KiVOS金威士得
買房子的公攤面積跟使用面積的價格是一樣的，你在購買房子的時候，開發商是不會跟你區別對待的。另外，不同類型的房子，公攤面積大小都是不一樣的，比如說多層建筑的房子得房率為88%，辦公樓的得房率則為55%，
所以購買多層建筑的房子要比辦公樓更劃算一點，不過你在購買房子的時候，你一定要跟開發商了解房子的公攤面積大小。
買房公攤面積是沒有收費標準的，因為你在購買一個樓盤的時候，這部分的價錢就已經包括在你這個房子的價格里面了。一般來說你在買房的時候，合同中規定的面積其實是包括兩部分的，一個就是公攤的部分，還有一個就是你實際能夠使用的部分。所以說這個價格其實是跟你這個樓盤設置的房價是一樣的。通常來說，如果你這個樓盤的公攤部分越大的話，其實整體是會更加高檔的，所以具體的話還是要看小區情況來定的。
其實 買房公攤面積的計算還是比較簡單的，公攤面積的話就是根據房子的套內建筑面積乘以它的公攤系數，因為每棟樓的公攤系數都是不一樣的。如果房子的樓層越高的話，承擔的公攤面積就會越大，所以費用也會越高。高層樓公攤面積一般是15%到30左右。那么就意味著我們的得房率并不是很高，所以這種房子我還是不推薦你去購買的。看你自己的選擇吧。
買房公攤面積收費方法，首先要知道公攤面積的公攤系數是多少，然后用房子的面積乘以公攤系數就可以了。公攤系數首先需要看你所選擇的是多少層樓，如果是18層樓的話，公攤面積大概是13%到15%左右，如果是超過了30層，那么公攤面積大概是25%左右。就以30層計算的話，如果你的房子面積是140平米，用140*25%就是你需要繳納的公攤費用了。
這個部分的話是沒有單獨的收費標準的，因為你在購買一個樓盤的時候，這部分的價錢就已經包括在你這個房子的價格里面了。一般來說你在買房的時候，合同中規定的面積其實是包括兩部分的，一個就是公攤的部分，還有一個就是你實際能夠使用的部分。所以說這個價格其實是跟你這個樓盤設置的房價是一樣的。通常來說，如果你這個樓盤的公攤部分越大的話，其實整體是會更加高檔的。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證：66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved
