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假如說你想繼承房產(chǎn)的話，首先這個(gè)房子必須要有房產(chǎn)證，而且要等到房屋的產(chǎn)權(quán)人去世之后才可以提出繼承房產(chǎn)的申請(qǐng)。然后去當(dāng)?shù)氐墓C處申請(qǐng)房子的公證證明，之后再將需要準(zhǔn)備的材料準(zhǔn)備齊全，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)，需要準(zhǔn)備的材料有戶口本，身份證，房產(chǎn)證，死亡證明等等。審核通過之后，繳納相關(guān)的稅費(fèi)就可以辦理繼承房產(chǎn)過戶了。

繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)是需要房屋產(chǎn)權(quán)人過世了才可以辦理的，所以繼承產(chǎn)權(quán)這種房子在辦理過戶的時(shí)候并沒有我們想象當(dāng)中的那么簡(jiǎn)單，而且在擁有人去世之后，繼承人還要先到當(dāng)?shù)氐墓C處去申請(qǐng)房子公證證明，在辦理公證的時(shí)候，我們需要向房屋公證機(jī)構(gòu)繳納房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)，拿到公證證明之后，繼承人就可以帶齊所有的資料去房產(chǎn)管理中心辦理過戶手續(xù)，詳細(xì)的手續(xù)房產(chǎn)管理中的工作人員也是會(huì)告知的。

這個(gè)手續(xù)辦理起來是比較麻煩的。首先的話是要進(jìn)行遺產(chǎn)的公證，辦完之后，需要你帶著這個(gè)公證書、過戶申請(qǐng)、你的身份證、房產(chǎn)證、房子的戶型圖還有你繳納契稅的憑證，以及老人的死亡證明等材料，到當(dāng)?shù)氐姆抗苤行倪M(jìn)行辦理。這個(gè)過程中的費(fèi)用主要是包括手續(xù)費(fèi)、印花稅還有公證的費(fèi)用，之后的話就可以去登記過戶了，等一段時(shí)間就可以拿到房產(chǎn)證了。

房產(chǎn)是可以通過繼承的方式來過戶的，但是前提條件是房屋的產(chǎn)權(quán)人必須在去世的情況下，才可以使用這種方式辦理過戶。繼承過戶是不需要繳納稅費(fèi)的，只需要繳納工本費(fèi)、公證費(fèi)就可以了，是比較節(jié)約費(fèi)用的呢。你只需要帶著相關(guān)證明去當(dāng)?shù)氐墓C局公證一下，拿著這個(gè)公證書以及自己的個(gè)人身份證明材料再去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)就可以了。

房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)還是挺簡(jiǎn)單的。首先，繼承過戶必須等到產(chǎn)權(quán)人去世以后才可以辦理的，需要先帶上相關(guān)的資料去當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證，之后再將需要準(zhǔn)備的資料準(zhǔn)備齊全，其次，在周一到周五的時(shí)間，直接去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理就可以了。你在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，是必須要注意到時(shí)間問題的，房管局只有周一到周五的時(shí)間上班，周末和法定節(jié)假日都是休息的。