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現(xiàn)在購(gòu)買二手房的人還是比多的，購(gòu)買二手房首付和新房的首付也是一樣的，要是是購(gòu)買第一套房的話，那需要先首付百分之三十，如果是購(gòu)買第二套房的話，那需要先首付百分之五十，如果你的經(jīng)濟(jì)條件好的話，那可以先首付多一點(diǎn)，這樣就可以少貸點(diǎn)款，這樣也可以少付點(diǎn)利息。現(xiàn)在買房的人還是非常多的，如果你想買房的話，還是要趁早購(gòu)買的。

如果說(shuō)二手房是你名下的首套房的話，那么首付一般情況下都是3成。不管你是作為賣家，還是作為買家都是要特別注意的，畢竟二手房的交易確實(shí)是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。作為賣家，你需要注意過(guò)戶費(fèi)，因?yàn)橘u家要繳納的過(guò)戶費(fèi)跟購(gòu)買年限是脫不了干系的。作為買家，你需要注意賣家的房產(chǎn)證書，如果說(shuō)賣家沒有房產(chǎn)證書的話，這個(gè)交易其實(shí)就是不太合法的，后期肯定會(huì)有很大問題和糾紛。

二手房都是屬于私人交易，基本上都是要求一次性付清的，不過(guò)交納定金，你最少需要交五成，當(dāng)然了，具體的還是要看戶主本人了。還有購(gòu)買二手房的時(shí)候，千萬(wàn)要記住簽合同，而且內(nèi)容寫的越詳細(xì)越好，對(duì)你只有好處，沒有壞處，我有一個(gè)朋友就是這樣的，戶主賣到一半反悔了，不想出售給我朋友了，我朋友就拿著合同去告他的，然后再將房子購(gòu)買到手的。

其實(shí)二手房跟一手房是一樣的性質(zhì)，首先要看看你是哪里的戶口，看你是本地的還是外地的，如果你是本地的戶口那就好辦了，一般購(gòu)買二手房最少的首付應(yīng)該是三成，當(dāng)然了，如果該二手房是你的第二套房子，那最起碼你要付五成才行。如果你是外地戶口，要把這個(gè)二手房作為自己的首套房，首付應(yīng)該是三成，如果把它作為第二套房，首付應(yīng)該是六成。