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這得看你申請的是商業貸款還是公積金貸款了，因為這兩種方式的貸款實施的利率政策是不一樣的。首先，對于商業貸款來說的話，如果還貸的時間不超過一年，那利息率只有4.35%；如果在一年到五年之間還清貸款的話，每年的利率是按照4.75%的比例計算的；如果還貸時間超過五年的話，利息率就比較高了，是4.9%。對于公積金貸款來說的話，五年之內還清的話利率只有2.75%，超過五年的話就是3.25%。所以房貸還的越快，貸款的利率就越低。

住房貸款利率計算起來還是比較方便的，現在很多銀行住房貸款利率的計算方法都是一樣的，一般都是貸款一年以內利率是4.35%，一年到五年的利率是4.75%，五年以上的利率是4.90%，貸款利率都是按照年限來來計算的，貸款的年限不同需要支付的利息也是不同的，現在貸款的朋友已經是越來越多了，首套房貸款最新需要支付3成的首付，二套房需要支付5成到7成的首付。

住房貸款利率是有兩種貸款方式的，一個是公積金貸款，一個是商業貸款，商業貸款的借貸時間不超過1年，那利息率只有4.35%，如果貸款時間在1年到5年之間的話，利率是按照4.75%計算的，如果還貸時間超過5年的話，利息率是4.9%，如果是公積金貸款的話，5年之內利率只有2.75%，超過5年的話是3.25%。你可以根據自己的經濟看看是借哪種。

住房貸利率想要計算還是非常容易的，可以在百度上搜索貸款利率計算器就可以進行計算了，非常的方便。但是這個貸款的利率也是根據你貸款的時間來進行計算的，時間越長的話貸款的利率越高，一般來說1年以內的利率是4.35%，1到5年的利率是4.75%，5到30年的利率是4.95%，但是今年去年的時候房貸利率也上調了15%，所以房貸利率具體多少還是銀行計算的最準確。

住房貸款的利率可以通過微信公眾號去計算的，也可以在百度上搜索貸款利率計算器，就可以計算了。但是首先你得了解到房貸的利率是多少，當然這個利率也不是絕對的，年限短一點利率就會低一點的，一般來說1年以內的利率是4.35%，1-5年的利率是4.75%，5-30年的利率是4.95%，相比去年來說今年的利率上漲了15%，資金充足的話還款時間可以選擇短一點的呢。

住房貸款的利率是不固定的，跟你貸款的金額、貸款年限有關系，并且你選擇的銀行不同，可能給出的利率也是不一樣的。你可以在網上搜索一下利率的計算公式，自己計算一下就可以了。如果不會計算的話，現在很多的二手房網站上，都提供貸款利率計算的功能，簡單輸入一下各種數據，就可以幫你計算出來啦，不過你最好還是要去銀行問一下，銀行給出的利率是最準確的。

住房貸款的利率計算不需要自己進行計算的，也可以在百度上搜索貸款利率計算器，也是可以計算了。但是這個貸款的利率也是根據你貸款的時間來進行計算的，時間越長的話貸款的利率越高，一般來說1年以內的利率是4.35%，1到5年的利率是4.75%，5到30年的利率是4.95%，相比去年來說今年的利率上漲了15%，你可以根據自己的經濟情況來決定。

住房貸款的利率可以通過微信公眾號去計算的，也可以在百度上搜索貸款利率計算器，就可以計算了。但是首先你得了解到房貸的利率是多少，當然這個利率也不是絕對的，年限短一點利率就會低一點的，一般來說1年以內的利率是4.35%，1-5年的利率是4.75%，5-30年的利率是4.95%，相比去年來說今年的利率上漲了15%，資金充足的話還款時間可以選擇短一點的呢。

住房貸款利率是固定的，這個是由銀行來決定的，現在我國有公積金貸款和商業貸款兩種貸款方式，利率方面是存在著一定偏差的。至于貸款具體的利息額度，這個則是根據你選擇的貸款方式、貸款額度和貸款時間來決定的，直接用貸款額度乘以貸款利率乘以貸款時間就可以計算出來了，如果你還是不會計算的話，還可以直接下載一個房貸計算器的。

住房房貸利率計算器在網站里是有的，到時選擇知名度高的就可以啦，這樣計算出來的結果會更加的準確。比如目前使用比較多的計算器有房天下、融360等等都是很不錯的呢，然后打開網頁，根據頁面里的提示輸入相關的數據，比如選擇貸款的方式、貸款的金額、貸款的時間等等，然后點擊確定，系統就會自動推算出結果啦，還是很方便的呢。