平方米的話，那么過戶需要繳納的稅費就是房價的1%。

2019-06-24

懷念ispief

家裝全品類專家

其實房產證在辦理贈與過戶的時候也是需要支付一些費用的，比如說受贈人一般是需要支付1%的個人所得稅，3%的契稅。除了這些稅費以外，還需要支付公證費和評估費用，評估費用大概是占評估總額的1.2% ，公證費用大概是占評估總金額的2%。我們在辦理贈與過戶的時候，一定要簽訂贈予書，這個流程是比較重要的，而且后續也一定要去辦理產權的轉移手續。

2019-06-24

金先森布鼓

房產證可以贈與的方式過戶，但是贈與的方式過戶也是需要繳納一定的稅費的，他的稅費主要就是契稅，契稅是根據房子的面積來決定的，如果房子的面積越大，所交的契稅就會越多。如果低于90平的話，契稅收取的比例是房子成交價格的3%。如果房子的面積超過144平的話，契稅收取的比例是房子價格的5.6%。但是每個地方的標準都是不一樣的，我們可以咨詢一下房管局。

2019-06-24

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擅長地板、衛浴、櫥柜和吊頂

房產證的贈與過戶費用，要根據幾種不同的關系，他的過戶費用也是不同的。比如說是直系親屬之間的過戶的話。比如說夫妻之間，父母與子女之間的過戶。那么在這種情況下，它的營業稅和個人所得稅是不征收的，而只征收契稅，受贈人要繳納3%的契稅。而夫妻之間的過戶費的話，契稅也是免征的。但是父母與子女之間的贈與過戶費就需要繳納契稅，這個是按照面積來征收。

2019-06-24

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