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房屋外墻滲水物業管嗎
如果我是出現這種情況，物業肯定是會管的，因為我們在買房子的時候，已經簽訂了房屋買賣合同 ，一般情況下合同書上都有注明的，凡是出現質量問題，都是可以找物業的，除非是我們自己人為造成的。
在這個時候我們仔細找不也就可以了，然后物業會來幫我們看情況的，看了情況，物業會直接上報的，上報了以后開發商會找人來幫我們維修的，維修師傅是專一的，所以他們維修的非常好。
2019-10-12
房屋外墻滲水的問題涉及到物業管理的責任。一般來說，如果滲水是由于外部環境（如漏雨、排水不暢等）造成的，物業是有責任進行維護的。

不過，具體情況還要看物業管理合同的條款以及滲水的原因。如果是由于業主自家的裝修改動等導致的滲水，可能就需要業主自行負責處理。

建議你可以聯系物業，提前處理相關問題，避免造成更大的損失。同時，記錄好現場情況，有助于后續溝通。
2024-07-29

如果我是出現這種情況，物業肯定是會管的，因為我們在買房子的時候，已經簽訂了房屋買賣合同 ，一般情況下合同書上都有注明的，凡是出現質量問題，都是可以找物業的，除非是我們自己人為造成的。

在這個時候我們仔細找不也就可以了，然后物業會來幫我們看情況的，看了情況，物業會直接上報的，上報了以后開發商會找人來幫我們維修的，維修師傅是專業的，建議大家在外墻還是要做一層防水，只要防水做得好，后期肯定不會出現滲水的問題。

2024-06-27
房屋外墻滲水一般都不是物業來管理的，這種情況是屬于房地產開發商管理的，畢竟是房屋的質量出現了問題，即使物業這邊來管理也是不能從根源上去解決問題的。
在出現這種問題的情況下，我們最好是直接找到該房子的房地產開發商，商討一些有關于房屋滲水方面的問題，針對這個問題房地產開發商肯定是要給你一個說法的，如果是對于這個問題置之不理的情況下，我們也可以拿起法律的武器來維護自身的利益。
2019-10-18
房屋的外墻滲水，物業肯定是要管的，這個是毋庸置疑的，但是大家要知道物業的能力也有限，遇到這種情況他們只能去找開發商，但是并不是所有的開發商都是認真負責的。
我所見過的外墻滲水的解決辦法就是開發商找人來修補一下，但是一段時間以后外墻又開始滲水，所以這是開發商的房子質量問題后期補救的措施還是比較麻煩的。
2019-10-16
房屋外墻滲水，物業公司肯定是需要管的，房外墻屬于物業公司的管理范圍，出現任何的問題都是可以找物業公司的人員處理。很多時候是因為物業公司的管理不當，才會導致到房屋外墻滲水。
解決房屋外墻滲水也是比較麻煩的，需要請當地專業的施工師傅上門維修。建議大家在外墻做一層防水，只要防水做得好，后期肯定不會出現滲水的問題。
2019-10-14
一般情況下如果出現這樣的狀況，那么肯定是物業的負責范圍之內的。
而且這個跟樓房的質量是直接掛鉤的，所以說如果你家里出現了這樣的一種狀況，你需要及時聯系物業，而且現在都是有相關的規定的，出現了這樣的狀況，在5年之內都是可以免費幫你修理的。
其實出現這樣一種狀況，主要是因為當時施工的時候沒有做好外墻的防水，這個時候可能需要有專業的工人來重新處理一下，然后需要重新施工。
2019-10-17

如果是因為物業管理不當而導致的滲水，那么物業是需要承擔責任的。根據相關的規定，外墻防滲漏保修期是有五年的，這個五年的期限是從房屋驗收合格交付時就開始算了。

如果在保修期限內發現房屋外墻漏水，那么開發商就要履行保修的義務。如果超過了五年的期限，開發商是沒有義務進行維修的。這個防水五年的質保是由開發商提供的，不是物業。如果過期的話，你修理起來是需要自費的。

2019-10-08
相關問題
外墻漏水物業負責嗎
外墻漏水的責任問題通常涉及物業和業主之間的權責劃分。一般來說，若漏水問題是由于外墻本身的質量問題或未按規定進行維護，物業公司應當負有維修責任。 1、首先，檢查外墻的防水層是否完好，如果是建筑質量問題，物業通常需要負責修復。 2、其次，如果漏水是由于業主的裝修或其他行為導致的，物業可能不負責。 3、再次，建議你與物業進行溝通，詳細說明漏水情況，并查閱物業管理合同，以確認責任歸屬。 4、此外，如果物業不主動處理，可以尋求當地房屋管理部門的協助。 總體來說，物業是否負責需要具體情況具體分析。建議盡快與物業聯系并記錄相關情況，維護自身權益。
房子外墻滲水怎么辦屬于物業的嗎
房子外墻滲水的情況通常屬于物業管理責任范圍，但具體情況還需根據物業管理合同和當地法律法規來判斷。一般來說，外墻的維護和保養是物業的職責。如果滲水問題比較嚴重，可以先向物業報修，提供詳細的滲水情況和照片。 1. 首先，通知物業管理公司，要求他們派工作人員來現場查看。 2. 其次，記錄下滲水的時間、地點及影像資料，作為后續溝通的依據。 3. 如果物業處理不及時或者未能妥善解決，可以考慮向消費者協會或者相關部門投訴，維護自己的權益。 總體來說，及時與物業溝通是解決問題的關鍵。
外墻脫落是否該物業維修
外墻脫落的維修責任通常由物業承擔，尤其是因為外墻屬于建筑的共同部分。在這種情況下，業主可以向物業管理公司反饋，以便他們進行維修。如果物業未能及時處理，建議業主們可以協商并提交相關的書面請求，必要時可考慮投訴或者尋求法律途徑來解決問題。具體情況仍需參考物業管理條例和業主委員會的相關規定。
外墻漏水是物業管嗎
外墻漏水問題一般由建筑物的結構和防水層損壞引起，常常屬于物業管理的責任范圍。根據《物業管理條例》，物業公司應當對小區內的公共部位（如外墻）的維護和管理負責。 首先，你可以及時聯系物業公司，要求他們進行漏水檢測和維修。如果物業公司消極處理，建議收集相關證據，比如照片和維修記錄，必要時可以向業主委員會反映或尋求法律途徑解決。 其次，具體責任還要看你所在地區的物業管理合同以及相關法律法規，可以根據具體情況進行進一步了解。總的來說，物業是需要負責外墻等公共設施的維護的。
物業有維修外墻責任嗎
物業是否有維修外墻的責任，通常取決于物業管理合同及小區的規定。一般來說，外墻屬于公共部分，物業應負責維護。具體情況建議查閱相關合同文件，或者向物業公司咨詢，以確定責任分配。
房屋外墻滲水物業管嗎
房屋外墻滲水一般來說，物業是有責任進行維護的，特別是在新樓盤或保修期內。具體情況還需要看物業管理合同和相關法規。 首先，如果滲水造成的損害與建筑質量有關，開發商應對其負責，業主可以要求其修復。 其次，物業通常會負責公共區域的維護，但對于業主私人區域（例如建筑物內部的問題），可能不在其服務范圍內。 建議你及時與物業進行溝通，了解他們的處理流程。如果處理不及時，可以考慮向相關部門投訴，維護自己的權益。
外墻瓷磚移交通物業的比例
外墻瓷磚移交通物業的比例一般受多種因素影響，比如建筑設計、材料選擇、施工工藝等。通常來說，外墻瓷磚的用量可能占到 total 外墻裝飾材料預算的30-50%左右，具體比例需要根據項目的規模和設計要求來確定。同時，建議在施工前與施工方或專業顧問溝通，確保材料選擇和預算合理。
5年后外墻滲水物業管嗎
外墻滲水的問題通常屬于物業管理的責任范圍，但具體情況會受到合同條款和當地物業管理規定的影響。一般來說，物業應該負責建筑物的外部維護和修繕。 首先，建議您查看與物業簽訂的合同，確認相關責任； 其次，查看相關的物業管理條例，了解是否涵蓋外墻維護； 再次，及時與物業溝通，提出滲水問題，尋求解決方案。 如果物業拒絕承擔責任，可以考慮聯系相關的管理部門或法律咨詢，保護自己的權益。

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