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關(guān)于房屋公攤面積的規(guī)定，是沒有一個(gè)具體定額的，而根據(jù)現(xiàn)在大多數(shù)樓房的實(shí)際情況，可以將它分成三個(gè)種類。

第1個(gè)要說的是樓房多層的情況下，該房屋的公攤面積基本上是控制在了10%~15%之間。

第2個(gè)要說的是樓層高度達(dá)到了18層左右，而這種房子以板式樓房為主的情況下，公攤面積是在15%~20%之間。

最后一個(gè)說的是那種高層樓房，比如這個(gè)超高層樓房的高度是在30層以上，那么像這樣的高層樓房，公攤面積應(yīng)該是擴(kuò)大到了25%左右。

2020-04-28

聆聽者

小戶型設(shè)計(jì) 戶型改造專家

其實(shí)房屋的公攤面積并沒有嚴(yán)格的規(guī)定，只不過不同類型的房子公攤面積是有一定的區(qū)別的，像現(xiàn)在高層的房子，公攤面積基本上是達(dá)到了20%~30%，而多層的房子公攤面積基本上是在15%~20%之間。
不同類型的房子公攤面積肯定是有一定的區(qū)別的，當(dāng)然高層房子的公攤面積也不能過大，如果公攤面積過大，那就表明實(shí)際的使用面積比較小，整體算下來還是不太劃算的，另外像大家在繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候都是需要根據(jù)房子的建筑面積來進(jìn)行交納的。

2020-05-21

April小天使

房屋公攤面積沒有統(tǒng)一的國家規(guī)定，通常是由地方的相關(guān)政策、物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際情況決定的。一般來說，公攤面積包括電梯間、樓道、公共設(shè)施等共享部分，比例通常在10%到30%之間，不同小區(qū)有所差異。不過在購房時(shí)，建議詳細(xì)詢問開發(fā)商，了解公攤比例以及具體的公攤面積情況。

2024-07-30

Emptycity

小戶型設(shè)計(jì) 戶型改造專家

國家并沒有明確規(guī)定房屋的公攤面積，正常情況下，多層樓房的公攤面積是10%~15%，高層樓房的公攤面積是15~20%，別墅房的公攤面積是7%~10%。雖然高層樓房的公攤面積比較大，但是愿意購買高層樓房的朋友還是比較多的，因?yàn)槿胱≡诟邔邮欠浅Ｊ孢m的。
大家購房時(shí)一定要注重公攤面積的問題，房子的公攤面積越大，實(shí)際居住面積就越小。最好是讓售樓處的銷售人員幫忙準(zhǔn)確計(jì)算。

2020-05-20

gashjdah

熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

國家對于房屋公攤面積并沒有一個(gè)具體的規(guī)定。而且市場上出售的房屋類型主要分為三種，不同類型的公攤面積也是不一樣的。如果購買的房子屬于多層樓房，那么房子的公攤面積是在10%到15%左右。
如果購買的房子屬于小高樓，那么房子的公攤面積在15%到20%左右。如果購買的房子屬于高層樓房，那么房子的公攤面積會(huì)達(dá)到25%左右。所以在買房的時(shí)候，還是需要了解一下房屋公攤面積的。

2020-05-07

CJY_9359

熟悉五金工具類商品講解

第1種情況，多層住宅。它的樓層就只有6層，所以公攤面積是最少的，一般控制在10%~15%之間。
第2種情況，小高層住宅。它的樓層數(shù)量應(yīng)該達(dá)到了18層，公攤面積在15%~20%之間。
第3種情況，高層住宅。它的公攤面積最大，一般是在25%左右，樓層應(yīng)該有30層。
在你買房的時(shí)候一定要記得了解公攤面積，要是公攤面積非常大，那我就不推薦你購買了，對于你來說很不劃算。

2020-04-28

毒藥Posion

好的裝修風(fēng)水也許能讓你的新房聚福氣財(cái)氣運(yùn)氣于一屋。

國家對于房屋的公攤面積并沒有明確的規(guī)定，但是規(guī)定了公攤面積的比例，大概是25%~30%左右，不能夠超過30%。
現(xiàn)在很多人購買房子的時(shí)候還是比較看重公攤面積的，因?yàn)檫@個(gè)面積會(huì)涉及到房子的得房率以及后期繳納的物業(yè)費(fèi)。
其實(shí)公攤面積主要取決于房子所在的樓層，樓層越高公攤面積就會(huì)越大，所以我們在選擇房子樓層的時(shí)候，也要從這方面來考慮一下，避免購買到得房率比較低的房子。

2020-04-28

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