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公攤面積多少比較合理，這個問題要看房屋的樓層，7層以下的低層住宅，公攤面積應該是房屋建筑面積的7%~12%，7層到11層的小高層住宅，公攤面積應該是房屋建筑面積的10%~16%，12層到33層高層住宅，公攤面積應該是房屋建筑面積的14%~25%，別墅的公攤面積是建筑面積的1%~8%。
購房者在購買房子的時候，可以先看一下總樓層，然后按照上面的系數進行計算。

2019-12-16

龔小小廚

公攤面積合理的標準通常在建筑總面積的10%-15%之間。合理的公攤面積應該體現整個樓棟的公共設施、走廊、電梯、樓梯等空間所占用的比例。

首先，如果公攤面積超過15%，可能會影響業主的實際使用面積，導致業主的經濟負擔加重。其次，在購買公寓時，可以通過對比多個樓盤的公攤比例，選擇公攤面積合適的房源。一些高端住宅可能會有較低的公攤比例，這是吸引買家的一個賣點。同時，公攤面積的合理性也要結合該地區的市場情況和房屋類型來具體分析。

因此，在購房時，關注公攤面積及其比例是非常重要的。

2024-07-26

齊麗麗

具體還要看房屋的樓層。因為現在開發商建造出來的房屋性質是不一樣的，主要由多層樓房、小高層、高層樓房、別墅等等，不同類型的房子，公攤面積也是不一樣的，所以再購買房子的時候，要考慮一下你選擇的類型是哪一種。
如果是想要購買多層樓房，房子的公攤面積在7%到12%之間是比較合理的；
如果購買的是小高層，那么公攤面積在10%到16%左右是比較合理的；
如果購買的是高層樓房，那么公攤面積需要達到20%左右。

2019-12-24

在路上_0410

什么樣的家居軟裝設計風格才是能符合自己的展現自己的品味呢?

公攤面積多少合理這個要分情況來看的，因為現在我國開發商建筑出來的房子性質分為商品住宅樓和商業用樓，還有商品住宅樓分為高層樓，小高層樓，別墅等等，所以不同的房子公攤面積也有很大差別呢。
如果是一般的普通住宅樓，那么公攤面積一般是12%左右，就是房子的話率在88%左右。如果是高層樓房，那么公攤面積一般是20%左右，得房率就是80%。當然別墅公攤面積只有5%左右。

2019-12-23

談天說地3

這個是不可以一概而論的，需要考慮到實際的住宅情況。
如果說是多層的，比如說6層以下的房子，那么比例最好保證在7%~12%之間。
如果是7~ 11層的住宅，那就將比例控制在10%~16%左右。
如果是12 ~313層的，那么就是14%~24%這樣。
別墅的比例相對來說比較低，大概是1%~8%，如果是獨棟別墅，那么幾乎是沒有公攤的，聯排的雖然說有公攤，但是比例也非常低。

2019-12-23

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要看你買的是什么樣的房子，假設你買的是別墅，公攤面積最好在1%~之8%之間。而如果你買的是洋房，公攤面積就是7%~12%之間。如果是7~11層的高層，公攤面積比較高，達到了10%~16%。如果是高層，12層到33層，公攤面積最高，已經達到了14%~24%。
所以我們在購買樓盤的時候，只需要根據這個數據去購買，在這個范圍之內，就是合理的。超出了這個范圍，你可以再考慮考慮。

2019-12-23

change82

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這個肯定還是要看房子的類型了，不同的房子分攤面積肯定是不一樣的，比方說現在高層的房子一般公攤面積都要達到14%~20%，高層的公攤面積會稍微多一些。
而多層的公攤面積一般是在7%~12%之間比較合理，但如果多層的房子有電梯，那公攤面積是在15%~20%之間才比較合理。還有就是別墅的公攤面積一般是1%~8%比較合理，其實這個公攤面積也是要看各個樓盤的具體情況了。

2019-12-23

朋偉

公攤面積的合理性，要看你房子的面積大小通常分三種情況。
第一種，七層以下的住房的話，公攤面積是房屋面積的7%到12%，例如100平的房子，公攤面積就在7平米-12平米。
第二種，小高層的話，公攤面積是房屋面積的10%-16% ，100平米的房子，公攤面積在10平米-16平米。
第三種，高層公攤面積在10%到25% ，100平米的房子，公攤面積就是14平米-25平米。

2019-12-23

傳興

公攤面積一般都是有比例來決定的，而且正常的公攤面積都比較合理。比如這個樓房的總高度為20層左右，那么室內的使用面積大多都是100平米左右，建筑面積為120平米左右，那公攤面積大多都是20%~25%之間，這樣的公攤面積大多住戶都可以接受，而且也比較合理。
但也不是所有的公攤面積都這么平均，有的公攤面積達到了30%以上，那就顯得有一點高了，這樣的公攤面積就不太合理，不過這種情況畢竟是少數。

2019-12-23

莊旭美鋁

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假設你購買的房子面積為100平米，那么分為三種情況進行考慮：
第1種情況，購買的是多層住宅。在這種情況下，占據的比例在7%~12%之間，公攤面積應該在7平米至12平米之間。
第2種情況，購買的是小高層。小高層的公攤面積會大一些，在10%~16%之間，最終的公攤面積為10平米至16平米。
第3種情況，購買的是高層住宅。比例為14%~25%，最終的公攤面積就是14平米至25平米。

2019-12-16

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