房產的繼承過戶手續辦理下來,確實需要走一些比較繁瑣的流程,但是要說其中所需的手續其實也還挺簡單的,主要就是兩個部分,一個是自己這邊的所有證件和資料,另一部分則是房子方面的一些資料和手續。
那么自己這邊的資料就是本人的身份證,戶口本,還有結婚證,最重要的就是原來擁有這套房子的主人的去世證明得提供出來。然而房子方面的資料就更簡單了,就是單純的提供這個房子的產權證即可。
在繼承房產的情況下在過戶時,需要提供的手續有三個部分。
第1個部分是繼承人必須得是在死亡的前提之下才可以辦理過戶手續,所以死亡證明是必須提供的。
第2個部分是誰來繼承這套房子,那誰就必須要提供個人的所有資料,其中包括了個人的戶口本,身份證,還有結婚證件等等。
第3個部分則是針對了繼承房產時的一些必要程序手續,比如提供公證手續,比如能提供遺囑證明等等。
繼承房產過戶需要對房屋進行公證,這個必須要攜帶房產方面的材料,同時也要攜帶雙方的身份證明。繼承房產過戶還需要繳納相應的稅費,這個就需要提前對房屋進行評估,而稅費會根據評估出來的價格來進行征收,都有固定的標準,可以直接去當地的房管局辦理相關的過戶手續。現在繼承房產一般會按照遺囑的方式進行分割,但如果沒有擬定遺囑,那一般會按照繼承的順序來進行分割。
首先我們需要明白的一點就是繼承過戶那必須得是在被繼承人死亡之后才可以辦理的手續,所以通常我們在辦理過戶的時候一定要帶上被繼承人的死亡證明,要帶上房產證,自己的身份證,自己家的戶口本。現在在繼承房產辦理過戶手續的時候還是需要去進行公證的,一般都是要到當地的公證處才可以辦理公證手續,只有辦理完這個公證手續以后,我們才能夠拿到新的房產證。
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