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拉斐爾的信念

擅長施工進度把控

如果你現在不需要居住這套房子，那你就先不要領取房屋鑰匙，在這種情況下，肯定就不需要繳納物業費用，也能夠節省下一大筆資金，對于你來說非常劃算。
如果你已經領取了房屋鑰匙，那就沒有辦法不繳納物業費用了，你可以去跟小區的物業人員進行溝通，讓他降低一部分物業費用，這樣也能夠減少你的經濟壓力。
一般情況下，在第1年的時候，你應該只需要繳納50%的物業費用。

2020-04-15

我是好人

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

物業費不住不可以不交，物業費不是為某些業主個別服務發生的費用，物業公司為業主提供的服務，多居住幾戶、少居住幾戶，都不會影響物業服務的提供。

個人不交納或拖欠物業費用，實質上最終損害的是絕大部分業主的合法權益。

房子不住也是可以省下一些物業費的，很多城市根據當地時間情況出臺相應的《物業管理辦法》，也就是說，對于未交付或交付后長期空置的房子，適當降低物業服務費標準。

2020-04-22

大伸1

廠房辦公樓等商業裝修設計者

物業費本來就是一筆不可不交的費用，無論你是否在該房子里面居住，物業費都是必不可少的，一筆費用不交肯定不行。
可能你現在只是從開發商那邊拿到了鑰匙，甚至可以說才剛剛開始享受這個房子，再或者你連裝修都還沒開始。物業公司是不管那么多的，他只看這個房子現在的歸屬人是誰，只要是你已經是這個房子的歸屬人了，這個物業費就開始生成了。
然后我說一個比較簡單的案例，有很多人買的房子是兩套，第1套房子是自己居住，第2套房子是為了給孩子結婚。給孩子買了這個房子，而孩子在短時間之內沒有結婚，他已經把這個房子給裝修好了，只是沒有人去居住。那您說這個物業費是交還是不交呢？答案很顯然，基本上跟咱們買房子之后不裝修是一樣的道理。

2020-04-22

雨霖鈴_2749

擅長婚房軟裝搭配和采購

房子在沒入住之前，也是需要按時繳納物業費用的，但是你可以向有關物業部門提出申請，讓他們免除你20~30%的物業費用，目前有很多地區在物業費方面都會有相關的減免政策，你大可不必擔心。而且一般物業公司都會在指定時間內向業主發出信息與通告，然后請業主到相關部門繳納相應的費用。

大家在交物業費之前，可以先去當地物業部門咨詢一下工作人員該如何繳納物業費。有絕大多數小區物業費都是按照房子的面積來進行收取的，一般情況下都是一個月按照每平米1.5元左右，收取標準都不同，還有一些高檔小區的物業費收取標準還是蠻高的。

2020-04-24

大兒小妞

擅長商業辦公室裝修風水分析

這個需要按照情況而定。如果購買的是期房，簽訂了購房合同，但是還沒有和開發商完成交房手續，這個時候我們是不需要交物業費的。如果開發商已經交付了房屋，從交付房屋開始就要開始交物業費了。
小區物業不會因為一個人或者幾個人不住房屋就不收取物業費。因為物業公司提供了整個小區舒適的環境。家里不住人物業公司保證房屋的安全，不會有小偷進出。而且生活方便的問題也可以找物業解決，比如電梯損壞，家里門鎖打不開等。物業公司間接的為我們提供了服務。所以我們需要繳納物業費。

2020-04-24

排排坐呬果6451206626

物業費是物業公司提供服務所需的費用，即使不住，也通常是需要繳納的。首先，物業對于公共設施的維護和管理、安保、衛生等服務，都是由物業費支撐的。其次，很多小區在合同中都會規定業主在擁有物業時需要按時繳納物業費，無論是否居住。最后，如果未交物業費，可能會影響到你今后的產權轉讓或影響信用。建議你具體了解所在小區的物業管理規定，必要時咨詢相關法律意見。

2024-07-31

Bluesmen彬

擅長中式裝修風格和室內搭配

只要業主辦理了交房手續就必需要繳納物業費，跟我們住不住是沒有任何關系的，如果我們不住在房子里面，我們也可以跟物業公司進行協商，看看物業公司是否能夠減免一些費用，一般情況下物業公司還是可以減免的，比較人性化。
如果業主在沒有征求物業公司的意見之前，就拖欠物業費，這樣操作是違約行為，物業公司可以拿著相關的管理合同到法院提出訴訟，到時候吃虧的都是業主。

2020-04-21

夜寐-sink

擅長辦公樓等商業裝修設計

不可以通過不住房子拒交物業費用，如果你不想要繳納物業費用，那么可以先不領取房屋的鑰匙，這樣就能夠不繳納物業費用了。同時也能夠省去一筆資金，但是如果你已經領取了房子的鑰匙，那么即使不入住房子，也是需要繳納物業費用的。
不過，如果長期不入住房子，那么是可以和小區的物業人員進行溝通的，一般情況下都能夠降低一點物業費用，具體能夠降低多少金額，需要根據小區的實際情況來考慮。

2020-04-21

吳羽i函

即便是我們在購買房子之后不去居住，物業費也是需要正常繳納的，所以說只要你有房子，并且這個房子是有物業部門管理的情況下都是必須要定期繳納物業管理費用的。
其實一個物業對于小區的影響還是比較大的，假如說一個小區失去了物業部門的管理，那么這個小區不管是從治安方面還是環境方面來看，都是非常不好的，所以為了提供給我們一個更安全更美好的居住環境，還是定期繳納物業費會更加的好一些。

2020-04-21

虹華

房子不住當然不可以不交物業費的，每年都是需要定期交納物業費，只要開發商交了房子，業主拿到房子的鑰匙，那就需要定期繳納相應的物業費，基本上物業費都是可以選擇一年一交。
物業費是根據房子的面積來進行收取的，一般物業費一個月是需要每平米0.5元到1.2元，每個小區的情況不一樣，那物業費的收取標準也是不同的，像一些大城市的一些高檔小區的物業費的收取標準還是挺高的。

2020-04-16

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