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86平米的房子公攤面積是多少
86平米的房子，想要知道公攤面積是多少，首先要看你居住的是什么樣的房子。比如說是低層樓房還是高層樓。當大家居住在普通低層樓的時候，公攤面積一般會在5平方左右。因為他是沒有電梯的，所以動態面積相對會小一些。
但如果是居住在高層了，那么肯定是會有電梯的。這樣公攤面積就會變得稍微多一些，一般會在10平方左右。但是不同的樓房有著不同的設計，所以在公攤面積上都是有差別的。
2024-06-30
公攤面積一般會根據所在小區的設計和規劃來決定，通常情況下，公攤面積在20%到30%之間。因此，如果你的86平米房子公攤面積為25%，那么公攤面積大約在21.5平米左右。但具體還是建議你查看物業提供的相關資料，或者咨詢開發商以獲得精確數據。
2024-08-03
86平米的房子公攤面積具體是多少那也不太好說的，因為每種類型的房子公攤率是不一樣的。打個比方來說，如果說該小區的公攤率達到了20%，那么86平米的房子公攤面積應該就是在18平米左右了。
但通常小區里面的房子樓層如果比較的高，那公攤率就會比較的高，相反如果樓層比較的低，公攤率就會比較的低，我們的實際得房率就會比較的高了。所以具體還要看你買哪種類型的房子。
2020-05-15
房子的公攤面積并不是按照房屋的實際面積來計算的，主要還是取決于每個樓盤甚至不同類型的房子情況，正常情況下，高層86平方的房子公攤的系數是在0.18%~0.26%之間，而所處多層的房子，如果房面積是在86平方左右，它的公攤系數是在0.1%~0.16%之間。
具體的情況我們是可以在買房的時候進行實際測量的，這樣測量出公攤面積才是最準確的。
2020-03-27
86平米的房子，它的公攤面積肯定不固定，因為要看你購買的是多層住宅還是高層住宅。多層住宅的公攤面積比較小，一般在10平米至15平米之間，你的得房率比較高，所以對于你來說非常劃算。
如果是高層住宅，那它的公攤面積可能會達到20平米，甚至是25平米。在買房的時候，你一定要記得計算得房率，因為這對于你來說非常重要，要是得房率過低，那我就不太推薦你購買這套房子了。
2020-03-19
86平米的房子公攤面積是多少這個當然不固定了，因為要看開發商當時是如何設計規劃的。
當然還要看一下這個開發商建筑出來的樓層屬于高層還是多層，如果是高層那么公攤面積會稍微多一些，一般是在20%~25%之間，也就是說房子得房率是在75%~80%之間。當然如果是多層，那么公攤面積會小一些，差不多在10%~15%之間，實際房子得房率是在85%~90%之間。
2020-03-12
按照現在的比例來計算，86平米的房子公攤面積大概是20平米到25平米左右，但是這個數據也不是固定的，公攤面積還取決于我們房子的樓層，如果是高樓層的住戶，公攤的面積就會更加的多一些。
其實現在很多人購買房子的時候，也是比較注重公攤面積的，這個面積關系到房子的得房率，更重要的就是還關系到我們日后繳納的物業費，公攤面積越大，繳納的物業費就會越多。
2020-03-11
一般情況下86平米的房子公攤面積最起碼也是有15平米到20平米左右的，當然這個也不是絕對的，還是要看房子的實際情況的，一般高層的房子公攤的系數大概是在18%~26%之間，而多層房子的空單系數大概是在11%~16%之間。
每個樓盤的情況不一樣，公攤的具體標準肯定也是不同的，大家在購房的時候也是可以直接咨詢相關的銷售人員，了解了房子公攤面積，這樣就可以直接知道房子的實際使用面積。
2020-03-05
相關問題
房子公攤面積什么意思
公攤面積是指在一個住宅小區內，所有業主共同分攤的公共部分面積，包括樓道、電梯間、物業辦公室、休閑設施等部分。這些面積不屬于任何一個業主的私有產權，但在物業管理和維護中會按各自的私有部分面積比例進行分攤。一般來說，公攤面積會在房屋買賣合同中明確說明，購房時需要關注這一點，因為它會影響到你實際擁有的使用面積和物業費用。
128平房子公攤面積多大合理
在128平米的房子中，公攤面積的合理范圍一般在20%到30%之間，也就是說公攤面積應在25到38平米左右。具體的公攤比例會與所在小區的設計、樓棟數量、公共設施等因素有關。要選擇公攤合理的房源，建議在看房時咨詢開發商或者通過房產中介獲取詳細信息。
帶連廊的房子公攤面積是不是很大
帶連廊的房子公攤面積通常會相對較大。首先，連廊一般是為了連接多個單元或樓層，這在設計上需要占用一定的面積，因此會增加公攤部分。其次，公攤面積還包括樓道、電梯間和其他公共設施的空間，這些都與連廊的設計密切相關。最后，具體的公攤比例還受到物業管理和開發商的影響，因此在購房前最好查看相關的設計圖紙和公攤明細，以便做出更明智的決策。
124平米房子公攤面積29
在計算房子的實際使用面積時，公攤面積是一個重要的考量因素。124平米的房子，如果公攤面積為29平米，那么你的使用面積為124 - 29 = 95平米。實際使用面積是買房時需要關注的重點之一，能幫助你更好地規劃居住空間。如果你還有其他關于裝修或房屋使用的問題，可以繼續問我！
商品房公攤面積比例
商品房的公攤面積比例通常是根據具體樓盤的設計和管理規定來確定的，一般來說，公攤面積占比在10%到30%之間比較常見。公攤面積包括樓道、電梯井、設備間、公共活動空間等，業主在購買房產時需關注這一比例，因為會直接影響到房產的實際使用面積。在選房時，可以向開發商詢問具體的公攤比例以及計算方式，以便做出更明智的購房決策。
房子公攤面積多少合理
公攤面積的合理比例一般是在10%到20%之間，具體根據不同樓盤和地區有所差異。首先，要考慮到公共設施的使用，比如電梯、樓道、健身房等。其次，樓棟的設計、層數以及戶型的差異也會影響公攤面積的大小。如果公攤面積過高，可能對居住舒適度和性價比造成影響，因此在購房時可以多關注這一點，選擇公攤比例合理的項目。總的來說，了解項目所在區域的平均公攤率，對購房決策會有幫助，也可以與開發商進行溝通確認。
房子公攤面積國家標準
公攤面積是指在房屋共用部分的分攤，比如樓道、電梯、大堂等。根據國家標準，公攤面積的計算需要遵循《住宅建筑規范》等相關法律法規。一般來說，公攤面積的比例通常在10%到30%之間，但各地可能有所不同。例如，一些新的樓盤可能會在設計時明確公攤比例。 首先，開發商需要在銷售時明確公攤面積的比例，并在購房合同中說明。 其次，購房者在購房時應仔細查看相關文件，了解公攤面積的具體情況。 最后，如果對公攤面積有疑問，建議咨詢當地的房地產管理部門，以獲取更準確的信息。
請問我的房子公攤面積大小正常么？
要判斷公攤面積的大小是否正常，首先需要了解幾個要素： 1. **公攤比例**：通常，公攤面積比例在10%-30%之間，具體數值受小區設計和建筑類型影響。 2. **建筑類型**：不同類型的住宅（如高層、低層、別墅等）公攤面積可能不同，高層建筑一般公攤面積稍高。 3. **開發商說明**：開發商在銷售時應有相關說明，可以查看合同或宣傳材料中是否有公攤面積的詳細描述。 4. **小區環境**：小區的配套設施及綠化程度也會影響公攤面積的合理性。 如果你能提供具體的公攤面積和總建筑面積，我可以更好地幫你判斷。也可以去齊家網查看相關資料，獲取更專業的信息。

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