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承波

物業(yè)費(fèi)是指開發(fā)商正式交房之后簽訂了交房協(xié)議，從當(dāng)天開始算，需要正式開始交納物業(yè)費(fèi)，再交房的時(shí)候還需要用公共維修基金和契稅。
現(xiàn)在很多人會(huì)選擇購(gòu)買期房，而購(gòu)買期房之后開發(fā)商也是會(huì)制定一個(gè)正式的交房時(shí)間，只要業(yè)主取得了鑰匙正式開始入住，那肯定就需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用，一般物業(yè)管理費(fèi)用都是需要交一年的費(fèi)用，當(dāng)然也有一些房子常年都是空置的，那有的小區(qū)也是會(huì)按照物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%來(lái)進(jìn)行繳納。

2020-04-16

阿忠

擅長(zhǎng)家用大小電器采購(gòu)

物業(yè)費(fèi)的開始計(jì)算時(shí)間是從你拿到鑰匙的那一刻，當(dāng)然也不精確到每個(gè)小時(shí)每幾分鐘上，這是一個(gè)統(tǒng)稱的說(shuō)法，也就是說(shuō)你剛剛拿到鑰匙的時(shí)候是本月的1號(hào)，那就從本月1號(hào)開始計(jì)算，到下個(gè)月的1號(hào)為一個(gè)周期，這樣的一個(gè)月計(jì)算一次物業(yè)費(fèi)。
只不過(guò)這個(gè)物業(yè)費(fèi)用收取的期限上是有所不同的，有的地方收取方式是按照月份來(lái)循環(huán)，有的是按照年的單位來(lái)循環(huán)。比如像我們這個(gè)小區(qū)情況就比較特殊，物業(yè)費(fèi)非常低廉，而且一年才收一次，一年才交600塊錢左右。

2020-04-21

盛夏的獵戶座1

空間利用、空間擴(kuò)容設(shè)計(jì)愛好者

物業(yè)費(fèi)一般按照業(yè)主收到收樓通知書之日算起，以購(gòu)房者實(shí)際收房之次月開始交納，在實(shí)際生活中，物業(yè)費(fèi)一般是按月來(lái)交納的。

業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋起，就有對(duì)房屋有實(shí)際占有、使用的權(quán)利，業(yè)主享受到物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，也是需要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。

至于你沒有及時(shí)辦理入住，有沒有拿鑰匙，跟物業(yè)費(fèi)交不交納沒有必然的聯(lián)系，在收到物業(yè)書面通知業(yè)主交費(fèi)后，即使業(yè)主一直未裝修居住，也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。

2020-04-22

溶溶微光

物業(yè)費(fèi)一般從業(yè)主交房之日起開始計(jì)算，也就是說(shuō)當(dāng)業(yè)主正式接收房屋，并且開始使用小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施時(shí)，物業(yè)服務(wù)就會(huì)開始提供，隨之物業(yè)費(fèi)也會(huì)開始收取。一些新建小區(qū)可能在物業(yè)經(jīng)營(yíng)合同中會(huì)注明具體的物業(yè)費(fèi)起算時(shí)間。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，可以認(rèn)真查看相關(guān)條款，避免日后產(chǎn)生誤會(huì)。

2024-08-03

阿拉斯加寒流

物業(yè)費(fèi)是開發(fā)商交房子交給業(yè)主之后開始計(jì)算的。另外，交房之后就需要繳納物業(yè)費(fèi)了，物業(yè)費(fèi)是每一個(gè)業(yè)主都需要講到的，不能夠出現(xiàn)逾期繳納的情況，不然物業(yè)公司是有權(quán)利起訴的，到時(shí)候業(yè)主還是要將物業(yè)費(fèi)用補(bǔ)齊的。
不過(guò)如果交房之后房子處于一個(gè)沒有人居住的狀態(tài)，那么可以向小區(qū)的物業(yè)公司申請(qǐng)減免一定物業(yè)費(fèi)用的，能夠減免的金額并不是固定的，需要根據(jù)這個(gè)小區(qū)的實(shí)際情況來(lái)考慮。

2020-04-21

安米艾琪琪yoga

擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

只要辦理了交房手續(xù)，拿到了房子的鑰匙，我們就必須要開始繳納物業(yè)費(fèi)了，現(xiàn)在基本上每個(gè)小區(qū)里面都有自己的物業(yè)公司，這些物業(yè)公司是為所有業(yè)主來(lái)服務(wù)的，并不是為某一個(gè)業(yè)主來(lái)服的，所以業(yè)主必須要全額繳納物業(yè)費(fèi)。
如果我們購(gòu)買的房子暫時(shí)沒有人居住，我們可以提前跟物業(yè)公司進(jìn)行溝通，看看是否能夠減免一些費(fèi)用，這樣也能夠減輕個(gè)人的壓力，但是直接拖欠物業(yè)費(fèi)是屬于違約行為。

2020-04-20

皇室省委

擅長(zhǎng)量房驗(yàn)房、櫥柜衣柜設(shè)計(jì)

只要開發(fā)商交房了，并且你也簽訂了交房協(xié)議，那從這個(gè)時(shí)候開始就要計(jì)算物業(yè)費(fèi)用了。如果你現(xiàn)在不需要居住這套房子，那你可以先不用領(lǐng)取房屋鑰匙，在這種情況下就可以不用繳納物業(yè)費(fèi)用了，對(duì)于你來(lái)說(shuō)肯定非常劃算。
但是一旦你領(lǐng)取了房屋鑰匙，那你就需要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，千萬(wàn)不能出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，不然物業(yè)公司可以去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V你，把事情鬧大也就不好了，對(duì)你沒有任何的好處。

2020-04-16

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