正好上周我家里就去辦理過戶的,去辦理的時候沒有交什么費用啊,我是江蘇南通人,直接把該交的材料上交上去就可以啦,還蠻方便的呢。
當然啦,應該不是所有的地方都不需要交過戶費的,也有一些地方需要交,需要公證費用,需要房地產價值評估費用,需要房地產繼承過戶稅費,還需要繳納契稅,這些費用到時辦理的時候會讓你去交的。
正好最近我辦理了房產繼承過戶,所以對于你所問的問題還是比較了解的。據我的經驗來看,房產繼承過戶要交的錢還是很多的,比如公證費、測繪費、評估費、手續、工本費這些都是一定要交的。總的算起來的話這些費用是根據你房子評估的價格來計算的。一般的話大概幾千塊錢就差不多了。如果可以的話,你可以根據自己情況計算一下就知道了、
房產繼承過戶是不需要繳納任何費用的,只要拿著繼承協議和房產證等證件去房管局辦理過戶就行了。不過要注意的就是,繼承來的房子在下次交易的時候需要繳納比較多的費用,大概是需要繳納房價20%的稅費。繼承的房子在交易的時候最好提前向當地的中介公司咨詢一下,根據地區的不同房產買賣的政策也會有差別,交易產生的稅費也會不一樣。
房產繼承費用,包括增值稅、契稅、土地稅、印花費等,但是具體的額度,需要以當地的收費標準為準了,不同的地區,國華收費標準都是不一樣的。另外繼承過戶的房子,跟轉增過戶的房子是一樣的,在五年之內,是不可以出售的,這個我國過戶法有著明確規定,還有繼承過戶的房子,你除了需要基本的資料,你還要獲得繼承權才可以的,這個你需要到當地居委會,或者是派出所開了。
房產繼承過戶費用包括的內容并不是特別多,比如說:公證費、評估費用、過戶稅費,這個公證費一般就是評估價格的百分之二,最少也要200元。這個評估費用一般是房價的百分之五左右,稅費大概是百分之一點五五,還有一些登記費、手續費,差不多要105元左右。所以所有的費用加起來,應該要五六萬左右,反正越貴的房子,過戶費用越貴。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證:66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話:400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved