曉然
現在國內買房的首付都是差不多的，第一套房的首付比例大概是在30%左右，如果是二套房的話，首付比例是70%，因為國家為了控制房價過快的上漲，所以出臺了限購的政策，有些地方是不可以購買三套房了。所以在購房之前，我們還需要準備一筆資金，用來支付房子的首付。現在使用貸款的人也是比較多的了。我比較推薦的貸款方式是公積金貸款，因為公積金貸款的話壓力會比商業貸款更小。
現在購買首套房最低需要支付3成的首付，如果無法支付3成首付的話，肯定是無法在銀行貸款購房的，現在銀行貸款的要求也是比較高的，貸款人的征信必須費用好的，之前出現過拖欠信用卡的行為銀行是拒絕跟你合作的，只要你之前出現過貸款記錄，就算是購買二套房，購買二套房需要支付5成到7成的首付，具體的話你可以當地銀行咨詢一下。
如果你買的這個房子是你現在名下的第一套房子的話，那么首付的比例是比較低的，現在只要給到房子的總價格的30%就可以了，也就是說如果你的房子的價格是在100萬的話，那么首付至少要準備30萬。不過如果買的這個房子是你名下的第二套房子的話，那么首付就是比較高的，最起碼是要給到這個房子的總價格的60%這樣，所以說是需要有一定的經濟能力的。
其實買房首付幾成主要還是要看你們買的房子首套房還是二套房，是商業貸款還是公積金貸款了。因為不同情況的買房首付都是不一樣的。假如是首套房而且是商業貸款的話，首付就需要30%，而要是公積金貸款的話，首付比例就會低一些，需要20%。如果是二套房，而且第一套房還在按揭中的話，商業貸款的首付比例就是60%，而公積金貸款的買房首付就是50%了。
現在購買首套房最低需要支付3成的首付，這已經是最低的了，如果無法支付3成首付的話，肯定是無法在銀行貸款購房的，現在銀行貸款的要求也是比較高的，貸款人的征信必須費用好的，之前出現過拖欠信用卡的行為銀行是拒絕跟你合作的，只要你之前出現過貸款記錄，就算是購買二套房，購買二套房需要支付5成到7成的首付，具體的需要到銀行了解詳細信息。
正常情況下，購買首套房子最低需要支付三成的首付款，購買二套住宅最低需要支付五成的首付款。但是吧，房子的首付款比例也不是固定的，現在有一些中高端樓盤，房主都是要求一次性支付七成以上的首付款的，如果你打算購買的話，一定要以開發商所講的為準，另外在購買房子的時候，一定要了解房子的相關資料，確定沒有任何問題以后再去簽字。
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