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擅長水電工程驗收

在北京這邊買房子的話，其實他的首付比例跟其他地方也是差不多的，如果說你名下是首套房子的話，那么你的首付比例只需要付到30%就可以啦，如果你名下是二套房子的話，那可能付的比例就要稍微多一些啦，有的地方是在50%，也有的地方是在70%，而且北京有很多地方，其實它是限購的，所以對于首付，也是有不同的標準，你最好在購買之前先咨詢一下。

2019-08-02

dddddh

在北京，買房的首付比例通常取決于購房者的個人情況和所購房產的性質。一般來說，首套房的首付最低為30%，而二套房的首付則為60%。如果是購買商業性質的房產，首付比例可能會更高。對于新政策的實時更新，建議關注當地的房產政策或者訪問齊家網獲取更詳細的信息。

2024-07-29

世飛

如果在北京沒有房子，并且無貸款記錄，首付最低可以付三成。如果在北京已經有一套房子了，那首付最低付六成哦。外地人在北京買房的話，只能購買一套房子哦，對于外地人，是限購的。

如果想在北京買房，首先要交滿三年的社保才行，而且這三年內的社保，是不能中斷哦，如果你的工作有變動的話，而新工作還沒有著落，建議先有老的單位溝通下，代繳比較好，然后再轉到新的公司。

2019-09-12

相濡以沫

家裝全品類專家

這兩年北京房價是相當高的，現在每平米售價差不多要靠近6萬元了，所以在購買房子的時候，絕大多數用戶都會使用貸款進行支付的。貸款支付就是要先支付房子的首付款，如果是外地用戶只能在北京購買一套房子，那么是比例應該是3:7，但作為北京當地用戶，還是有一定優勢的，可以購買兩套房子，第二套房子的首付款比例是6:4，所以具體情況要看是當地用戶還是外地用戶。

2019-08-20

狠愛狠愛倪

精通廚房小家電選購技巧

早在2015年的時候，北京買房的首付比例就有所調整，從原來的30%已經降低了20%，當然這是你買第一套房子的基礎上面。也是因為北京現在房子價格真的是非常高，所以為了讓更多的人買得起房子，很多銀行對于購房者的貸款，首付比例也在下降，當然這只是在北京，深圳這些大城市。而在北京如果買的是第二套房子，那么首付比例要高一些，剩下的錢就需要你去貸款。

2019-08-16

小平

想要在北京購買房子可不是一件容易的事情，對于北京本地朋友來說，最多只能購買兩套房子，其他沒有什么限制條件。但是對于外地朋友來說，要在北京繳納社保超過五年的時間以后才可以購買一套房子。在你購買第一套房子的時候，你的首付比例是30%，并且貸款的利率也是比較低的，因為國家會給出一些優惠政策。貸款購買第二套房子肯定就是沒有優惠政策的，你的首付是在50%左右，并且貸款的利率會在原來的基礎上上調10%。

2019-08-13

金先森

熟悉北歐風家居家具工藝和選購

在北京當地購買房子，其實每個人需要支付的房子，首付款比例都是不一樣的，在支付首付款之前開發商會通過當地的房管局或者是房管局官網進行查詢，購房者目前名下有幾套房子，如果說購房者名下有一套房子，那么買房的首付款比例大概是在20%左右，要是購房者目前名下有一套房子，那么在購買第2套房子時，首付款的比例至少是在50%左右，因此購買第1套房子和購買第2套房子需要支付的首付款比例是不一樣的。

2019-08-13

小鄧Deng

廠房辦公樓等商業裝修設計者

現在如果你是北京本地戶口，在買房的時候是可以使用公積金來貸款的，首付的比例最低不能低于30%。本地戶口是可以購買第二套住宅房的，貸款購買第二套住宅房的首付比例一般不能低于50%。現在北京的房價特別的高，在北京買一套房子不會低于300萬的，所以貸款買房子其實是最好的一個選擇了。我們在貸款的時候如果條件允許，那么可以多給一點首付，這樣子需要償還的利息就會少很多的。

2019-08-13

喜歡下雨天

擅長軟裝搭配和室內照片設計

在北京買房首付比例要看個人名下有幾套房子，首付比例是根據購買的第幾套房子來定的。在北京購買首套房，首付比例差不多需要30%，剩余房款的70%可以去銀行那邊辦理貸款，在北京購買第2套房首付比例差不多需要百分之50%~70%，具體的首付比例需要根據所在的區域來定，剩余房款的50~30%可以去銀行那邊辦理貸款，付完首付之后可以去銀行那邊辦理貸款。

2019-08-12

仙人掌Eric

擅長陽臺窗、移門衣柜品類

在北京購買房子，首付的比例得分開來看，因為主要就是看你在購買這個房子的時候是第1套房子還是第2套房子。如果是北京當地戶口購買第1套房子的時候，最低的支付首付款不能低于三成，以前還可以達到兩成的，現在最低是三成。而在你購買第2套房子的時候，也選擇使用貸款的方式，那么首付款最低也不能低于五成。如果我還要買第3套，對不起，你只能用全款了。

2019-08-13

godmarco

精通油漆涂料品類

北京買房的首付比例和國內大部分城市都是差不多的，如果說名下是首套房子的話，那么你的首付比例只需要付到30%就可以啦，如果你名下是二套房子的話，那可能付的比例就要稍微多一些啦，有的地方是在50%，也有的地方是在70%，而且北京有很多地方，其實它是限購的，所以對于首付，也是有不同的標準，最好在購買之前先咨詢一下，這樣的話心里才有點譜。

2024-06-30

WithU

擅長空間利用設計

北京所有的銀行都是可以辦理貸款買房的，如果是購買首套房的話，最低需要支付30%的首付，二套房的話需要支付50%-70%的首付，總體來說購買首套房還是比較劃算的，因為首套房的利息也是比較低的，如果你在當地聯系繳納6個月的公積金，還可以在銀行辦理公積金貸款，公積金貸款的利息是非常低的，計算下來使用公積金貸款能省下不少的費用。

2019-08-02

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