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filon1973

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其實(shí)這個(gè)具體是要看你選擇的一個(gè)樓層的，因?yàn)椴煌愋偷臉潜P，它的這個(gè)公攤部分的比例是有很大的差別的。
你比如說現(xiàn)在如果說你買的是一個(gè)小高層的房子，那么它的系數(shù)大概是在15%~20%，如果說是高層的，那么是在20%~25%這個(gè)樣子。
但是他這個(gè)面積是可以進(jìn)行計(jì)算的，一般來說用你這個(gè)建筑的面積減去你實(shí)際可以使用的面積，就是你公攤部分的這個(gè)面積了。

2019-10-17

執(zhí)念，苦海無涯

公攤面積的具體比例一般在10%到30%之間，這個(gè)比例取決于建筑類型和使用功能。剛需住宅的公攤通常相對較低，而一些高檔住宅項(xiàng)目的公攤比例可能會偏高。在購買房產(chǎn)時(shí)，建議查看房產(chǎn)說明書中的公攤面積信息，或與開發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)溝通，以確保清楚公攤面積對購房成本的影響。

2024-07-26

探索未來

因?yàn)楝F(xiàn)在開發(fā)商建造的房屋類型有好多種，所以說具體的公攤面積還要看房屋的類型，目前見到的話，我主要有多層樓房，小高層以及高層樓房，不同類型的樓房公攤面積是不一樣的，多層樓房的公攤面積肯定是最少的。
一般情況下，多層樓房的公攤面積是12%到18%之間，小高層的公攤面積是18%到24%之間，高層樓房的公攤面積是25%到30%之間。

2019-10-22

真瓷膠和瓷磚背膠

廠房辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計(jì)者

公攤面積是多少，這個(gè)可真不是固定的。高層住宅的公攤面積肯定就是最多的，畢竟他們既有樓梯又有電梯。但是只要公攤面積是在合理的區(qū)間內(nèi)的，那么這套房子還是非常值得購買的。
要是你現(xiàn)在想要選擇購買高層住宅，那么它的公攤面積應(yīng)該是在20%~25%之間。大家可以自己計(jì)算一下，也可以直接咨詢售樓中心的工作人員。看看這個(gè)房子的公攤面積是否合理。

2019-10-23

仇振瑋

不同類型的房屋公攤率也都是不一樣的，所以公攤面積也是不固定的，而且公攤面積具體是多少，還得看你這個(gè)房子的總面積有多大的。
假設(shè)我們買的房子面積是100平米，如果是購買的超高層的住宅房，那公攤面積是最大的，一般要達(dá)到27平米左右。假設(shè)我們買的是高層住宅房，那么公攤面積一般都會在25平米左右。正常情況下，低層住宅房的公攤面積是最小的，大概只有15平米左右的。

2019-10-22

大設(shè)計(jì)師咬金

我是陳峰，是一個(gè)問答的KOL賬號

每個(gè)樓層的公攤面積都是不一樣的，一般情況下，國家對于公攤面積也是有相關(guān)的規(guī)定的，不能夠超過25平米。
現(xiàn)在很多人在購買房子的時(shí)候還是比較關(guān)注公攤面積的，因?yàn)楣珨偯娣e關(guān)系到我們在這邊生活的成本，寬帶面積越大，我們每個(gè)月需要繳納的物業(yè)費(fèi)就會越多，那么也意味著我們的得房率就會越低。
一般樓層越高，它的公攤面積就會越大，所以我們在挑選的時(shí)候一定要注意一點(diǎn)。

2019-10-21

inochi06

油漆涂料施工和材料選購專家

買了房子之后，我們首先一定要看一下你的購房合同上面寫的面積是多少。
但是如果告訴你的房子面積是150平，但是真正到手的這個(gè)面積其實(shí)沒有這么多，因?yàn)樗锩嫔婕暗揭粋€(gè)公攤面積。
公攤面積其實(shí)就是公共使用的面積，比如說你家的走廊，那自然就不能夠算，在你的這個(gè)房子面積里面，一般來說你如果買的是一些高層，這個(gè)公攤面積就會比較的多，可能就達(dá)到了20平。

2019-10-18

Thor_1773

熟悉管材管件、輔材輔料工藝

公攤面積的多與少是根據(jù)房屋樓層的總高度來決定的，如果說你購買的房子樓層是在11層，那么公攤面積是你家房屋建筑面積的10%~15%之間。
在購買房子的時(shí)候，我們完全可以計(jì)算出公攤的面積，雖然說在房子成交時(shí)我們要注重一下工單面積的問題，但是我覺得大家盡量不要購買公攤面積比較小的戶型，因?yàn)檫@種戶型居住起來會非常的憋屈，心里不會特別的舒服。

2019-10-21

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