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苗苗路

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關于現在在上海地區買房首付比例的政策也是做出了一些調整，可能這個首付的比例是30%或者40%，當然也有可能是50%或者60%，完全就是看你要買到這個房子，到底是自己名下的第幾套房產，而且還要看看你之前買的房子，到底是用什么樣的方式去買的。
如果你在上海之前買的這個房子是全款，那你現在再去買一套房子，它的首付比例就是30%或者40%，具體可以根據房子類型來判定。
但如果之前的房子是貸款，并且現在你這個貸款還沒有還上，現在又要買一套房子，那這個貸款的首付比例就得上升到50%或者60%。

2020-06-16

怡灰灰

截至2023年，上海購房的首付比例主要取決于購房者的購房類型和貸款情況。一般情況下，首次購房者的首付比例為30%，二套房的首付比例通常為60%。如果購房者有不良信用記錄或其他特殊情況，首付比例可能會相應提高。

1. 首次購房者：最低首付比例為30%。
2. 二套房購房者：最低首付比例為60%。
3. 其他情況可能導致更高的首付比例。

建議關注上海住房和城鄉建設管理委員會的官方網站或咨詢當地的房地產中介，以獲取最新的政策信息和具體細節。

2024-08-03

超群智

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2020年在上海購買首套房子，需要了解的首付比例新政策是如果以前從來沒有使用過公積金，那么購買首套房子時，首付款的比例是在20%~30%，具體的比例要看房子的面積面積小于或者是正好是90平米的首付款為20%，如果面積大于90平米，那么首付款是30%。
作為外地人來講，在上海購買首套房子的時候，一定要準備充足的資金，因為現在上海發展的速度特別的快，所以房價也特別的高。

2020-10-20

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上海買房支付首付比例的時候也有新的政策，目前在首付比例上面確實做出了相應的調整，如果你購買的是首套房，那么首付比例會調整到30%~40%左右，如果你購買的二套房首付比例會調整到50%~60%左右。
具體還要根據實際情況來考慮，而且上海當地是有限購政策的，所以也不是想買多少套房子都是可以的，本地人最多只能夠在當地購買兩套房，而外地人最多只能在當地購買一套房。

2020-06-17

榮錦秀

上海是我國一線城市，來這邊發展的用戶有很多，當然時間長了之后大家都想定居在上海，也就是說想在上海購買房子，因為上海房價比較高，所以絕大多數用戶都會選擇貸款進行支付，先支付房子首付款，在2020年時候對于房子首付款支付比例也是有規定要求的。
如果之前沒有使用過公積金貸款，然后購買的房子面積小于90平米，那現在支付的首付款可以是房子總價的20%。

2020-06-18

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原先購買首套房的首付都是30%，現在房子的面積超過144平米，首套房的首付必須支付40%，如果是購買二套房，首付的比例就會上漲為50~60%。上海的房價是非常貴的，很少有人能全款支付。辦理買房貸款的老百姓是非常多的。
但是買房貸款的政策是非常嚴格的，不是隨隨便便就能辦理成功的。銀行明確規定首付款不能貸款。如果你無法湊齊首付，銀行肯定會拒絕你的申請。

2020-06-16

悠悠我心美瞳

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目前上海針對于買房首付的比例也是做出了相對應的調整，現在在上海地區買房首付的比例正常是要達到30%~40%的，這只是上海首套房的首付比例。
如果個人名下已經有了上海的房產，在購買二套房的時候，首付比例正常是要上調到50%~60%的，所以相對于其他的地區來說，上海地區的首付比例要求會更加的高一些，對于人們的經濟水平也是有著非常大的考驗。

2020-06-19

吳杰

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第1種情況，如果是你購買的首套房，首付一般是30%，但是如果房子的面積超過了144平米，那就需要支付40%。
第2種情況，如果是你購買的二套房，首付的比例就會上漲為50%，甚至是60%。
現在想要在上海購買房子，肯定需要承受很大的經濟壓力，如果你是上海本地人，那你就可以考慮購買兩套房。在買房之前，你可以先了解一下當地的政策。

2020-06-15

hj087521

室內園藝設計陽臺設計專家

目前上海買房首付的比例是需要達到30%的，這個跟購房的套數有很大的關系，同樣的也要看房子的具體面積，正常在上海購買第1套房首付都是30%，而如果購買的是超過144平米的房子，那首付就需要達到40%。
而如果購買的是個人名下第2套房子，那首付就需要達到50%，而有的房子甚至要達到60%，還是比較考驗個人的購買能力的，現在上海的政策也是比較嚴格的，特別是購買第2套房都是需要有本地戶口的。

2020-06-15

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