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買房120公攤面積是多少
買房120平米公攤面積是多少，這個是不固定的啦，到時還需要到小區實地去咨詢一下相關銷售人員的，一般高層的公攤面積差不多是20%，所以得房率應該是80%左右，這個得房率算是正常的，但如果超過30%的話，那么這個房子就沒有必要購買了，因為購買回去之后是很不劃算的，因為到時公攤面積也需要你花錢購買的，而且價格跟你購買室內的售價是一樣的。


2019-06-21
公攤面積的計算通常是根據樓棟的總面積、使用的總戶數來進行分攤的。一般來說，120平方米的房子，公攤面積大約在15%到30%之間，具體數值取決于樓房的設計和物業管理。通常情況下，這意味著公攤面積可能在18到36平方米左右。如果想要準確的公攤面積，建議查看購房合同或者向開發商咨詢。
2024-08-04

其實120平米的房子公攤面積是多少的話，這個是不固定的。而且一般公攤面積是要看你購買的這個房子屬于什么類型，因為現在的房子有高層，小高層和多層的房子，這些房子的公攤面積肯定是不一樣的。一般來說，高層公攤面積是最大的，一般公攤面積是24平米左右，小高層的公攤面積是18平米左右，多層樓房的公攤面積是12平米左右。具體的你可以到當地小區咨詢一下工作人員。

2019-06-26

高層樓房和低層樓房的公攤面積是不同的，如果是購買高層120平米的房子，公攤面積大概都在15平米到24平米左右的公攤面積。如果說你買的房子是小高層的話，那么公攤面積大概會是在13平米到18平米左右。低層房屋的話，那么公攤面積大概只有8平米到12平米左右。但是每個樓房的特征都是不同的，可以根據自己的經濟情況選擇合適的樓房，高層樓房的價格肯定是非常貴的。

2019-06-26

據我的了解一般公攤的面積是不可以超過房子總面積的25%的呢，根據我的估算，120平米的公攤面積在30平米之內哦，具體的公攤面積多少，要看你們小區，將哪些地方劃入了公攤面積呢，然后將各個公攤地方的面積求出相加，就能得到公攤面積了呢。一般大家買房子都希望公攤面積小一些，這樣自己使用的房子面積就大了呢，得房率就比較高了呢。

2019-06-25
120平米的房子公攤面積具體是多少要根據房子的類型來定，一般情況下，高層的公攤面積是20%，也就是說房子的得房率差不多是80%，如果說購買高層的房子，公攤面積差不多是20平米。在買房的時候是要看房子的公攤面積的，如果房子公攤面積太大的話，那購買就是非常不劃算的，在購買房的時候可以咨詢一下銷售人員公攤面積具體是多少，然后可以根據自己的需要來進行購買。
2019-06-25
房子的公攤面積都是不固定的，如果買的房子是120平米，我們還要看房子是屬于什么類型的，如果是多層的120平的房子，公攤面積應該是十平米左右。如果是小高層的120平房子，公攤面積應該是在20平米左右。國家規定房子的得房率不能夠低于80%。如果房子的公攤面積超過30平米的話，我不推薦你購買這樣的房子，得房率不高。


2019-06-25
購買120平米的房子，公攤面積不是固定的。一般公攤面積是要看你購買的這個房子屬于什么類型，因為現在的房子有高層，小高層和多層的房子，這些房子的公攤面積肯定是不一樣的。一般來說，高層公攤面積是最大的，一般公攤面積是24平米左右，小高層的公攤面積是18平米左右，多層樓房的公攤面積是12平米左右。具體的你可以到當地小區咨詢一下工作人員。
2019-06-25
買房120平公攤面積具體是多少，這個其實很難來說的，因為得看你這個房子的類型是什么。如果說你買的這個房子屬于高層的房子，那么公攤面積肯定會比較的大一般，大概都在15平米到24平米左右的公攤面積。如果說你買的房子是小高層的話，那么公攤面積大概會是在13平米到18平米左右。假如說你買的房子是屬于低層房屋的話，那么公攤面積大概只有8平米到12平米左右。
2019-06-24
相關問題
公攤面積取消原來買房的怎么辦
關于公攤面積取消的問題，如果在購房合同時明確了公攤面積，已經付過相關費用，那么這部分的權益應該受到保護。 首先，建議你查閱購房合同，確認是否有關于公攤面積的具體約定。 其次，如果你對最新的政策調整有疑慮，可以向開發商或當地房地產管理部門咨詢，了解是否會對你已購房產生影響。 最后，如果你認為權益受到侵害，可以考慮尋求法律幫助，維護自己的合法權益。通常情況下，問題的解決需要依據相關法律和合同條款。
購房取消公攤面積
在購房時，公攤面積一般是指小區內公共部分的面積分攤給各戶的部分。這在商品房買賣中是比較常見的做法，但如果你希望取消公攤面積，可能需要與開發商協商或者查看購房合同中的相關條款。 首先，公攤面積的存在是受到相關政策法規的影響，完全取消可能不太現實，但可以考慮以下幾點： 1. 選擇全獨立的房屋：一些新建項目會提供獨立小面積房型，通常不涉及公攤。 2. 議價時提出要求：與開發商溝通，了解公攤比例是否可以降低或免除。 3. 實地考察：查看一些樓盤的公攤設計是否合理，選擇公攤相對較小的項目。 建議在購房前，多做比較和咨詢，以確保自己的權益。
買房公攤面積怎么收費
公攤面積的收費通常是隨著房屋的實際使用面積和建筑面積來計算的。一般情況下，購房者只需為實際使用面積支付相應的房款，而公攤面積的費用則由開發商在總價中進行合理拆分。因此，公攤面積的具體收費方式主要與以下幾個因素有關： 1、開發商定價：開發商在制定房價時會考慮公攤面積的成本，通常會把它分攤到每個業主的房款中。 2、所在樓層：有時不同樓層的公攤面積會有所不同，高層和多層住宅的公攤比例可能有所差異。 3、物業管理費：公攤面積會影響后續的物業管理費計算，住戶需共同承擔小區公共設施的維護費用。 在購房時，建議仔細查看購房合同，確認公攤面積的定義和費用標準。同時，也可以與開發商進行溝通，以了解具體的收費情況。
買房公攤面積怎么算
公攤面積是指在一個小區內，業主共同擁有的部分面積，比如樓道、電梯、公共綠地等。這部分面積在總建筑面積中占有一定比例。 首先，公攤面積的計算一般是依據小區的整體建筑面積來確定的。 其次，公攤面積的比例通常會在購房合同中說明，一般是在房屋總建筑面積的基礎上按比例進行計算。有的小區公攤率在10%-30%之間，具體比例會在選房時要仔細查看。 最后，公攤面積的影響因素還包括樓層、房型和建設時的政策，但主要是以開發商提供的信息為準。在購房后，你可以向物業索要相關文件，確保自己對公攤的理解正確。 如果有具體的小區可以詢問相關信息，或者咨詢專業人士幫助你進行更準確的測算。
買房120公攤面積是多少
公攤面積的計算通常是根據小區的物業管理規定和建筑設計來確定的，具體公攤比例各小區會有所不同。一般來說，公攤面積占總面積的比例在10%到30%之間比較常見。 1、若按10%計算：120平米的總面積，公攤面積大約為12平米。 2、若按30%計算：公攤面積大約為36平米。 建議您可以查看具體樓盤的相關文檔或者咨詢售樓處，以獲取準確的公攤面積信息。
公攤面積是什么意思
公攤面積是指在一棟建筑中，所有業主共同分攤的公共部分的面積。這包括樓梯、走廊、電梯間、設備間等公共設施的面積。由于這些區域不是個人獨占的，因此在計算個人房產的實際使用面積時，公攤面積通常會被包含在內，進而影響每個業主需要承擔的物業費用和房產的實際使用價值。一般來說，公攤面積的大小和比例是由開發商在規劃時確定的，購房者在購房時也會注意這一點。
公攤面積30%合理嗎
公攤面積的合理性通常與具體項目及當地政策有關。30%的公攤面積在一些城市或小區中是常見的，尤其是高層建筑。 首先，相對較高的公攤比例可以提高小區的整體設施和環境質量，比如樓道、綠化、健身房等公共設施的維護。 其次，不同地區的公攤比例標準不同，有些地方可能會低于或高于30%。因此，建議您查閱當地房產政策或向開發商咨詢具體情況。 最后，購房前最好能查看超詳細的公攤比例說明，確保自己能接受。
公攤面積30%合理嗎
公攤面積的合理性通常取決于具體的樓盤和當地的房地產政策。一般來說，公攤面積在25%至30%之間是較為常見的。在一些高端住宅項目中，公攤可能在30%左右，主要用于公共設施、走廊、電梯等區域的維護。 首先，了解該樓盤的整體設計規劃是必要的，合理的公攤應能提升物業的使用效率。 其次，注意查看相關物業管理服務，良好的管理能夠提升公攤面積利用的效率，為居民提供更好的生活環境。 總的來說，30%的公攤面積在市場中是可以接受的，但具體還是需要結合每個樓盤的實際情況來看。

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