第1種情況,首套房。首付的比例比較低,就只有30%,這個是國家規定出來的最低標準。
第2種情況,二套房。首付在50%~70%之間,每個城市的政策都不一樣,你要以當地的政策為準。
第3種情況,三套房。沒有辦法分期付款,你只能選擇全款支付,不過現在絕大部分城市都有限購政策,就算是本地人,最多也就只能購買兩套房子,根本沒有辦法購買第三套房。
你可以結合自己的實際情況進行考慮,然后再做決定。
關于新房子首付的比例可能是20%,也有可能是30%,因為這就涉及到了您在買房的時候選擇什么樣的貸款方式,還涉及到了您買的這個房子面積。
假如您在買房子的時候選擇的是商業貸款,那就沒有必要考慮它的面積了,基本上可以確定首套房子都是以30%的比例來計算。
但如果選擇的是公積金貸款,那則要求您提供房子的面積情況,在90平米以上就是30%,在90平米以下,則是20%。
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