所謂公攤面積就是分攤的公用建筑面積的簡稱，它是與套內(nèi)建筑面積之和構成一套商品房的建筑面積。現(xiàn)在無論是高層的樓房還是多層的樓房，都是有公攤面積的，不過對于公攤面積的處理，現(xiàn)在我國還沒有明確法律法規(guī)。而且現(xiàn)在房子的公攤面積指的是小區(qū)的業(yè)主對小區(qū)內(nèi)的公共用房、管理用房、共用建筑空間共同分擔的面積。不過現(xiàn)在各個樓盤的自身情況不同，公攤面積也是有差異的。
旺華
所謂公攤面積就是分攤的公用建筑面積的簡稱，它是與套內(nèi)建筑面積之和構成一套商品房的建筑面積。現(xiàn)在無論是高層的樓房還是多層的樓房，都是有公攤面積的，不過對于公攤面積的處理，現(xiàn)在我國還沒有明確法律法規(guī)。而且現(xiàn)在房子的公攤面積指的是小區(qū)的業(yè)主對小區(qū)內(nèi)的公共用房、管理用房、共用建筑空間共同分擔的面積。不過現(xiàn)在各個樓盤的自身情況不同，公攤面積也是有差異的。
房子的公攤面積的意思其實就是樓梯，電梯井，管道井，公共門廳等等公用設施的面積。每個房子的公攤面積都是不一樣的，首先需要看你購買的是多少層樓。如果說樓層越高那么公攤面積就會越大，相對有電梯的樓房，那么公攤面積也會大一點。一般來說帶電梯的樓房公攤面積大概是20%左右，如果高一點的樓層公攤面積大概是25%左右，低一點的樓層公攤面積大概是10%到15%左右，所以具體的話還是要看實地的情況。
房子的公攤面積主要包括樓梯，電梯井，管道井，公共門廳等等，公用設施的面積。而且每個房子的公攤面積都是不一樣的，首先需要看你購買的是多少層樓。如果說樓層越高那么公攤面積就會越大，相對有電梯的樓房，那么公攤面積也會大一點。一般來說帶電梯的樓房公攤面積大概是20%左右，如果高一點的樓層公攤面積大概是25%左右，低一點的樓層公攤面積大概是10%到15%左右。
這部分的面積其實指的就是你跟其他住戶一起共同使用的這部分面積，這個的話是包括在你買的房子的面積之內(nèi)的，還有一部分是套內(nèi)面積，這個就是你實際能夠使用的面積。現(xiàn)在基本上每個樓盤都是有公攤的部分的，但是比例是不一樣的，一般來說，如果這個樓盤的公攤部分越大的話，這個樓盤相對會更加高檔一點，但是是要在合理的范圍內(nèi)的才行。
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