雖然我不是上海的，但是對于上海房子上面的問題我也一直都在關注著，所以對于你所說問題我還是比較了解的。據我所了解，在上海買新房的話，首付大概要給30%，如果是二手房的話相對就要高一點要給70%的首付。不過上海的房子還是很貴的，只是要給首付也是要很多錢的。其實如果可以的話，你也可以去當地具體的了解一下，這樣會更有保障。
土肥負
雖然我不是上海的，但是對于上海房子上面的問題我也一直都在關注著，所以對于你所說問題我還是比較了解的。據我所了解，在上海買新房的話，首付大概要給30%，如果是二手房的話相對就要高一點要給70%的首付。不過上海的房子還是很貴的，只是要給首付也是要很多錢的。其實如果可以的話，你也可以去當地具體的了解一下，這樣會更有保障。
上海房子的首付還是比較高的，上海的房價還是比較貴的，如果你想在上海買房的話，還是需要比較好的經濟實力的。上海買房首付要看你購買房子的總價格，在上海購買第一套的首付比例是30%，購買第二套房的首付比例的50%。現在上海的房子的平均價格差不多是49496元/平米，房價呈現著上漲的趨勢，要是你的資金比較充足的話，還是要趁早購買的。
上海買房子的首付一般是30%，雖然說首付比例不是很高，但因為上海的總房價都是偏貴的，所以首付金額應該也會比較大。比如說：中南江山美宸，房價是215萬元一套，所以房子的首付應該就是645000元；合生廣富匯，房價是在1280萬元一套，所以房子的首付應該就是384萬元。所以我建議你在上海買房之前，要把這些費用計算清楚了，不是光付房款就行了，首付的錢必須要湊齊。
上海房子的首付，這個要看你房子的價值，還有這是你購買的第幾套房產了，目前按照我國的購房政策，第一套房子需要支付3成的首付，第二套房子就需要支付7成的房子首付了，另外有些樓盤是需要一次性付款的。比如說，你購買的是第一套房子，總價值是500萬元，那你就需要支付150萬的首付款了，要是第二套房子，那你就需要支付350萬的首付。
其實在上海買房子有好處，也有不好的地方，像一些小一點的城市，首套房的首付款最低能支付20%，即便是全國各地大多數城市，第一套首付款最低也是30%。而上海則是不一樣的，在上海購買首套房的話，首付款最低是35%，假如想在上海購買第二套房產首付款則比其他城市要低一點，只需要支付50%就足夠了。購買第一套房產雖然有點困難，但是到第二套房的時候，要比其他城市的政策好一些。
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