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上海買房首付150萬夠嗎
眾所周知上海房價是很高的，所以很多用戶都會選擇使用貸款進行支付，前提是要先支付房子首付款，如果是外地用戶，目前只能在上海購買一套住房，所以樓主說的買房首付款150萬元就是首套房，對于首套房支付的金額不可以低于房子總價的30%，也就是說房子總價是500萬元，所以這個首付款我個人覺得是夠了。
不過如果你要購買高檔別墅或者市中心房子，那么150萬可能還不夠。
2019-12-26
現在上海普遍的房價是5萬多元，如果只購買100平的房子，整體的價格就是500萬。按照現在房子的首付標準是20%~30%。假如你能夠用公積金貸款買房子，按照500萬的價格，需要支付100萬的首付，你現在有150萬，應該是足夠的。
但是如果說首付比例達到了30%以上，你只有150萬，就不太足夠。比如你選擇在上海的靜安區購買房子，這個區域的房價比較高，這個區域的房價已經達到了66,809元，只準備150萬的首付肯定不夠。
2020-01-16

上海房子的價格不是固定的，這個要看你選擇的樓盤價格來決定，如果你選擇的樓盤價格超過500萬元以上，那150萬的首付款肯定是不夠的，如果超過500萬元以上的房子，那你至少需要支付200萬元以上的首付款。

說實話，上海當前的房子價格是很高的，同時房子價格相差的額度很大，如果你打算在上海購買房子，你還是根據自己的經濟能力挑選房源吧，因為上海房價高的樓盤，每平米的價格都突破10萬元了。

2019-12-31
在上海買房，首付150萬能否夠用，主要取決于你購房的區域和房屋的總價。

1. 首先，上海的房價普遍較高，某些中心區域的房屋總價可能在600萬及以上，這樣的話，150萬首付就明顯不足。

2. 其次，如果你選擇的是一些相對偏遠的區域，或者二手房，可能會有一些房源總價在400萬以內，這樣150萬的首付可能是足夠的。

3. 此外，首付比例一般為30%-60%，具體取決于購房者的貸款資格及銀行政策，所以下面要考慮的因素還有貸款的額度。

總之，建議你提前了解你感興趣區域的市場情況，以及房屋的具體總價。再根據實際情況來判斷首付是否足夠。
2024-07-31
上海正在出售的樓盤有很多，大部分樓盤首付150萬是夠的，如果你是首次買房，最低只需要支付三成的首付，在售房網站查詢到上海虹日小區有一套兩居室的房子正在出售，出售價格是290萬，計算下來最低只需要支付87萬的首付就可以了。
上海虹日小區周邊的交通是非常便利的，附近就是地鐵站。并且虹日小區有很多精裝修的房子正在出售，購買后可以直接拎包入住，可以說是非常方便的。
2020-01-06
應該是夠的，不過具體還要看你在上海哪個區域買房，不同區域的房價肯定是不一樣的，而且有些區域的房價首付金額會超過150萬。大家在購買房子的時候，一定要了解一下這個樓盤的實際價格。
另外，如果你購買的是首套房房子的首付價格在150萬元左右，那么最少需要支付的房屋總價就是500萬元，你只要保證你購買的房屋總價在500萬元左右就可以了，需要承擔的經濟壓力還是比較大的。
2020-01-03
首付準備150萬，想在上海購買房子也并不是特別的困難，首付要準備房款的30%，也就是說購買房子的總價大概是500萬元左右，上海的房價基本上都在這個價格，所以準備150萬應該是足夠了。
但是如果想要購買上海陸家嘴或者是當地的學區房，我感覺還是比較困難的，因為這些地段的房子總價肯定超過了500萬元，所以光準備150萬是遠遠不夠的。
其實購房者可以根據個人的首付款來選擇房子，這樣會更加的穩妥一些。
2020-01-02
在上海買房首付150萬也是夠的，但是也要看大家購買的是哪個地段的房子，另外也要看房子的面積。如果購買面積比較大的房子，那首付100萬應該就不夠了。
像如果個人購買的是第一套房子，那首付就是30%，也就是說大家可以購買一套500萬的房子，像上海閔行區等上?？党浅鍪鄣囊惶?24平米的房子，總價格是455萬，平均價格大概是每平米35516元，這個小區還是挺不錯的，周邊的配套設施挺完善的。
2019-12-31
相關問題
上海買房首付
在上海購房的首付比例通常根據房屋的性質和購房者的身份有所不同。一般來說，首次購房的首付比例為房價的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。 首先，需要關注央行的政策及地方政府的調控措施，這會影響首付比例。 其次，購房者的征信記錄與收入狀況也會被考慮，良好的信用記錄可能會讓你獲得更低的首付比例。 再次，某些新房項目可能會提供優惠政策，比如首付分期等，購房時可以多加留意。希望這些信息對你有所幫助！
外地人在上海買房首付
外地人在上海買房的首付比例通常為30%，但具體要求可能會因購房政策、樓盤類型和個人情況而有所不同。在上海，首次購房和二次購房的政策區別較大，首次購房可以享受較低的首付比例，而二次購房的首付比例可能會提高到60%。此外，外地人在上海購房還需滿足一定的購房資格，比如在滬的社保繳納年限等。如果想了解更多具體的政策或者細節，可以訪問齊家網，獲取最新的信息和政策導向。
上海買房首付要多少錢
在上海，買房的首付通常取決于多個因素，包括房屋的總價、貸款政策以及你的個人情況。一般來說，首套房的首付比例是總房價的30%。如果是二套房，首付比例可能會提高到50%。 例如，如果你購買一套價值500萬的房子，首套房的首付大概在150萬左右。而如果是二套房，首付則可能需要250萬以上。 此外，需要注意的是，不同的銀行和政策可能會影響首付的具體要求，建議你在購房前咨詢相關銀行的貸款政策，或者訪問齊家網了解更多關于上海買房的信息。
上海買房首付多少
在上海買房的首付一般為總房款的20%以上。根據個人購買房屋的性質、購房者的資質以及房產的類型，首付比例可能會有一定的變化。 1. 如果是首套房，通常要求20%的首付； 2. 如果是二套房，首付比例可能會提高到30%或更高； 3. 針對不同的區域和樓盤，具體要求可能也會有所不同。 建議您在購房前與當地的房產中介或銀行咨詢，獲取最新的政策信息和具體的首付要求。
上海買房首付多少
在上海買房的首付比例一般為30%。例如，如果購買一套600萬元的房子，首付大約需要180萬元。不過，對于首套房的購房者來說，首付比例可能會更低，具體還要根據購房者的個人情況、購房政策的不同以及房源的性質等因素來決定。如果有進一步的疑問，可以訪問齊家網獲取更詳細的信息。
上海買房首付一般是多少
在上海，買房的首付比例一般是根據購房者的家庭情況以及房產類型來定的。通常情況下，首套房的首付比例為房價的30%，而二套房的首付比例為40%。如果購房者有不良信用記錄，可能會提高到60%。當然，具體的政策會隨市場變化和政府規定而有所不同，建議關注當地的房產政策，或者咨詢專業的房產中介機構。
上海買房首付比例新政
截至2023年，上海購房的首付比例主要取決于購房者的購房類型和貸款情況。一般情況下，首次購房者的首付比例為30%，二套房的首付比例通常為60%。如果購房者有不良信用記錄或其他特殊情況，首付比例可能會相應提高。 1. 首次購房者：最低首付比例為30%。 2. 二套房購房者：最低首付比例為60%。 3. 其他情況可能導致更高的首付比例。 建議關注上海住房和城鄉建設管理委員會的官方網站或咨詢當地的房地產中介，以獲取最新的政策信息和具體細節。
上海首付買房最低首付多少
在上海，購買首套房的最低首付一般為房款的30%。如果是二套房，首付比例則會提高，通常在50%左右。不過，有的政策可能會受到學區、房屋類型等因素的影響，具體情況建議查看上海當地的房地產政策或咨詢專業房地產中介獲取更準確的信息。

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