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有情緒的企鵝

其實你現(xiàn)在付的這個比例，跟你買的是二手的和新建的房子是沒有什么太大的關(guān)系的，他主要還是看你現(xiàn)在名下有了幾套房子了。
如果說你買的是一個二手的房子，但是除了這個房子以外你沒有其他的房產(chǎn)，那么這個時候你的首付就要給到30%，剩下的70%就可以跟銀行那邊借。
但是如果說你已經(jīng)有了一套或者是兩套房子了，這個時候再買可能你自己要付的這個比例就會高一點，差不多是要70%這個樣子才行。

2019-10-17

四月芳菲11

其實在上海這個地方買房跟在其他地方買房是完全不同的，尤其在你買房的時候選擇的是第2套住房，那么首付的比例就會適當(dāng)?shù)脑黾印?br/>但你要搞清楚，第2套房跟你的二手房沒有任何的關(guān)系。如果是第2套房子，那首付的比例最起碼都應(yīng)該是50%，并且前提是在同一套房子也是以貸款的方式購買的情況之下。那么二手房就沒有這樣的必要了，尤其是二手房作為首套房來購買，還是按照30%計算，如果按照第2套房購買，一樣是按照50%計算。

2019-10-30

埃菲爾友人

只要一些小小的技巧,就能把你的家布置得溫馨有情調(diào)。

其實在上海這個地方買房，我覺得也還挺好的吧，畢竟上海的發(fā)展速度比較快，而且經(jīng)濟也是數(shù)一數(shù)二的，但如果說要在上海買一套房子，其實壓力是非常大的，尤其對于現(xiàn)在的年輕人來說，即便是付首付，也不見得有多輕松。

主要您買的這個房子是首套房，不管是新房也好，二手房也好，這個首付的最低比例都可以是30%，隨便一套500萬塊錢的房子，30%也得是150萬才行啊，確實不是一筆小數(shù)目。

2019-10-30

國服第一孫尚香

在上海，二手房的首付比例一般是根據(jù)房屋性質(zhì)和購房者的購房資格來定的。通常情況下，首付比例為30%到70%。

1. 如果是首套房，通常需要準(zhǔn)備30%的首付。
2. 如果是二套房，首付比例可能會上升到50%或更高。
3. 一些特定情況下，如政策調(diào)整或高總價房屋，首付比例也可能會有所不同。

建議你在購房前咨詢相關(guān)的金融機構(gòu)或房地產(chǎn)中介，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

2024-08-04

草長鶯飛_3722

房間格局設(shè)計衣帽間設(shè)計愛好者

現(xiàn)在不管你是想在上海這邊購買二手房還是購買新的房源，你都保證你目前是一個已婚人士，因為在上海這邊購買房子時，你必須要保證你已經(jīng)成家立業(yè)了。
在上海購買二手房時，首付款的比例根據(jù)大家個人名下的房屋是有很大關(guān)系的，如果說大家已經(jīng)在上海購買了一套房子，那么二手房的首付比例應(yīng)該會在50%左右，最多不會超過60%，但是大家在支付首付款的時候，可以支付超過60%的資金。

2019-10-23

絕版Angela

上海二手房需要繳納的首付款比例是在房屋總款的30%，也就是說你現(xiàn)在在上海購買一套100萬元的房子，需要繳納的首付款最低金額是30萬元。
不過現(xiàn)在上海的房價普遍都是比較高的，如果想要在上海這邊購買一套房子，是最起碼準(zhǔn)備100萬元以上的資金，除非你選擇距離上海市中心比較遠(yuǎn)的郊區(qū)去購買房子，那么在這種情況下需要準(zhǔn)備的資金就會比較少。

2019-10-22

萬泰裝飾

熟悉墻面、地面施工技巧

在上海購買二手房需要準(zhǔn)備的首付還是非常多的，雖然國家對于首付這個方面也有相關(guān)的規(guī)定，不能夠低于房子成交價格的30%。
但是我們購買二手房的時候就涉及到了房東，有一些房東急需流轉(zhuǎn)資金，所以要求購房者支付一半的首付。
如果按照這種情況來算，在上海購買100萬元左右的房子，我們至少要準(zhǔn)備50萬元來支付首付。
現(xiàn)在上海的房子價格還是非常貴的，一套房子的價格起碼要超過100萬元左右。

2019-10-24

小邵哥哥

擅長瓷磚、木門和非標(biāo)定制品

在上海購買二手房的首付可不是固定的，要是這是你購買的第一套房子，那么你的首付比例是比較低的，就只有30%。剩下來的大家可以用貸款的方式來解決，上海有很多公司都是幫員工繳納住房公積金的，所以你們可以考慮用公積金貸款。
要是這是你購買的第二套房子，那么首付可就多了，會直接上調(diào)到70%。現(xiàn)在就只有上海本地戶口的朋友，才能夠購買第二套房子。

2019-10-18

PaulDeng

精心為您解答關(guān)于裝修風(fēng)水的相關(guān)問題和疑惑,祝您贏在裝修。

在上海購買二手房的首付價格并不是固定的，具體還要看你名下有多少房產(chǎn)，而且購買二手房和新房需要支付的首付比例都是差不多的，如果你的名下并沒有任何到房產(chǎn)，那么需要支付的首付價格就是房價的30%，剩余的70%可以到銀行辦理貸款。
如果你的名下已經(jīng)擁有了一套房產(chǎn)，那么需要支付的首付價格就是房價的60%，剩余的40%可以到銀行辦理貸款。

2019-10-22

TOM.LIANG

熟悉墻地面材料挑選和施工

其實現(xiàn)在上海這邊的房價還是比較貴的，特別是二手房的房價已經(jīng)達(dá)到了54000元左右了，所以即使在上海這邊貸款購買二手房，那首付的金額也不會太少。
不過首付金額具體是多少錢，那得看你這個房子的總價是多少錢了。你比如說在上海閔行區(qū)這邊，有個樓盤叫做君都花好月園，在這邊買一套房大概是需要600萬人民幣左右，按照30%的首付比例計算，首付的金額就是180萬。

2019-10-23

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