其實這不是件壞事,對于已經買了房的人來說,取消公攤面積不會給他們產生影響,最多攤面積的取消嗎,業主可能需要繳納更多的物業費,但對于已經買了房或者已經繳納好幾年物業費的業主來說,并不是一件壞事,面積帶來,對于剛需者來說其實也不會存在實質性的影響。公攤面積的取消只改變了一種房價計算方式,看上去房屋單價有所提升,然而房屋總價變化不大。
其實這不是件壞事,對于已經買了房的人來說,取消公攤面積不會給他們產生影響,最多攤面積的取消嗎,業主可能需要繳納更多的物業費,但對于已經買了房或者已經繳納好幾年物業費的業主來說,并不是一件壞事,面積帶來,對于剛需者來說其實也不會存在實質性的影響。公攤面積的取消只改變了一種房價計算方式,看上去房屋單價有所提升,然而房屋總價變化不大。
首先公攤面積取消的可能性本身就比較低,就算取消了公攤面積的話,我認為房子的總價是肯定不會變化的,因為房子的單價是會上漲的,開發商又不是傻子,肯定會想辦法提高其他費用的。另外,取消公攤面積購房還沒有正式的文件下達,需要涉及的領域實在是太多了,落實的可能性不會太大,不過不管怎么說,購買房子的話,購房時間越早越好,否則價格會越來越高的,所以買房紫的話還是要趁早。
如果取消公攤面積購買房子的話,房子的總價是肯定不會變化的,但是房子的單價是會上漲的,開發商又不是傻子,肯定會想辦法提高其他費用的。另外,取消公攤面積購房還沒有正式的文件下達,需要涉及的領域實在是太多了,落實的可能性不會太大,不過不管怎么說,購買房子的話,購房時間越早越好,否則價格會越來越高的,我國房價正處于上漲的狀態。
我覺得公攤面積應該是不會取消的吧,開發商不可能做虧本買賣,把公眾面積送給你們免費使用。就算公攤面積取消了,房地產商也不會把差價退給你的,錢已經進了他的兜里,怎么可能再退回來呢。而且也不用覺得虧了,羊毛出在羊背上,房地產商會把房價上抬的,以后來買房的人,跟你支付的錢肯定是差不多的,公攤面積的錢被“隱形”了而已。
其實遇到這種情況的話,一般來說沒有什么其他方法,除非你聯合其他業主一起維權,不然就只默默吃虧。其實公攤面積取消,對以后有購房打算的人來說是一件好事,但是對于已經買了房子的業主來說就比較吃虧了,我們都知道原來買房的時候公攤的那部分面積也是給了錢的,所以說如果取消了的話就等于之前的錢是白花了,但是這是政策問題,補償的可能性不大。
房子的面積越大,公攤的面積也是越大的呢,我覺得在我們國家肯定是不會取消公攤面積的呢,所以你不需要擔心公攤面積取消原來買房的怎么辦,開發商是不可能把公攤面積都送給購房者的呢,房地產開發樓盤本來就是為了掙錢,所以他肯定是要以自己的利益為主,而國家也不可能出資為老百姓購買公攤的面積,國家目前能做的就是讓開發商合理的規劃公攤面積。
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