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其實房產稅的計算方法是有兩種的，第一種是4 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% ，另一種就是6 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。可能這樣寫你看不懂，我就簡單的給你舉幾個例子吧，比如一個企業它的一幢房產原來價值600000元，已知房產稅稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%，那么這邊應納的房產稅就等于600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。
如果你是想計算房產稅的話，你可以直接在網頁上搜索“房產稅計算器”。現在有很多網頁都是會免費幫你計算房產稅的，你只需要輸入相應的房屋面積、房屋單價、是否是第一次購買房子、是二手房還是新房子，有沒有電梯。還有就直接點擊開始計算就可以了。就會計算出你房子的契稅、營業額稅、登記費、工本費、交易費、測繪費、評估費等等。我覺得還是比較方便的。
根據我的了解，房產稅計算方法一般是采取比例稅率這種計算方法，一種是按照房子的原產值進行計算的，用房子原來的價格扣除10%至30%的稅率以后，然后再乘以1.2%的稅率就可以得出應該繳納的費用，這就是從價計征。第二種是從租計征，這是用房屋出租的租金收入進行計算的，用這個費用乘以12%就可以得到費用了。
房產稅計算方法目前分為兩種，第一種就是從價計征；第二種就是從租計征，當然啦，這兩種計算方式還是不一樣的，具體選擇哪種計算方式， 還需要根據自己家里的實際情況來選擇！這些不同的計算方式在網上是有的，到時你可以先在百度里搜索一下，直接輸入房產稅計算公式就會有相關的鏈接，然后你點擊進去就可以啦，按照計算公司就可以很快計算出結果的。
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