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房產稅的計算方法是從價計算和從租計算的兩種方法，從價計算征收的是，其計算稅收的依據為房產值，一次減去10%或者是30%后的余值。再從租計算征收的是以房產租金收入為計稅依據的，從價計算征收10%到30%的具體數據減去幅度。由省自治區直轄市人民政府確定，按照房產值計算征收的年稅率為1.2%，按房租金計算收入征收的稅率為12%。

2018-09-27

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房產稅的計算方法主要包括以下幾個步驟：

1、確定房產評估值：房產稅的計算基礎是房產的市場評估價值，通常由相關專業機構或政府部門進行評估。

2、適用稅率：房產稅的稅率因地區而異，一般為1.2%左右，但具體稅率需參考當地政策。

3、計算應納稅額：應納稅額=房產評估值×適用稅率。

以一套評估值為200萬元的房產為例，如果適用稅率為1.2%，則應納稅額為2000000×1.2%=24000元。

4、享受減免政策：部分地區可能對小型住宅或者特定人群（如低收入家庭、獨生子女等）提供房產稅減免政策，具體需要查詢當地政策。

建議您可以訪問齊家網獲取更多關于房產稅的具體信息和最新政策。

2024-07-26

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房產稅計算方法目前分為兩種，第一種就是從價計征，第二種就是從租計征，這兩種計算的方式是不一樣的，結果也是不一樣的啦，所以到時你也需要根據自己的實際情況來選擇適合自己的計算公式哦。建議你可以先到百度里搜索一下這兩種計算公式的不同意義，或者先到當地的房管局去咨詢一下工作人員，把你自己的實際房產情況告知他們，他們會根據你說的情況來計算的。

2019-04-02

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說到房產稅的計算方法有哪些，那么在這里我是能夠很肯定的回答你，目前房產稅的計算方法只有一種的。那就是根據你房產成交的一個價格，去乘以一個房產稅的比例，得出的結果就是需要繳納的房產稅的。不過現在國內房產稅的比例是不穩定的，根據情況的不同，在3％-1％的比例之間不等的。而影響房產稅比例的，主要還是因為房屋的年齡。

2019-04-01

周建海

房產稅繳納分為兩種情況，計算方式也是不一樣的。房子是自己居住，就繳納房款的百分之一點二，租的房子，也是繳納房租的百分之十二。另外，房產稅是每年都需要繳納的，到時候會有工作人員告訴你，繳納的額度和時間，不過你可以放心，工作人員都是根據國家收費標準收取的，是不會隨便報價的，你要是有啥不懂的事情，也可以詢問工作人員的。

2018-10-22

雅婷

房產稅聽著很復雜，其實算起來是比較簡單的，房產稅主要是是有三種：個稅，契稅和增值稅。

個稅：房子滿兩年沒有滿五年或者房子不唯一，需要繳納房價1%的個稅，房子如果是滿五唯一的，那么就免收個稅。

契稅：房子面積在90平米以下需要繳納房價1%的契稅，90平米以上需要繳納房價1.5%的契稅。

增值稅：房子產權如果沒有滿兩年，需要繳納房價5.5%的增值稅。

2024-06-27

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房產稅的計算方法有兩種，一種是根據房產原值來計算的，也就是我們經常說的從價計征法，這種計算方法的公式為房產原值乘以房產原值一次減去10%到30%，得到的就是房產余值，然后再讓房產余值乘以百分之1.2的稅率就是應繳納的房產稅。另一種是根據出租房屋所得的租金收入來計算的，也就是從租計征法，這種方法的計算公式為出租屋的租金收入乘以12%的稅率。

2018-10-10

Renata712

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房產稅的計算方法還是比較簡單的計算方法一般都是分兩種的，一種是從價計征也就是按房產的原值減除一定的比例后得出來的就是自己所需要繳納的房產稅，計算方法是：房產原值乘以扣除比例乘以年稅率。從租計征就是按照房產的租金收入進行競爭的其計算方法是：租金收入乘以12%。把所有數字代入公式中所算出來的價格就是房產稅的具體價格。

2018-10-16

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房產稅的計算方法總共有兩種，是看這個房子是你自己住還是自己出租的？如果是自己住的，那就是使用從價計征。通俗的講，就是你房屋原來購買的錢減去你這么多年下來的折舊費，就是它的剩余價值，剩余價值乘以年利率的1.2%得出的金額就是你應該交的稅，那如果這個房子是出租的，那就用你的租金來計征，房租乘以百分之四所得出的金額就是你要交的稅。

2018-09-29

金梅

房產稅包含的款項特別多，所以計算方法就是把所有的稅費都加起來，比如說：契稅、印花稅等等，我大概幫你算了一下，如果說你購買的房子是100萬元，面積是100平方米的話，房產稅一般就要兩萬元左右，契稅的計算方法就是房價的百分之二。印花稅的價格好像是房價的百分之零點零五，個人所得稅的價格好像是房價的百分之零點五，這些稅費加起來就可以了。

2018-09-29

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