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廣州的首套住房利率貸款是不一樣的。現在貸款分公積金貸款和商業貸款，貸款的利率是不一樣的。公積金貸款的話按照時間來看，5年期一下利率為2.75%，5年以上貸款利率是3.25%。商業貸款的利率1年一下的利率是4.35%，1-3年的貸款利率是4.74%，3-5年的利率是4.75%，3-30年的貸款利率是4.90%。貸款利率的標準也是有上下浮動的，每個銀行也是有些差別的。總之，貸款的時間越長利率越高。

廣州首套房貸利率要低至第二套房貸利率，
但是房貸利率也并非固定的，這個要根據你的貸款方式來決定的。現在我國有公積金貸款和商業貸款兩種貸款方式，貸款利率是不一樣的，公積金貸款利率會低一點，利率為2.75%~3.25%，
商業貸款利率則為4.15%~4.9%，另外，這兩者貸款方式除了利率不一樣，貸款條件和貸款額度也都是不同的。

如果你想在廣州買首套房 的話，還是有很多的優惠 的呢，首先，首套房的貸款利率比較低，比二套房的貸款利率低很多，這個貸款利率是分情況的呢，如果你是商業貸款，那么首套房貸款利率是5.25%,如果你是公積金貸款的話，那么首套房的貸款利率是3.2%，現在銀行的貸款利率都開始上漲了，如果你想買房的話，還是早點買的好，如果你交了公積金的話，最好采用公積金貸款買房。

每個地方購買首套房的房貸利率都是有差別的，主要就是因為有些人是商業貸款，有些是公積金貸款，所以在廣州買的首套房的房貸利率也是不同的。我給你們簡單的說明一下。廣州的首套房的房貸利率的多少和你們的貸款方式還是有很大的關系的。通常情況下，公積金的房貸利率都比商業貸款的利率低。同樣的貸款時間內，公積金的房貸利率在2.75%~3.25%，而商業貸款則需要4.25%~4.95%。

廣州區域的話買房還是按揭貸款比較劃算，當然也是有商業貸款和公積金貸款的，并且在廣州首套房貸的利率，也是比二套房貸利率低很多的，公積金貸款的話，是最劃算的，但是房貸利率也是不一定的，具體的要根據你自己貸款的方式來決定的，公積金貸款的利率是在2.5%到3.5%之間，而商業貸款利率是在4.1%到5%之間，還有就是這兩種貸款的還款額度也是不一樣的。

廣州首套房貸款利率目前是4.9%，其實這個利率已經算是比較低的了，每個銀行的政策都會不太一樣，建議最好是先選擇好銀行。不管你是在哪邊貸款買房，流程都是一樣的，首先要準備好材料，然后把這些材料交給銀行，銀行工作人員會對你遞交的材料進行審核，如果通過的話，銀行會通知你去銀行簽訂貸款合同。合同簽好后，大概幾個工作日后，銀行就會放款。

廣州首套房的利率分兩種情況的，這邊有商業貸款，還有公積金貸款，不同的貸款，他的利率也是不一樣的，這邊你要看你的選擇，要是你是商業貸款利率就會高一些，大概是4.5%左右，你要是選擇公積金的貸款，它的利率就會低一些，大概在2.7%左右，不過并不是所有的人都可以用公積金貸款的，它必須要求你連續繳納6個月以上才可以使用的，具體的你去問問銀行，這樣會清楚很多。

現在在廣州這邊購房的人數還是比較多的，廣州的經濟發展好，很多人都會選擇去廣州發展，當地需求買房的人還是比較多的，當然廣州這邊的房價也是比較貴的，在這邊買的話是需要去銀行辦理貸款的，現在貸款有商業貸款和公積金貸款，貸款利率是根據貸款的年限來定的，商業貸款的利率是4.25%-4.95%之間，公積金貸款的利率是2.75%-3.25%之間。

廣州首套房住房貸款的利率是多少，這個就要看你貸款的時間啦，一般情況下，貸款的時間越長，那么貸款的利率相應的也會越高，相反的，貸款時間越短，那么貸款的利率也會越小。比如你貸款的時間不超過一年的話，那么貸款的利率就是4.35%；如果你貸款的時間是三年到五年之間的話，那么貸款利率就是4.7%；如果你貸款的時間是五年以上的話，那么利率就是4.9%。

本人沒在廣州呆過，所以對廣州首套房的貸款利率不太了解，所以我上網找了一下資料。數據顯示廣州這邊商業貸款的利率還是比較高的，大概是4.48%到4.87%左右。公積金貸款的利率沒那么高，一般是2.39%到2.87%左右。所以現在選擇公積金貸款的人還是比較多的，因為利率便宜。其次再給首付的時候使用公積金貸款的話，首付的比例也是比較低的。