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上海二手房首付幾成?
買上海的房子需要有些錢的,畢竟上海的房子貴。幾萬(wàn)一平方的房?jī)r(jià)絕對(duì)是天價(jià),當(dāng)然具體也要看買在上海哪里的房子,偏僻一點(diǎn)的地方便宜一些,市區(qū)肯定是貴的。
如果新房買不起,那么可以買個(gè)二手房過(guò)度一下,二手房可能也便宜一點(diǎn),新房買過(guò)來(lái)可能還要裝修,趕時(shí)間住的人可能不會(huì)考慮。買二手房性價(jià)比比較高。另外如果是首套房那么首付是30%,這個(gè)也是比較正常的比例。
2021-03-25
現(xiàn)在上海地區(qū)樓房?jī)r(jià)格是特別高的,均價(jià)在5萬(wàn)元到10萬(wàn)元左右,即使上海一些老城區(qū)的二手房,每平方米的價(jià)格也是在8萬(wàn)元到10萬(wàn)元左右,因?yàn)槎址恐苓叺幕A(chǔ)設(shè)施都已經(jīng)非常完善了,二手房在支付的時(shí)候需要跟房東進(jìn)行協(xié)商,到底支付房產(chǎn)的30%,還是按照全款進(jìn)行購(gòu)買,相對(duì)而言現(xiàn)在出售二手房,我們一般都是付總房?jī)r(jià)來(lái)進(jìn)行購(gòu)買,不會(huì)去分期購(gòu)房,因?yàn)楹芏喽址吭诔鍪鄣臅r(shí)候,原來(lái)的房東還沒(méi)有把之前的欠款還清楚,所以只能以全部售價(jià)來(lái)進(jìn)行出售。
2021-06-07

上海的二手房首付比例好像現(xiàn)在是可以分成20%,30%,40%,50%四種的。

那么我們現(xiàn)在需要了解的就是您所講的這套房子到底是自己明顯的首套房還是第2套住房,如果是首套房最低可以采用20%的首付比例,那就是公積金貸款,然后就是30%的常規(guī)比例,那么如果是第2套住房,那這個(gè)首付比例就要進(jìn)行一步提升,在原來(lái)我們所說(shuō)的20%和百分之30的基礎(chǔ)之上再去提升,最后形成的結(jié)果就是40%和50%。

2021-04-16
在上海,二手房的首付比例通常根據(jù)購(gòu)房者的資格和房貸政策而定。一般情況下,如果是首次購(gòu)房,首付比例最低為30%。如果是二套房,首付比例可能會(huì)提高到40%或60%,具體還需查看當(dāng)?shù)劂y行的政策和購(gòu)房者的資質(zhì)。建議您向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介或銀行咨詢最新的首付政策,以便獲取更準(zhǔn)確的信息。
2024-07-31

上?,F(xiàn)在的二手房首付的比例可是比全國(guó)各地其他地方都要稍微高一些的,您可以根據(jù)當(dāng)前的實(shí)際情況來(lái)確定。

假如您現(xiàn)在買的是第2套住房,而在此之前的第1套住房并不存在任何的貸款說(shuō)法,那么它的首付比例應(yīng)該可以降低到40%。

但如果您現(xiàn)在要買的是第2套住房,并且之前的第1套住房首付比例就是30%,上起還沒(méi)有還完貸款,那現(xiàn)在就是50%。

2021-06-23
現(xiàn)在在上海購(gòu)買二手房首付款的比例是沒(méi)有一個(gè)固定值的,有可能是在20%,也有可能是在60%,因?yàn)槭赘犊畹谋壤蠹疑暾?qǐng)貸款的方式是有很大直接關(guān)系的,如果說(shuō)是使用公積金貸款購(gòu)買首套房子,那么首付完的比例應(yīng)該是在20%,若是使用公積金貸款去購(gòu)買第2套房子,那么首付款的比例是在60%。
目前在上海購(gòu)買二手房,無(wú)論是本地人還是外地人,都一定要注意限購(gòu)的政策。
2021-05-31
相關(guān)問(wèn)題
現(xiàn)在買房首付幾成
目前,買房的首付比例通常為以下幾種情況: 1、 **首次購(gòu)房**:一般是總房款的30%。 2、 **二套房**:通常需要支付40%或更高的首付。 3、 **非居住用途房產(chǎn)**:首付比例可能會(huì)達(dá)到50%或以上。 不同城市和地區(qū)的政策會(huì)有所不同,請(qǐng)根據(jù)所在地區(qū)的最新規(guī)定來(lái)確定具體的首付比例。此外,具體的貸款條件也會(huì)影響首付比例,建議在購(gòu)房前多咨詢一下相關(guān)的銀行或房產(chǎn)中介,確保獲取準(zhǔn)確的資料。
買房首付幾成
買房的首付比例通常是根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)和貸款政策而定。一般情況下,首套房的首付比例為30%。如果是二套房,首付比例可能會(huì)上升到40%或更高,甚至可能達(dá)到50%。 首先,建議根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇合適的首付比例; 其次,要關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼咦兓驗(yàn)楦鞯氐恼呖赡軙?huì)有所不同; 最后,你也可以咨詢銀行或者專業(yè)的地產(chǎn)顧問(wèn),以獲取更準(zhǔn)確的信息。
二手房首付幾成
在中國(guó),二手房的首付比例通常為20%-30%。具體比例會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的購(gòu)房資格、房屋類型、地區(qū)政策等因素有所不同。如果是首次購(gòu)房,部分城市可能會(huì)有優(yōu)惠政策,首付比例可以降低到最低20%。建議在購(gòu)房前咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房地產(chǎn)中介,以獲得更準(zhǔn)確的信息。
新房首付幾成
新房的首付比例一般在30%左右,但具體情況還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头抠J機(jī)構(gòu)的要求來(lái)決定。在一些限購(gòu)地區(qū)或特殊政策下,首付比例可能會(huì)有所提高,甚至達(dá)到40%或以上。建議你可以根據(jù)自己的資金情況和所購(gòu)房屋的位置,咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或銀行獲取更詳細(xì)的信息。
新房首付幾成
新房首付一般要求是房款的30%。不過(guò),具體的首付比例也可能因地區(qū)政策、購(gòu)房者的資質(zhì)等因素而有所不同。有些城市可能會(huì)允許首付比例降至20%或更低。建議你關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策,或咨詢銀行和房地產(chǎn)中介了解最新的信息。
二手房首付幾成
二手房的首付比例通常在20%至30%之間,具體比例會(huì)根據(jù)房屋的總價(jià)、購(gòu)房者的個(gè)人情況以及當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行調(diào)整。有些城市可能會(huì)要求更高的首付比例,建議您在購(gòu)房前向銀行了解相關(guān)貸款政策和首付要求,以做好預(yù)算和規(guī)劃。如果您還是不確定,可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更多信息。
二手房首付至少幾成
購(gòu)買二手房的首付比例通常為30%。不過(guò),具體的首付比例可能會(huì)受到房屋所在城市的政策、購(gòu)房者的貸款資質(zhì)以及房屋的性質(zhì)等因素的影響。在一些特定城市或情況下,首付比例可能會(huì)有所不同,如一些政策性住房可能會(huì)需要更低的首付比例。建議您在購(gòu)房前咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或房地產(chǎn)中介以獲得準(zhǔn)確的信息。
重慶二手房首付幾成
在重慶,二手房的首付款一般要求在30%左右。這一比例可能會(huì)因不同銀行的貸款政策、購(gòu)房者的信用狀況以及房產(chǎn)的具體情況而有所變化。有些銀行對(duì)于首次購(gòu)房者可能會(huì)提供更低的首付比例,甚至可能達(dá)到20%。建議您根據(jù)自身情況,咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)中介以獲取更具體的信息。

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